Решение № 2-1221/2019 2-169/2020 2-169/2020(2-1221/2019;)~М-1279/2019 М-1279/2019 от 29 января 2020 г. по делу № 2-1221/2019

Дело № 2-169/20

УИД 42RS0042-01-2019-002837-97


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Новокузнецк 30 января 2020 г.

Судья Новоильинского районного суда г. Новокузнецка Кемеровской области Слобожанина А.П.,

при секретаре Полковниковой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Комитету жилищно-коммунального хозяйства Администрации г. Новокузнецка о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к КЖКХ Администрации г. Новокузнецка о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии.

Исковые требования мотивированы тем, что ФИО1 является собственником трёхкомнатной квартиры, расположенной на девятом этаже девятиэтажного панельного жилого дома по адресу: ...... В указанной квартире выполнена перепланировка, а именно: совмещение санитарного узла путём демонтажа перегородки, устройство дверного проёма в санитарный узел, демонтаж встроенного шкафа, демонтаж дверного блока между коридором и кухней. Поскольку при проведении перепланировки квартиры необходимые согласования и разрешения оформлены не были, перепланировка является самовольной.

ФИО1 просит сохранить квартиру по адресу: ..... в перепланированном состоянии.

Определением Новоильинского районного суда г. Новокузнецка Кемеровской области от ..... к участию в гражданском деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне истца привлечён ФИО2

В судебное заседание истец ФИО1, надлежащим образом извещённая о его месте и времени, не явилась, об уважительных причинах неявки не сообщила, просила рассмотреть гражданское дело в своё отсутствие.

В судебное заседание представитель ответчика КЖКХ Администрации г. Новокузнецка ФИО3, действующая на основании доверенности № ..... от ....., выданной сроком на один год, надлежащим образом извещённая о его месте и времени, не явилась, об уважительных причинах неявки не сообщила, представила письменный отзыв на исковое заявление, в котором просила при наличии законных оснований отказать истцу в удовлетворении заявленных требований.

В судебное заседание третье лицо ФИО2, надлежащим образом извещённый о его месте и времени, не явился, об уважительных причинах неявки не сообщил.

Суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие лиц, участвующих в деле, надлежащим образом извещённых о месте и времени судебного заседания.

Исследовав письменные материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 2 ст. 25 ЖК РФ перепланировка помещения в многоквартирном доме представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт помещения в многоквартирном доме.

Согласно ч. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда помещение в многоквартирном доме может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создаёт угрозу их жизни или здоровью.

На основании ст. 17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан (ч. 1). Пользование жилым помещением осуществляется с учётом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями (ч. 4).

Судом установлено, что ФИО1 и ФИО2 являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: ....., что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права серии ..... № ..... от ....., серии ..... № ..... от ....., серии ..... № ..... от ..... (л.д. 7-9).

Согласно плану квартиры от ....., выданному филиалом № 12 БТИ г. Новокузнецка, в указанной квартире была выполнена перепланировка, а именно: совмещение санузла путём демонтажа перегородки между ванной и туалетом с заделкой дверного проёма в туалет; демонтаж шкафа с заделкой двери; демонтаж дверного блока между коридором и кухней (л.д. 12-17).

Согласно заключению ГБУ КО «ПИ «Кузбасспроект» от ..... перепланировка и переустройство квартиры ..... не нарушает права и охраняемые законом интересы третьих лиц, не создаёт угрозу жизни и здоровью граждан жилого дома и может быть узаконена в установленном порядке (л.д. 18-28).

Согласно экспертному заключению о соответствии требованиям санитарных правил и норм проектной и иной документации по переустройству и (или) перепланировке жилого помещения № ....., выданному ..... филиалом ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Кемеровской области» в г. Новокузнецке и Новокузнецком районе, документация по перепланировке квартиры ..... соответствует требованиям СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях» с изменениями и дополнениями № 1 (СанПиН 2.1.2.2801-10) п. п. 2.2., 4.7., 5.1., 8.1.1. (л.д. 11).

При таких обстоятельствах суд считает, что квартиру, расположенную по адресу: ....., возможно сохранить в перепланированном состоянии, поскольку этим не нарушаются права и законные интересы граждан, а также не создаётся угроза их жизни или здоровью.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, судья

РЕШИЛ:

Сохранить в перепланированном состоянии жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: ......

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 04.02.2020.

Судья: А.П. Слобожанина