Решение № 2-1608/2017 2-1608/2017~М-1450/2017 М-1450/2017 от 5 сентября 2017 г. по делу № 2-1608/2017

Дело № 2 - 1608/2017


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Киселёвский городской суд Кемеровской области

в составе:

председательствующего - судьи Смирновой Т.Ю.,

с участием представителя истца ФИО1, действующей на основании доверенности б/н от 03 октября 2016 года, сроком на один год,

ответчика ФИО2,

при секретаре Лемешенко Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Киселёвске

06 сентября 2017 года

гражданское дело по иску управления городского развития Киселёвского городского округа к ФИО2 о признании сделки действительной, признании права собственности на недвижимое имущество, государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество,

У С Т А Н О В И Л :

Истец - управление городского развития Киселёвского городского округа, обратился в суд с иском к ответчику ФИО2 о признании сделки действительной, признании права собственности на недвижимое имущество, государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество.

Заявленные требования мотивирует тем, что 16 сентября 2015 года между истцом и ответчиком ФИО2 был заключён договор № на предоставление социальных выплат для приобретения жилья за счёт средств, предусмотренных на реализацию программ местного развития и обеспечение занятости для шахтерских городов и посёлков, гражданину, подлежащему переселению из ветхого жилищного фонда, ставшего в результате ведения горных работ на ликвидируемых угольных шахтах непригодными для проживания по критериям безопасности (далее – договор о предоставлении социальных выплат).

В соответствии с указанным договором и абзацем 3 пункта 11 Правил предоставления межбюджетных трансфертов на реализацию программ местного развития и обеспечения занятости для шахтерских городов и посёлков, утверждённых постановлением Правительства Российской Федерации № 428 от 13 июля 2005 года, между истцом, ответчиком ФИО2 и членами её семьи 16 сентября 2015 года заключён договор о безвозмездной передаче имущества - жилого одноэтажного бревенчатого дома, общей площадью 32,4 кв.м, расположенного на земельном участке площадью 495 кв.м, с кадастровым номером №, находящегося по адресу: <адрес>. По условиям договора о предоставлении социальных выплат истец за счёт средств бюджета предоставил ответчику социальную выплату в размере 1704024 рублей, для приобретения жилого помещения, из расчёта общей площади на семью - 54 кв.м, по средней рыночной стоимости.

На предоставленные за счёт средств бюджета денежные средства 08 октября 2015 года ответчиком ФИО2 и членами её семьи приобретена в собственность квартира, общей площадью 61,8 кв.м, расположенная по адресу: <адрес> (договор купли - продажи квартиры от 08 октября 2015 года).

Во исполнение договора о безвозмездной передаче имущества, по акту приёма - передачи от 12 октября 2015 года, ответчиком был передан истцу жилой одноэтажный бревенчатый дом, общей площадью 32,4 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

В настоящее время в доме, расположенном по адресу: <адрес>, никто не проживает и на регистрационном учёте не состоит.

Истец, являющийся стороной в вышеуказанных договорах, исполнил все принятые на себя обязательства: предоставил социальную выплату, принял по акту приёма - передачи имущество.

Ответчиком ФИО2 вышеуказанные договоры исполнены частично: найдено и приобретено за счёт бюджетных средств подходящее жилое помещение (пункт 1.2.1. договора о предоставлении социальных выплат), безвозмездно передан истцу занимаемый ответчиком жилой дом с земельным участком и надворными постройками (пункт 1.2.2.), произведено отключение дома от сетей водоснабжения и электроснабжения (пункт 2.2.1. договора о безвозмездной передаче имущества), ответчик с членами семьи выехала из жилого дома и вывезла все свои вещи (пункт 2.2.2.), передала дом, земельный участок по акту приёма - передачи (пункт 2.2.4.).

Согласно пункту 2.2.5. договора о безвозмездной передаче имущества, ответчик был обязан явиться либо обеспечить явку своего уполномоченного представителя в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав и подать заявление и все необходимые документы на государственную регистрацию перехода права собственности на жилой дом и земельный участок.

Управление городского развития Киселёвского городского округа уведомило ответчика о необходимости нотариально удостоверить сделку по безвозмездной передаче имущества и оформить переход права собственности на жилой дом.

Уведомление было вручено ФИО2 13 июня 2017 года, однако ФИО2 до настоящего времени уклоняется от выполнения обязанности по государственной регистрации перехода права собственности по договору о безвозмездной передаче имущества.

На основании изложенного истец просит произвести государственную регистрацию перехода к управлению городского развития Киселёвского городского округа права собственности на жилой одноэтажный бревенчатый дом, общей площадью 32,4 кв.м, расположенный на земельном участке площадью 495 кв.м, с кадастровым номером № по адресу: <адрес>.

Представитель истца управления городского развития Киселёвского городского округа ФИО1 в судебном заседании поддержала заявленные исковые требования о государственной регистрации перехода к управлению городского развития Киселёвского городского округа права собственности на жилой одноэтажный бревенчатый дом, общей площадью 32,4 кв.м, расположенный на земельном участке площадью 495 кв.м, с кадастровым номером № по адресу: <адрес>.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования о государственной регистрации перехода к управлению городского развития Киселёвского городского округа права собственности на жилой одноэтажный бревенчатый дом, общей площадью 32,4 кв.м, расположенный на земельном участке площадью 495 кв.м, с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, признала в полном объёме.

Последствия признания иска, предусмотренные частью 3 статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ответчику ФИО2 судом разъяснены и понятны.

Суд принимает признание иска ответчиком, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 39, 173, 194 – 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Произвести государственную регистрацию перехода права собственности от ФИО2 к управлению городского развития Киселёвского городского округа на жилой одноэтажный бревенчатый дом, общей площадью 32,4 кв.м, расположенный на земельном участке площадью 495 кв.м, с кадастровым номером № по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня его вынесения.

Председательствующий: Т.Ю.Смирнова

Решение в законную силу не вступило

В случае обжалования судебного решения сведения об обжаловании и результатах обжалования будут размещены в сети «Интернет» в установленном порядке