Решение № 2-1608/2017 2-1608/2017~М-1402/2017 М-1402/2017 от 19 сентября 2017 г. по делу № 2-1608/2017

Дело №2-1608/2017


Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

Рудничный районный суд г. Прокопьевска Кемеровской области в составе председательствующего Ортнер В. Ю.

при секретаре Дуплинской К. А.

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Прокопьевске

20 сентября 2017 года

гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации города Прокопьевска о признании права собственности на жилой дом,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации города Прокопьевска о признании за ней права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <...>, в порядке наследования.

Свои требования мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ. умер ее муж К.П.М.. После его смерти открылось наследство в виде жилого дома, расположенного по адресу: <...>, общей площадью 42,2 кв.м., жилой площадью 34,1 кв.м., приобретенного по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ., собственником которого он являлся на основании решения Исполнительного комитета Прокопьевского городского совета народных депутатов <...> от ДД.ММ.ГГГГ., в котором указана жилая площадь – 24,90 кв.м. После смерти мужа она обратилась к нотариусу для оформления наследственных прав, однако выяснилось, что она не имеет возможности оформить наследство на дом, так как документы на дом соответствующим образом не оформлены. За время проживания совместно с мужем они произвели реконструкцию дома без разрешения на перепланировку, пристроив к дому новую веранду, в связи с чем увеличилась общая и жилая площади дома. В права наследника по закону она не вступала, однако фактически приняла наследство, так как продолжила проживать в доме и нести бремя его содержания. После смерти К.П.М. истица фактически вступила в права наследника, т.к. и по настоящее время постоянно проживает в данном доме, непрерывно, добросовестно, открыто владея им, оплачивает коммунальные платежи, производит текущий ремонт. С учетом положений Постановления Пленума ВС РФ №9 просит признать право собственности на указанный жилой дом за ней.

В судебном заседании истица поддержала исковые требования в полном объеме.

Третье лицо – ФИО2 суду пояснила, что поддерживает исковые требования, указала, что ФИО1 и К.П.М. являются ее родителями, совместно с которыми она проживала в доме по адресу: <...>. Еще при жизни отца к дому была пристроена веранда. После смерти отца мама осталась проживать в этом доме, производит ремонт, оплачивает платежи за дом. На наследство в виде указанного дома не претендует.

Представитель ответчика – Администрации г. Прокопьевска в судебное заседание не явился, о дате и месте слушания дела извещен надлежащим образом, причина его неявки суду не известна.

Выслушав истца, 3-е лицо, допросив свидетеля, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Судом установлено, что жилой дом, расположенный по адресу: <...>, был приобретен К.П.М. у Ч.Ф.С. на основании договора о продаже дома от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно регистрационному удостоверению <...> от ДД.ММ.ГГГГ., выданному БТИ, домовладение <...> по <...> зарегистрировано по праву личной собственности за К.П.М. на основании решения Исполнительного комитета Прокопьевского городского совета народных депутатов <...> от ДД.ММ.ГГГГ., что подтверждается архивной выпиской <...> от 06.04.2017г. из решения Исполнительного комитета Прокопьевского городского совета народных депутатов <...> от ДД.ММ.ГГГГ., и распоряжением Прокопьевского городского округа администрации города Прокопьевска <...>-р от 14.09.2017г. о внесении изменений в решение исполнительного комитета Прокопьевского городского совета народных депутатов <...> от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со справкой БТИ №1535 от 14.06.2017г. жилой дом, расположенный по адресу: <...>, принадлежал К.П.М., в доме произведена перепланировка, в настоящее время данный дом имеет общую площадь – 42,2 кв.м., жилую площадь – 34,1 кв.м.

К.П.М. умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти, актовая запись <...>

К.П.М. проживал в доме по <...> с ДД.ММ.ГГГГ. до момента смерти, что подтверждается справкой МУП «Служба единого заказчика» от 10.08.2017г.

Согласно заключению МБУ «КАиГ г. Прокопьевска» по земельному участку <...> от 22.06.2017 года жилой дом по <...> принадлежит К.П.М. на основании решения исполнительного комитета Прокопьевского городского Совета депутатов <...> от ДД.ММ.ГГГГ. «О регистрации индивидуальных жилых строений» и регистрационного удостоверения БТИ от ДД.ММ.ГГГГ. <...>. Выстроенный индивидуальный жилой дом представляет собой одноэтажное бревенчатое здание размерами 9,20х5,80 м. К данному дому была пристроена веранда размерами 3,20х5,80 м.

В соответствии с актом Государственной жилищной инспекции <...> от 11.09.2017г. жилой дом, по <...> состоит из 4 жилых комнат, ДД.ММ.ГГГГ год постройки; нарушений конструкций здания, представляющих угрозу для проживания, не выявлено; жилые помещения по данному адресу соответствуют нормативным требованиям и пригодны для постоянного проживания.

Согласно ч. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с п. 1 ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно свидетельству о заключении брака, актовая запись <...> истица зарегистрировала брак с К.П.М. и приняла фамилию мужа.

У ФИО1 и К.П.М. имеется совместный ребенок, что подтверждается свидетельством о рождении К.Е.П., актовая запись <...>

В соответствии со справкой о заключении брака <...> между К.Е.П. и М.В.Б. был заключен брак, актовая запись <...>., К.Е.П. приняла фамилию мужа.

Согласно свидетельству о расторжении брака ДД.ММ.ГГГГ брак между М.Е.П. и М.В.Б. прекращен, актовая запись <...>., при этом М.Е.П. оставила фамилию «<...>».

<...>. М.Е.П. заключила брак с М.Д.В. согласно свидетельству о заключении брака, актовая запись <...>., после брака М.Е.П. приняла фамилию мужа.

В соответствии с п.8 Постановления Пленума ВС РФ №9 от 29.05.2012г. при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Согласно п.11 постановления Пленума ВС РФ №10 от 29.04.2010г. право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства.

Свидетель Б.Л.А. суду подтвердила, что знает истицу, т.к. проживает по соседству с ней. Она с 1975 г. проживает в доме по <...>, хорошо знала мужа истицы, который приобрел дом по <...>, где истица проживает до сих пор, ухаживает за домом и огородом, а К.П.М. умер еще в ДД.ММ.ГГГГ. У них имеется дочь ФИО2

Таким образом, судом установлено, что ФИО1 приняла наследство после смерти мужа К.П.М., истица продолжает проживать в жилом доме по <...> в г. Прокопьевске по настоящее время, непрерывно, добросовестно, открыто владея им, оплачивает коммунальные платежи, производит текущий ремонт.

Дочь умершего К.П.М. - ФИО2 отказалась от принятия наследства в пользу матери.

При таких обстоятельствах, у суда имеются основания для признания права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <...>, общей площадью 42,2 кв.м., жилой площадью 34,1 кв.м. за ФИО1

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать право собственности на жилом дом, расположенный по адресу <...>, общей площадью 42,2 кв.м., жилой площадью 34,1 кв.м., за ФИО1, <...>.

Решение суда может быть обжаловано в порядке апелляции в Кемеровский облсуд в течение месяца.

Судья: В.Ю. Ортнер