Решение № 2-108/2020 2-108/2020(2-1408/2019;)~М-1330/2019 2-1408/2019 М-1330/2019 от 12 мая 2020 г. по делу № 2-108/2020

24RS0031-01-2019- 001647-44

Дело № 2-108/2020

ЗАОЧНОЕ
Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

13 мая 2020 года р.п.Курагино

Курагинский районный суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Рукосуевой Е.В., при секретаре Ковалевой И.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО7 Угне в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ.р. к ФИО8 о прекращении права собственности на долю в праве на имущество и выплате компенсации,

УСТАНОВИЛ:

ФИО7 Угне в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ.р. обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ.р. к ФИО8 о прекращении права собственности на долю в праве на имущество и выплате компенсации. Требования мотивированы тем, что после смерти супруга ФИО4 осталось наследственное имущество в виде долей в праве: 1) на здание по адресу: <адрес>, 2) на жилое здание по адресу <адрес>; 3) земельный участок с кадастровым номером № по адресу <адрес>; 4) на земельный участок с кадастровым номером № по адресу <адрес>; 5) на жилое помещение по адресу <адрес>. Она и дети умершего: ФИО1 и ФИО2 приняли наследство, оформили свои доли в установленном законом порядке. Также наследником первой очереди является мать наследодателя – ФИО3, у которой в силу закона имеется право на следующее недвижимое имущество: 1) 1/20 доли на жилой дом, назначение: нежилое, готовность 45%, общей площадью 56,5 кв.м. с кадастровым номером №, по адресу <адрес> б; 2) 1/20 доли на жилое здание с кадастровым номером №, общей площадью 13,6 кв.м., по адресу: <адрес><адрес>; 3) 1/20 доли на земельный участок с кадастровым номером № по адресу <адрес><адрес>; 4) 1/10 доли на земельный участок с кадастровым номером № по адресу <адрес><адрес>; 5) 1/10 доли на жилое помещение: квартиру, общей площадью 46,6 кв.м., с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>.

Таким образом, ответчик является участником долевой собственности на указанное имущество, наряду с ней (истицей) и детьми – ФИО2 и ФИО1.

Доля ответчика в правах на имущество незначительна, составляет от 1/10 до 1/20 долей, что составляет: в жилом доме <адрес> – 2,8 кв.м. (1/20 от 56,5 кв.м.); в доме <адрес>, <адрес> – 0,68 кв.м. (1/20 от 13,6 кв.м.); на квартиру по адресу <адрес>, <адрес><адрес> – 4,6 кв.м. (1/10 от 46,6 кв.м.). Указанные доли не могут быть реально выделены в силу своей незначительности и ответчик не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, что подтверждается, в том числе, позицией ответчика – длительным безразличным отношением к имуществу, отсутствием желания оформить права законным способом. Просит суд:

Прекратить право собственности ФИО8 на следующие доли в общей собственности: 1/20 доли на жилой дом, назначение: нежилое, готовность 45%, общей площадью 56,5 кв.м. с кадастровым номером №, по адресу <адрес>;

1/20 доли на жилое здание с кадастровым номером №, общей площадью 13,6 кв.м., по адресу: <адрес>; 1/20 доли на земельный участок с кадастровым номером № по адресу <адрес>; 1/10 доли на земельный участок с кадастровым номером № по адресу <адрес>; 1/10 доли на жилое помещение: квартиру, обще площадью 46,6 кв.м., с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>. Признать за истцами право общей долевой собственности на имущество в следующих долях: 1) на жилой дом, назначение: нежилое, готовность 45%, общей площадью 56,5 кв.м. с кадастровым номером №, по адресу <адрес> - 19/60 долей за ФИО1, 19/60 долей за ФИО2, 22/60 за ФИО7 Угне; 2) на жилое здание с кадастровым номером №, общей площадью 13,6 кв.м., по адресу: <адрес><адрес> - 19/60 долей за ФИО1, 19/60 долей за ФИО2, 22/60 за ФИО7 Угне; 3) на земельный участок с кадастровым номером № по адресу <адрес> - 19/60 долей за ФИО1, 19/60 долей за ФИО2, 22/60 за ФИО7 Угне; 4) на земельный участок с кадастровым номером № по адресу <адрес> – 4/30 долей за ФИО1, 4/30 долей за ФИО2, 22/30 за ФИО7 Угне; 5) на жилое помещение: квартиру, общей площадью 46,6 кв.м., с кадастровым номером №, по адресу: <адрес><адрес> - 4/30 долей за ФИО1, 4/30 долей за ФИО2, 22/30 за ФИО7 Угне. Взыскать денежную компенсацию с ФИО7 Угне в пользу ФИО8 в размере 127500 рублей и расходы по оплате гос. пошлины.

В судебном заседании 21.01.2020 года истица и представитель истицы ФИО12, исковые требования поддержал в полном объеме, мотивировав их доводами, изложенными в заявлении.

Ответчица ФИО8 в судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом.

Представитель третьего лица ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю», Управления Росреестра по Красноярскому краю, администрации Курагинского района, администрации Черемшанского сельсовета, ФИО6 ФИО18., ФИО10, в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Согласно пояснений ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю» от ДД.ММ.ГГГГ право общей долевой собственности за ФИО8 в ЕГРН на объекты недвижимости:1) незавершенное строительство жилого дома, готовность 45%, общей площадью 56,5 кв.м. с кадастровым номером №, по адресу <адрес><адрес>; 2) жилое здание с кадастровым номером №, общей площадью 13,6 кв.м., по адресу: <адрес>. <адрес>; 3) земельный участок с кадастровым номером № по адресу <адрес><адрес>; 4) земельный участок с кадастровым номером № по адресу <адрес>; 5) на жилое помещение: квартиру, общей площадью 46,6 кв.м., с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>, <адрес> не зарегистрировано.

Суд в соответствии со ст.167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с п. 1 ст. 1168 ГК РФ наследник, обладавший совместно с наследодателем правом общей собственности на неделимую вещь, доля в праве на которую входит в состав наследства, имеет при разделе наследства преимущественное право на получение в счет своей наследственной доли вещи, находившейся в общей собственности, перед наследниками, которые ранее не являлись участниками общей собственности, независимо от того, пользовались они этой вещью или нет.

Пунктом 52 Постановления Пленума ВС РФ от 29.05.2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" предусмотрено, что преимущественное право на получение в счет своей наследственной доли входящих в состав наследства неделимой вещи, жилого помещения, раздел которого в натуре невозможен, имеют наследники, обладавшие совместно с наследодателем правом общей собственности на неделимую вещь, в том числе на жилое помещение, не подлежащее разделу в натуре, которые могут воспользоваться этим правом преимущественно перед всеми другими наследниками, не являвшимися при жизни наследодателя участниками общей собственности на неделимую вещь, включая наследников, постоянно пользовавшихся ею, и наследников, проживавших в жилом помещении, не подлежащем разделу в натуре.

По смыслу указанных выше норм и разъяснений Пленума ВС РФ, преимущественное право такого наследника обусловлено его участием при жизни наследодателя и вместе с ним в праве общей собственности на такую вещь, т.е. когда спорная неделимая вещь до открытия наследства принадлежала ему и наследодателю на праве общей собственности. При этом не имеет значения, каким было соотношение размеров долей наследодателя и наследника в праве общей собственности на неделимую вещь, а также пользовался ли другой наследник этой вещью.

Согласно п. 1 ст. 1170 ГК РФ несоразмерность наследственного имущества, о преимущественном праве на получение которого заявляет наследник на основании ст. 1168 или ст. 1169 названного Кодекса, с наследственной долей этого наследника устраняется передачей этим наследником остальным наследникам другого имущества из состава наследства или предоставлением иной компенсации, в том числе выплатой соответствующей денежной суммы.

Из содержания разъяснений, содержащихся в п. 54 Постановления Пленума ВС РФ от 29.05.2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", следует, что компенсация несоразмерности получаемого наследственного имущества с наследственной долей, возникающей в случае осуществления наследником преимущественного права, установленного ст. 1168 или ст. 1169 ГК РФ, предоставляется остальным наследникам, которые не имеют указанного преимущественного права, независимо от их согласия на это, а также величины их доли и наличия интереса в использовании общего имущества, но до осуществления преимущественного права (если соглашением между наследниками не установлено иное).

Пункты 1 и 2 ст. 247 ГК РФ содержат предписание о том, что владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

По смыслу приведенной нормы, в отсутствие соглашения собственников жилого помещения о порядке пользования этим помещением, а также при невозможности предоставления части жилого помещения и с учетом других обстоятельств, право участника долевой собственности может быть реализовано иными способами, в частности путем требования у другого собственника соответствующей компенсации.

Из положений ст. 252 ГК РФ следует, что с получением компенсации в соответствии с настоящей статьей собственник утрачивает право на долю в общем имуществе.

Истец должен доказать наличие денежных средств, достаточных для выплаты компенсации, для того чтобы прекратить право собственности у другого собственника. Прекращение права собственности при отсутствии денежной компенсации не допустимо.

В то же время данные нормы закона в совокупности с положениями статей 1, 9 ГК РФ, определяющими, что гражданское законодательство основывается на признании равенства участников регулируемых отношений, недопустимости произвольного вмешательства в частные дела, требуют при разрешении споров о возложении на иных участников долевой собственности обязанности по выплате одному из них денежной компенсации исходить из необходимости соблюдения баланса интересов всех сособственников.

Судом установлено и следует из материалов дела, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умер.

После смерти ФИО6 А.В. открылось наследство в виде:

- 1/4 доли на земельный участок с кадастровым номером №, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 2223 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> (на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ);

- 1/4 доля недостроенного жилого дома (готовностью 45%), общей площадью 56,5 кв.м., расположенный пол адресу: <адрес> (на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ);

- 1/4 доля жилого дома, общей площадью 13,6 кв.м., расположенный пол адресу: <адрес> (на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ);

-квартиры, общей площадью 46,6 кв.м., расположенной по адресу: <адрес><адрес> (на основании договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ);

- земельного участка, кадастровый №, площадью 512 кв.м., категория земель- земли населенного пункта, разрешенное использование- для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>1 (на основании договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ).

Из представленных в материалы дела документов следует, что ФИО7 Угне (супруга), ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (сын), ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ.р. (сын). ФИО5 (отец) и ФИО3 (мать) являются наследниками первой очереди по закону.

Из материалов наследственного дела следует, что ФИО7 Угне в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей ДД.ММ.ГГГГ (в шестимесячный срок) обратилась к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство, после смерти ФИО6 ФИО20.

ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ (в шестимесячный срок) обратилась к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство, после смерти ФИО6 ФИО20.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 ФИО18. отказался от принятия наследства после смерти сына.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 Угневыдано свидетельства о праве на наследство по закону, после смерти ФИО6 ФИО20.:

- на 2/5 доли в праве собственности на квартиру, общей площадью 46,6 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>;

-на 2/5 доли в праве собственности на земельный участок, с кадастровым номером №, площадью 512 кв.м., категория земель- земли населенного пункта, разрешенное использование- для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>

- на 2/5 доли в праве собственности на жилой дом, общей площадью 13,6 кв.м., расположенный пол адресу: <адрес>;

- на 2/5 доли в праве собственности на незавершенное строительство жилого дома, общей площадью 56,5 кв.м., расположенный пол адресу: <адрес>;

- на 2/5 доли в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером №, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 2223 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 ФИО24. выдано свидетельство о праве на наследство по закону, после смерти ФИО6 ФИО20.:

- на 1/5 доли в праве собственности на квартиру, общей площадью 46,6 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>;

-на 1/5 доли в праве собственности на земельный участок, с кадастровым номером №, площадью 512 кв.м., категория земель- земли населенного пункта, разрешенное использование- для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>

- на 1/5 доли в праве собственности на жилой дом, общей площадью 13,6 кв.м., расположенный пол адресу: <адрес>, <адрес>;

- на 1/5 доли в праве собственности на незавершенное строительство жилого дома, общей площадью 56,5 кв.м., расположенный пол адресу: <адрес><адрес> Б;

- на 1/5 доли в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером №, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 2223 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 ФИО26. выдано свидетельство о праве на наследство по закону, после смерти ФИО6 ФИО20.:

- на 1/5 доли в праве собственности на квартиру, общей площадью 46,6 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>;

-на 1/5 доли в праве собственности на земельный участок, с кадастровым номером №, площадью 512 кв.м., категория земель- земли населенного пункта, разрешенное использование- для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>1

- на 1/5 доли в праве собственности на жилой дом, общей площадью 13,6 кв.м., расположенный пол адресу: <адрес>;

- на 1/5 доли в праве собственности на незавершенное строительство жилого дома, общей площадью 56,5 кв.м., расположенный пол адресу: <адрес>;

- на 1/5 доли в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером №, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 2223 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>

ФИО8 после смерти сына, обратившись к нотариусу, по истечении 6 месяцев, свидетельства о праве на наследство, не получила.

Согласно показаниям свидетеля ФИО11, ФИО8 никогда не интересовалась домами и земельными участками, которыми пользовались Угне с супругом, после смерти сына. Она не приезжала, не обрабатывала данные земельные участки.

Согласно представленным в материалы дела документам, все имущество, оставшееся после смерти ФИО6 ФИО20., является неделимым и находилось в общей собственности наследодателя и ФИО7 Угне.

Следовательно, определяя доли ответчика как незначительные (1/20), суд руководствуется положениями ст. 1168, п. 4 ст. 252 ГК РФ, поскольку имеют место все перечисленные законодателем условия, а именно: доля собственника незначительна, в натуре ее выделить нельзя, собственник не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд приходит к правильному выводу о том, что ФИО7 Угне и ее дети имеют преимущественное право перед другим наследником на получение этого имущества в счет своей наследственной доли.

Согласно произведенной независимой рыночной оценки стоимость долей, принадлежащих ответчику составляет:

- 1/20 доли на жилой дом, назначение: нежилое, готовность 45%, общей площадью 56,5 кв.м. с кадастровым номером №, по адресу <адрес><адрес>– <...> рублей;

- 1/20 доли на жилое здание с кадастровым номером №, общей площадью 13,6 кв.м., по адресу: <адрес>– <...> рублей;

- 1/20 доли на земельный участок с кадастровым номером № по адресу <адрес><адрес> – <...> рублей;

- 1/10 доли на земельный участок с кадастровым номером № по адресу <адрес> – <...> рублей;

- 1/10 доли на жилое помещение: квартиру, обще площадью 46,6 кв.м., с кадастровым номером №, по адресу: <адрес> – <...> рублей.

Поскольку судом установлено, что преимущественное право на получение в собственность в порядке наследования неделимого имущества имеет ФИО7 Угне и ее несовершеннолетние дети, которая располагает реальной возможностью выплатить другому наследнику денежнуюкомпенсацию за долю в наследственном имуществе, суд считает правильным прекратить право ФИО8 на наследственное имущество и взыскать с ФИО7 Угне в пользу ФИО8, денежную компенсацию в размере <...> рублей.

При обращении в суд с иском ФИО7 Угне, была уплачена государственная пошлина в размере 3587,00руб., которая подлежит взысканию с ФИО8 в пользу ФИО7 Угне.

С учетом взаимозачетов, с ФИО7 Угне подлежит взысканию в пользу ФИО8 денежная сумма в размере 123913,00руб руб. ( 127500,00руб.-3587,00руб).

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст.191-197 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО7 Угне в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ.р. к ФИО8 о прекращении права собственности на долю в праве на имущество и выплате компенсации, удовлетворить.

Прекратить право собственности ФИО8 на следующие доли в общей собственности:

- 1/20 доли на незавершенное строительство жилого дома, готовность 45%, общей площадью 56,5 кв.м. с кадастровым номером №, по адресу <адрес><адрес>;

- 1/20 доли на жилое здание с кадастровым номером №, общей площадью 13,6 кв.м., по адресу: <адрес>;

- 1/20 доли на земельный участок с кадастровым номером № по адресу <адрес><адрес>;

- 1/10 доли на земельный участок с кадастровым номером № по адресу <адрес>

- 1/10 доли на жилое помещение: квартиру, общей площадью 46,6 кв.м., с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>

Признать за ФИО7 Угне, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ.р право общей долевой собственности на имущество в следующих долях:

1) на незавершенное строительство жилого дома, готовность 45%, общей площадью 56,5 кв.м. с кадастровым номером №, по адресу <адрес> - 19/60 долей за ФИО1, 19/60 долей за ФИО2, 22/60 за ФИО7 Угне;

2) на жилое здание с кадастровым номером №, общей площадью 13,6 кв.м., по адресу: <адрес> - 19/60 долей за ФИО1, 19/60 долей за ФИО2, 22/60 за ФИО7 Угне;

3) на земельный участок с кадастровым номером № по адресу <адрес> - 19/60 долей за ФИО1, 19/60 долей за ФИО2, 22/60 за ФИО7 Угне;

4) на земельный участок с кадастровым номером № по адресу <адрес> – 4/30 долей за ФИО1, 4/30 долей за ФИО2, 22/30 за ФИО7 Угне;

5) на жилое помещение: квартиру, общей площадью 46,6 кв.м., с кадастровым номером №, по адресу: <адрес> - 4/30 долей за ФИО1, 4/30 долей за ФИО2, 22/30 за ФИО7 Угне.

Взыскать денежную компенсацию с ФИО7 Угне в пользу ФИО8 в размере 123913,00 рублей

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком судье в течение 7 дней со дня вручения ему копии заочного решения с указанием на обстоятельства, свидетельствующие об уважительности причин неявки ответчика в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда;

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.В. Рукосуева