Решение № 2-212/2019 2-212/2019~М-158/2019 М-158/2019 от 6 мая 2019 г. по делу № 2-212/2019

Дело № 2-212/2019


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с. Акъяр 07 мая 2019года

Зилаирский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Подынь З.Н., с участием истца ФИО2, представителя ответчика адвоката Азаматовой Г.Р., при секретаре Тлявгуловой Н.Х.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась с иском к ФИО4 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: РБ, <адрес> снятию с регистрационного учета по указанному адресу.

Свои требования истец мотивировала тем, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: РБ, <адрес> По указанному адресу зарегистрирован ответчик с 2008г., однако он по данному адресу не проживает и личных вещей не хранит, бремя содержания за оплату не несет, материальной помощи в оплате коммунальных услуг не оказывает. Регистрация в принадлежащем ему на праве собственности в жилом помещении ответчика, существенным образом ограничивает его право владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

В судебном заседании истец ФИО2 заявленные требования поддержала и просила иск удовлетворить. Суду пояснила, что ответчика зарегистрировала в жилом доме по его просьбе, они приходятся сводными братом и сестрой, так как ФИО4 был гражданином Украины, ему нужно было получить российское гражданство, фактически он никогда по данному адресу не проживал, жил и работал где-то в Подмосковье, в Хайбуллинский район приезжал только на несколько дней по вопросам оформления гражданства. После получения гражданства, ФИО4 приезжал в 2013 году, но к ней даже не заехал, в настоящее время ей не известно его место жительство, в социальных сетях на ее просьбы сняться с регистрационного учета, ничего не отвечает.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен по последнему известному месту жительства в соответствии со ст.119 ГПК РФ. В связи с неизвестностью места проживания ответчика в соответствие со ст.50 ГПК РФ, суд назначил ему представителя - дежурного адвоката адвокатского кабинета «Азаматова» Адвокатской палаты РБ – ФИО5, которая просила отказать в удовлетворении заявленных исковых требований.

Представитель Отделения по вопросам миграции ОМВД России по Хайбуллинскому району в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, отзыв на исковое заявление не направил.

Изучив материалы дела, выслушав истца, представителя ответчика, свидетелей, суд приходит к следующему.

Исходя из выписки домовой книги от 12.04.2019г. истец зарегистрирована по адресу: <адрес> также по указанному адресу зарегистрирован ФИО4 с 12.03.2008г.

Согласно свидетельству о праве на наследство от 05.05.2005г. ФИО2 является собственником жилого дома по адресу: РБ, <адрес> оставшегося после смерти супруга – ФИО6

В судебном заседании свидетели ФИО7 и ФИО1 пояснили суду, что ответчик ФИО4 по адресу: РБ, <адрес> фактически никогда не проживал, в доме его вещей нет, где он находится им не известно, членом семьи истца не является.

В соответствии со ст.288 ГК РФ и ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно Постановления Конституционного Суда Российской Федерации от 25 апреля 1995 г. N 3-П, исходя из Конституции Российской Федерации и Закона Российской Федерации "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" следует, что регистрация, заменившая институт прописки, или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан (статья 3 Закона), в том числе права на жилище. Пленум Верховного суда РФ в последствии также разъяснил, что при рассмотрении дел, связанных с признанием права пользования жилым помещением, необходимо учитывать, что данные, свидетельствующие о наличии или отсутствии прописки (регистрации), являются лишь одним из доказательств того, состоялось ли между нанимателем (собственником) жилого помещения, членами его семьи соглашение о вселении лица в занимаемое ими жилое помещение и на каких условиях.

В соответствии со ст. 31 ч.4 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения, к которым относятся супруг, его дети и родители, другие родственники и даже иные лица, вселенные в качестве членов семьи, имеют право пользоваться данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Судом принимается во внимание, что ФИО4 доводится истцу сводным братом, вместе с тем законодательством предоставлено право самому собственнику решать признавал, ли он каких либо лиц членами своей семьи и на каком основании он вселил их для проживания в принадлежащее ему жилье. Вселенные собственником другие граждане, в зависимости от условий поселения, могут проживать в качестве: членов семьи, пользующихся равными правами с другими членами семьи; членов семьи, имеющих ограниченные права по сравнению с другими членами семьи, в соответствии со ст.31 ЖК РФ; поднанимателей или временных жильцов, не пользующихся вообще правом на жилую площадь, согласно ст.80 ЖК РФ.

Судом установлено, что ответчик ФИО4 членом семьи истца не является, в жилом помещении не проживает, коммунальные расходы не несет. Какого-либо соглашения между сторонами о пользовании жилым помещением не имеется. Доказательств обратного суду не представлено.

При таких обстоятельствах, ФИО4 подлежит признанию прекратившим право пользования жилым помещением.

Не проживая в спорном помещении, ФИО4 сохраняет в нем свою регистрацию, то есть злоупотребляет своим правом, что недопустимо в силу п.1 ч.1 ст.10 ГК РФ. Поскольку ФИО4 в добровольном порядке не снимается с регистрационного учёта сам и тем самым нарушаются права собственника на свободное владение, пользование и распоряжение своим имуществом, следовательно, ответчик подлежит снятию с регистрационного учета с указанного адреса в принудительном порядке.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Признать ФИО4 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> подлежащим снятию с регистрационного учета по данному адресу.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ в апелляционном порядке в месячный срок со дня принятия судом решения в окончательной форме через Зилаирский межрайонный суд Республики Башкортостан.

Председательствующий З.Н. Подынь