Решение № 2-2402/2020 2-2402/2020~М-1376/2020 М-1376/2020 от 25 мая 2020 г. по делу № 2-2402/2020

Дело №.


Р Е Ш Е Н И Е

ИФИО1

ДД.ММ.ГГГГ года

Балашихинский городской суд в составе:

председательствующего судьи Дошина П.А.,

с участием прокурора Миргородской

истца ФИО6, ответчицы ФИО3 и ее законного представителя ФИО5

при секретаре ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО6 к ФИО2, действующей в интересах несовершеннолетней дочери ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.р. о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с исковыми требованиями и просит суд признать утратившей право пользования ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.р., жилым помещением, находящимся по адресу: <адрес> снять ее с регистрационного учета, в связи с тем, что после смерти отца, не проживая в квартире с 2006г., она утратила право пользования жилым помещением.

Истец ФИО6 в судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объеме, просил иск удовлетворить.

Ответчик ФИО2, являющаяся законным представителем несовершеннолетней дочери ФИО3, иск не признала, указала, что ее дочь заинтересована в квартире, т.к. предполагает участвовать в приватизации.

Опрошенная в ходе судебного заседания несовершеннолетняя ФИО3, показала, что постоянно проживает с матерью, однако периодически бывает у бабушки. Всегда была зарегистрирована у отца. Истица ни когда не требовала денежных средств по оплате квартиры.

Суд, выслушав истца, представителя ответчика, заключение прокурора, полагавшего иск не подлежащим удовлетворению, исследовав материалы дела, находит иск не подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах могут осуществлять принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаться ими.

В соответствии со статьей 69 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

В силу пункта 2 статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

В судебном заседании из объяснений истца, письменных доказательств судом установлено, что квартира по адресу: <адрес>, я вляется муниципальной. В ней постонно зарегистрированы истица и ее внучка ФИО3 2004г.р. отец которой - ФИО4, умер ДД.ММ.ГГГГ, ранее зарегистрированный по указанному выше адресу, что подтверждается выпиской из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО3 была зарегистрирована по месту жительства отца ДД.ММ.ГГГГ и проживала вместе со своими родителями, в спорном жилом помещении до 2006 года. ДД.ММ.ГГГГ году законный брак между ФИО4 и ФИО5 был расторгнут. С 2006г., несовершеннолетняя постоянно проживала по месту жительства матери.

Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма (ст. 71 ЖК РФ).

Указанные положения закона подлежат применению с учетом разъяснений, содержащихся в п. 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", согласно которым, разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Между тем приведенных обстоятельств, свидетельствующих об отказе ответчика в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, судом установлено не было.

В силу п. 2 ст. 20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

В соответствии с положениями ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности (ч. 2). Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения (ч. 3).

По смыслу указанных норм права, несовершеннолетние дети приобретают право на жилую площадь, определяемую им в качестве места жительства соглашением родителей, форма которого законом не установлена. Заключение такого соглашения, одним из доказательств которого является регистрация ребенка в жилом помещении, выступает предпосылкой приобретения ребенком права пользования конкретным жилым помещением, возникающего независимо от факта вселения ребенка в такое жилое помещение, в силу того, что несовершеннолетние дети не имеют возможности самостоятельно реализовать право на вселение.

Как установлено судом ФИО3 в несовершеннолетнем возрасте была зарегистрирована в жилом доме по месту жительства своим отцом, вместе с родителями была вселена в него в 2004 году, проживала в нем, в 2006 году совместно с матерью выехала из дома в период, когда ФИО8 была несовершеннолетней и не имела возможности самостоятельно осуществлять свои права по пользованию жилым помещением.

Само по себе проживание ФИО3 совместно с матерью в жилом помещении, не являющемся местом жительства, которое было определено ребенку соглашением родителей, не может служить основанием для ее признания утратившей право пользования спорным жилым помещением.

Принимая во внимание возражения ответчика, выразившего желание проживать в квартире и участвовать в приватизации, доводы истца о том, что после смерти о она перестала быть членом семьи истца, не имеют правового значения, т.к. ответчик приобрела самостоятельные права пользования муниципальным жилым помещением.

В судебное заседание представителем несовершеннолетней представлены платежные документы об оплате доли ответчика в коммунальных платежах за квартиру. (л.д.30-31) в размере более 60000 руб.

До настоящего времени ФИО3 находится в несовершеннолетнем возрасте, поэтому не имеет реальной возможности принимать самостоятельные решения о вселении в спорную квартиру и проживании в ней раздельно с родителями. В установленном законом порядке ее законный представитель (мать) от прав ребенка на спорную квартиру не отказывалась, сведений об обеспечении ее другим жилым помещением на условиях договора социального найма на территории Российской Федерации в материалах дела также не имеется.

Данные обстоятельства свидетельствуют о том, что ее проживание с матерью на ее жилищные права не влияет, ее не проживание в спорном жилом помещении носит вынужденный характер, не указывает на отказ от права пользования данным помещением и не может являться основанием для признания ее прекратившей (утратившими) право пользования квартирой.

Неисполнение обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг за несовершеннолетнего, непринятие мер по вселению в спорную квартиру, при указанных обстоятельствах не свидетельствуют об отказе от права пользования жилым помещением.

На основании изложенного суд приходит к выводу о том, что требования истца в отношении несовершеннолетнего ФИО3 не подлежат удовлетворению, поскольку противоречат действующему законодательству. В целом правовая позиция истца основана на неверной интерпретации положений действующего законодательства, которая не может быть положена судом в обоснование удовлетворения исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.193 -199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

В иске ФИО6 к ФИО2, действующей в интересах несовершеннолетней дочери ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.р. о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Балашихинский городской суд <адрес> в течение месяца, с даты изготовления мотивированного решения

Федеральный судья: Дошин П.А.

Мотивированное решение изготовлено 05.06.2020г.

Федеральный судья П.А.Дошин