Решение № 2-501/2019 2-501/2019~М-412/2019 М-412/2019 от 8 августа 2019 г. по делу № 2-501/2019

Дело № 2-501/2019


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОСИИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08 августа 2019 года с. Раевский РБ

Альшеевский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Кондрашова М.С., при секретаре Мухаметшиной Р.М., с участием истца ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации сельского поселения Раевский сельсовет муниципального района Альшеевский район Республики Башкортостан о признании права собственности на квартиру в порядке бесплатной приватизации,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации сельского поселения Раевский сельсовет муниципального района Альшеевский район Республики Башкортостан о признании права собственности на квартиру по адресу: <адрес>.

В обоснование иска указано, что ФИО1 принадлежит на праве владения квартира по адресу: <адрес>. Что подтверждается договором социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ выданным Администрацией СП Раевский сельсовет МР Альшеевский район РБ. Согласно техническому паспорту квартиры по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ общая площадь квартиры составляет 9,9 кв.м. На данный момент в указанной квартире зарегистрирован и проживает истец ФИО1, что подтверждается справкой № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Администрацией СП Раевский сельсовет МР Альшеевский район РБ. Истец свободно пользуется и владеет квартирой, своевременно оплачивает коммунальные услуги и налоги, несет бремя по содержанию и ремонту данной квартиры. На данный момент квартира не зарегистрирована на праве собственности в отделе по Альшеевскому району Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ. Решение суда необходимо истцу для постановки квартиры на кадастровый учет и оформления права собственности.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал по основаниям, указанным в исковом заявлении, просил удовлетворить.

Представитель ответчика представитель Администрации сельского поселения Раевский сельсовет муниципального района Альшеевский район РБ ФИО2 (по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ.) в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом. Представила заявление, в котором просила рассмотреть дело без её участия, исковые требования признала в полном объёме.

Третье лицо без самостоятельных требований на стороне ответчика - начальник отдела по Альшеевскому району Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ ФИО3 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. Представил заявление, в котором просил рассмотреть дело без его участия.

Суд рассмотрел дело без участия данных лиц.

Суд, выслушав истца, изучив и оценив материалы дела, приходит к следующему.

Как следует из ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Согласно ст. 2 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

Статья 11 Закона о приватизации жилищного фонда в РФ, указывает, «каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз».

Согласно ст. 18 ФЗ «О приватизации жилищного фонда РФ», при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

Если жилое помещение не передано в муниципальную собственность, право на бесплатное приобретение в собственность такого помещения сохраняется.

В судебном заседании установлено, что спорное жилое помещение, на балансе сельского поселения Раевский сельсовет муниципального района Альшеевский район Республики Башкортостан не состоит.

В соответствии со ст. 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он в праве обратиться в суд.

В соответствии с Постановлением Президиума ВС РФ от 10.08.2005г. (обзор судебной практики), если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ему по договору социального найма жилого помещения, то вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке.

Также в судебном заседании установлено, что истец ранее свое право на приватизацию не использовал.

Имеется договор социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Администрацией СП Раевский сельсовет МР Альшеевский район РБ и ФИО1 в соответствии с которым квартира, расположенная по адресу: РБ, <адрес>, передана ФИО1 в бессрочное владение и пользование (л.д. 9-11).

Согласно технического паспорта жилого помещения (квартиры) по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. общая площадь квартиры по адресу: РБ, <адрес> составляет 9,9 кв. м (л.д. 6-8).

Согласно справке, выданной Администрацией СП Раевский сельсовет МР Альшеевский район РБ № от ДД.ММ.ГГГГ. в квартире по адресу: РБ, <адрес>, зарегистрирован и проживает ФИО1 (л.д. 12).

В соответствии с Уведомлением из ЕГРН № от ДД.ММ.ГГГГ., сведения о правообладателях на квартиру по адресу: РБ, <адрес>, отсутствуют.

В соответствии с выпиской из реестровой книги о праве собственности на объект капитального строительства, выданной Альшеевским участком Белебеевского филиала ГБУ РБ «Государственная кадастровая оценка и техническая инвентаризация» № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 по данным учетно-технической документации учреждения собственником объектов недвижимости по адресу: РБ, <адрес>, не является.

Имеется договор социального найма жилого помещения № б/н от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО4 «Дирекция Единого Заказчика» и ФИО1 в соответствии с которым квартира, расположенная по адресу: РБ, <адрес>, передана ФИО1 в бессрочное владение и пользование.

В силу ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции.

При таких обстоятельствах, иск ФИО1 о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, расположенной по адресу: <адрес>, подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Иск ФИО1 к Администрации сельского поселения Раевский сельсовет муниципального района Альшеевский район РБ о признании права собственности на квартиру в порядке бесплатной приватизации, удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности в порядке бесплатной приватизации на квартиру общей площадью 9,9 кв. м, по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Альшеевский районный суд Республики Башкортостан.

Судья: подпись М.С. Кондрашов

Копия верна судья: М.С. Кондрашов

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.