Решение № 2-31/2019 2-31/2019(2-527/2018;)~М-523/2018 2-527/2018 М-523/2018 от 5 февраля 2019 г. по делу № 2-31/2019

Дело 2- 31/2019


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с. Большая Соснова 06 февраля 2019 года

Большесосновский районный суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Селютиной С.Л.,

при секретаре Казанцевой Д.Р.,

с участием прокурора Тарасовой Н.П.,

представителя истца ФИО3,

ответчика ФИО7

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску государственного бюджетного учреждения «Управление общежитиями среднего профессионального образования Пермского края» к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении без предоставления другого жилого помещения,

у с т а н о в и л :

Истец обратился в суд с иском к ответчику, указав, что здание общежития, расположенного в с. ФИО1, по <адрес> находится в его оперативном управлении. 01.09.2017 года между ним и ФИО1 В.А. был заключен договор найма жилого помещения №Б-Н-080-0/2 о предоставлении ФИО1 В.А., жилого помещения № общежития для временного проживания до 31.08.2018. В связи с истечением срока действия указанного договора, все права проживающих в квартире лиц, прекратились. Однако, ответчик добровольно освободить помещение не желает. Ответчику направлялись уведомления о необходимости освободить помещение, однако ответчик до настоящего времени помещение не освободил, нарушая тем самым права истца. Кроме того, общежитие на основании заключения межведомственной комиссии признано аварийным и подлежащим реконструкции. В соответствии со ст. ст. 102,103 ЖК РФ суд просил признать ответчика утратившими право пользования помещением по <адрес>34 в с. ФИО1, и выселить ответчика из данного помещения без предоставления другого жилого помещения.

В суде представитель истца ФИО5 на иске настаивала, суд просила о его удовлетворении в полном объеме.

Ответчик ФИО8. в судебном заседании с иском не согласился, пояснил, что в комнате общежития №34 проживает его мама, сам он зарегистрирован и проживает по другому адресу, в комнате им был сделан ремонт, из комнаты он выехал давно, еще до истечения срока действия договора

Представитель третьего лица Министерства по управлению имуществом и земельным отношениям Пермского края в суд не прибыл, о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом извещен, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд рассмотрел дело в отсутствие не явившихся лиц в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав явившихся лиц, заслушав заключение прокурора, полагавшего, что иск не подлежит удовлетворению, исследовав письменные документы, суд приходит к следующему.

На основании приказа Агентства по управлению имуществом Пермского края от 25.02.2010 г. N СЭД-31-02-254 "Об изъятии имущества из оперативного управления ГОУ НПО "Профессиональное училище №74" здание общежития, в котором расположено спорное жилое помещение, было изъято из оперативного управления училища и закреплено на праве оперативного управления за КГАУ "Управление общежитиями Пермского края".

Согласно договора найма от 01.09.2017 года, заключенного между КГАУ «Управление общежитиями СПО ПК» и ФИО1 В.А., последнему предоставлено жилое помещение № в общежитии по <адрес> с. ФИО1 для временного проживания на срок до ДД.ММ.ГГГГ.

Данный договор найма прекратил свое действие 31.08.2018. Истец направил ответчику уведомление об освобождении жилого помещения в срок до 15.11.2018. Данное уведомление ответчик получил 18.10.2018 года, но до настоящего времени жилое помещение не освободил.

На основании заключения межведомственной комиссии от 10.08.2018 №78 здание общежития признано аварийным и подлежащим реконструкции.

В соответствии с ч. 1 ст. 103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения, указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи.

В судебном заседании установлено, что ответчик ФИО9 фактически не проживает в предоставленном ему жилом помещении по адресу: Набережная <...> с. ФИО1, проживает и зарегистрирован совместно со своей семьей по месту жительства: Строителей ул., <адрес>, с. ФИО1, что подтверждается копией паспорта.

Таким образом, суд пришел к выводу, поскольку срок действия договора социального найма с ответчиком истек 31.08.2018, а также учитывая факт того, что ответчик фактически не проживает в спорном жилом помещении, оснований для выселения ответчика из жилого помещения по адресу: Набережная <...> с. ФИО1 В.А., не имеется.

Таким образом, исковые требования ГБУ «Управление общежитиями среднего профессионального образования <адрес>» к ФИО10. о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении без предоставления другого жилого помещения оставить без удовлетворения.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р е ш и л:

Исковые требования государственного бюджетного учреждения «Управление общежитиями среднего профессионального образования Пермского края» к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении без предоставления другого жилого помещения - оставить без удовлетворения.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Большесосновский районный суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья Селютина С.Л.