Решение № 2-2521/2019 2-2521/2019~М-2313/2019 М-2313/2019 от 12 сентября 2019 г. по делу № 2-2521/2019

Дело № 2-2521/2019

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 сентября 2019 года г.Серпухов Московской области

Серпуховский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Калашниковой Ю.А.,

при секретаре судебного заседания Силаевой Е.А.,

с участием помощника прокурора Киселкиной Г.Н.,

представителя истца адвоката Пищулина А.В.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 ичу о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ответчику ФИО2, в котором просит признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>.

Свои требования истец мотивирует тем, что является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по <адрес>, общей площадью 44,2 кв.м., на основании договора купли-продажи от 17.05.2019, заключенного между Р. и истцом. С согласия бывшего собственника в квартиры был зарегистрирован ответчик, который фактически в жилом помещении не проживает, расходы по оплате жилищно-коммунальных платежей не несет, членом семьи истца не является, какого-либо соглашения по порядку пользования жилым домом между истцом и ответчиком не заключалось. Истец препятствий в пользовании квартирой не чинил, регистрация ответчика в спорной квартире нарушает права истца как собственника.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен надлежаще. Его представитель адвокат Пищулин А.В. в судебном заседании исковые требования поддержал, пояснил, что по условиям Договора купли-продажи квартиры от 17.05.2019 п. 6 ответчик должен был добровольно сняться с регистрационного учета в течение 14 календарных дней с момента регистрации перехода права собственности, переход права собственности был зарегистрирован 31.05.2019, ответчик не снялся добровольно с регистрационного учета, в связи с чем нарушаются права истца как собственника. Ответчик членом семьи истца не является, личных вещей его в квартире нет, коммунальные платежи не оплачивает.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещался надлежаще по месту регистрации.

Статьей 113 ГПК РФ установлено, что лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

Судебное извещение, адресованное лицу, участвующему в деле, направляется по адресу, указанному лицом, участвующим в деле, или его представителем. В случае, если по указанному адресу гражданин фактически не проживает, извещение может быть направлено по месту его работы.

По смыслу названной нормы права, судом должны быть приняты все возможные меры к извещению лиц участвующих в деле о дате, времени и месте судебного разбирательства. Направление лицам, участвующим в деле, телефонограммы или телеграммы с извещением о судебном заседании или о проведении процессуального действия призвано обеспечить надлежащее извещение указанных лиц.

Из содержания ч. 4 ст. 113 ГПК РФ следует, что информацию об адресах, по которым должны направляться судебные извещения, суд получает из заявлений и ходатайств лиц, участвующих в деле.

Согласно требованиям ст.118 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.

В соответствии с п.1 ст.165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Исходя из положений указанной нормы права, а также разъяснений, содержащихся в пунктах 63 - 68 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации «О применении судами некоторых положений разделе I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», судебное извещение о времени и месте судебного разбирательства считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

Судебные извещения, направляемые по адресу регистрации ответчика, возвращены в суд отделением почтовой связи с отметкой об истечении срока хранения.

Применительно к правилам ч.2 ст.117 ГПК РФ, отказ в получении почтовой корреспонденции, о чем свидетельствует ее возврат по истечении срока хранения, следует считать надлежащим извещением о слушании дела.

В соответствии с Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий (пункт 1 статьи 20 ГК РФ). Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.

Направление судебной повестки по месту регистрации ответчика суд считает надлежащим извещением, что дает суду право рассмотреть дело по существу в отсутствии ответчика в порядке заочного производства, в соответствии с требованиями ст. 233 ГПК РФ.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав представителя истца, заключение прокурора, исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Судом установлено, что квартира, расположенная по <адрес>, принадлежит на праве собственности истцу ФИО1 по договору купли-продажи от 17.05.2019 (л.д. 5-7, 8). В п. 6 Договора указано, что в квартире зарегистрирован ответчик ФИО2, который будет снят с регистрационного учета в течение 14 календарных дней с момента регистрации перехода права собственности в УФСГРКК по МО.

Согласно выписки из домовой книги в спорной квартире зарегистрирован ФИО2 с 03.12.1991 (л.д. 4).

Из представленной по запросу суда выписки из ЕГРН о переходе прав на объект недвижимости в отношении квартиры с кадастровым <номер>, расположенной по <адрес>, следует, что ФИО2 был собственником 1/2 доли указанной квартиры на основании Договора передачи квартиры в собственность граждан от 16.01.2012. 22.01.2016 на основании Договора дарения принадлежащая ему 1/2 доля в праве собственности на квартиру была подарена П. (л.д. 16-19).

10.04.2017 Серпуховским городским судом Московской области вынесено заочное решение по иску М., А. к П. об определении доли в оплате за жилищно-коммунальные услуги за жилое помещение по <адрес>. Решением суда установлено, что 3-е лицо по указанному делу ФИО2 проживает в спорной квартире, собственником не является, ведет аморальный образ жизни, злоупотребляет спиртными напитками, коммунальные платежи не оплачивает, не препятствует истца доступу в принадлежащую им квартиру. Стороны по делу, являясь сособственниками указанной квартиры проживают разными семьями, имеют самостоятельные источники дохода, ведут раздельное хозяйство (л.д. 23-24).

Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

Как разъяснил Пленум Верховного Суда РФ в п. 13 Постановления от 31 октября 1995 года "О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия", при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (ч. 1 ст. 27, ч. 1 ст. 49).

Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В силу ст. 10 Жилищного Кодекса РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Согласно ст. 11 ЖК РФ, защита жилищных прав осуществляется путем прекращения жилищного правоотношения.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением и вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Анализируя собранные по делу доказательства, с учетом вышеприведенных норм закона, суд приходит к выводу, что исковые требования о признании ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес> подлежат удовлетворению.

Как установлено в судебном заседании, подтверждено письменными доказательствами и не оспорено ответчиком, в спорном жилом помещении он не проживает, расходы по жилищно-коммунальным услугам не несет, не является членом семьи истца, который является собственником спорного жилого помещения и желает прекратить право пользования ответчиком жилым помещением. Каких-либо договоров о пользовании жилым помещением и проживании в нем между сторонами не заключено. При этом, суд учитывает отсутствие возражений со стороны ответчика относительно заявленных требований.

Возможность принудительного снятия гражданина с регистрационного учета предусмотрена статьей 7 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" и пунктом 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утв. постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713. Согласно этим нормам снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства осуществляется на основании вступившего в законную силу решения суда, в связи с чем, исковые требования о снятии ответчика с регистрационного учета по <адрес>, отдельного разрешения не требуют.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 ича, <дата> рождения, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО2 ича с регистрационного учета по <адрес>.

Ответчик, не присутствовавший в судебном заседании, вправе подать суду заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения, указав в заявлении обстоятельства, свидетельствующие об уважительности причин неявки в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья: Ю.А. Калашникова

Мотивированное решение изготовлено 18 сентября 2019 года