Решение № 2-119/2020 2-119/2020~М-56/2020 М-56/2020 от 24 февраля 2020 г. по делу № 2-119/2020

66RS0021-01-2020-000070-03

Дело № 2-119/2020


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

г. Богданович 25 февраля 2020 года

Богдановичский городской суд Свердловской области в составе:

председательствующего Пивоваровой Е.В.,

при секретаре Корелиной И.П.,

с участием истцов ФИО1, ФИО2,

ответчиков ФИО3, ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 и ФИО2 к ФИО3, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО5, ФИО4 о разделении лицевых счетов по оплате жилого помещения и коммунальных услуг,

у с т а н о в и л:

ФИО1 и ФИО2 обратились в суд с вышеуказанным иском. В обоснование исковых требований указали, что собственниками квартиры по адресу: <адрес>, каждый - по 1/5 доли являются ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 и ФИО5 ФИО3, ФИО4 и ФИО5 оплату жилья и коммунальных услуг не производят. Просят определить размер и порядок участия в содержании совместного жилья и оплаты коммунальных услуг по указанному адресу между собственниками в долях, принадлежащих им: ФИО1 и ФИО2 2/5 доли, ФИО3, ФИО4 и ФИО5 по 1/5 доли.

В судебном заседании истцы ФИО1 и ФИО2 поддержали исковые требования, просили его удовлетворить.

В судебном заседании ответчик ФИО4 возражал против удовлетворения исковых требований.

В судебном заседании ответчик ФИО3, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО5, возражала против удовлетворения исковых требований, указала, что платить за коммунальные услуги должен истец ФИО1

Представитель ответчика общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Богдановичская» в судебное заседание не явился, хотя был надлежащим образом извещен о месте и времени судебного заседания, ходатайства об отложении рассмотрения дела не заявлял.

Представитель ответчика Регионального Фонда содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области в судебное заседание не явился, в письменном отзыве просил рассмотреть дело в свое отсутствие, против удовлетворения исковых требований ФИО1 и ФИО2 не возражал.

Суд, заслушав стороны, исследовав письменные доказательства, считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

Согласно ч. ч. 1, 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В п. 12 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" указано, что в силу части 2 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи собственника жилого помещения имеют равное с собственником право пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Таким соглашением, в частности, в пользование членам семьи собственника могут быть предоставлены отдельные комнаты в квартире собственника, установлен порядок пользования общими помещениями в квартире, определен размер расходов члена семьи собственника на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и т.д.

Как установлено в судебном заседании спорное жилое помещение, представляет собой квартиру, площадью 43,2 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>. Квартира находится в общей долевой собственности ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 и ФИО5 по 1/5 доли (л.д. 7-8).

Из справки МКУ ГО Богданович «УМЗ» (л.д. 14) усматривается, что в спорном жилом помещении зарегистрированы ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 и ФИО5 Задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 4 516,15 рублей (л.д. 9-13).

Квитанции об оплате коммунальных услуг направляются на имя ФИО1

Из пояснений сторон следует, что ФИО3, ФИО4 и ФИО5 обязанности по оплате коммунальных услуг не исполняют.

Соглашения об определении размера расходов члена семьи собственника на оплату жилого помещения и коммунальных услуг не заключено.

В отзыве на исковое заявление представитель Регионального Фонда содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах <адрес> (л.д. 26-28) указала, что в адрес Фонда каких – либо обращений о порядке начисления взносов на капитальный ремонт и предоставления платежных документов на их уплату от собственников не поступало. Соглашение об определении порядка оплаты за жилое помещение Фонду не направлялось.

При установленных обстоятельствах суд считает, что все собственники квартиры по адресу: <адрес>, должны самостоятельно отвечать по своим обязательствам, вытекающим из размера доли в праве собственности, для чего необходимо разделить лицевые счета по оплате жилья и коммунальных услуг.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО1 и ФИО2 удовлетворить.

Определить порядок несения расходов по оплате жилого помещения и коммунальных услуг по жилому помещению – квартире по адресу: <адрес>, исходя из того, что ФИО1 и ФИО2, а также ФИО3, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО4 несут бремя расходов по оплате данного жилого помещения и коммунальных услуг самостоятельно, при этом, доля ФИО1 и ФИО2 в данных расходах составляет 2/5; доля ФИО3, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, составляет 2/5; доля ФИО4 в данных расходах составляет 1/5.

Обязать общество с ограниченной ответственностью «Богдановичская» начислять плату за жилое помещение и коммунальные услуги по жилому помещению - квартире по адресу: <адрес>, согласно указанному порядку.

Обязать Региональный Фонд содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области обеспечить начисление взносов на капитальный ремонт согласно указанному порядку.

Решение в течение месяца может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд через Богдановичский городской суд.

Мотивированное решение составлено 28.02.2020.

Председательствующий Е.В. Пивоварова