Решение № 2-14/2019 2-14/2019(2-723/2018;)~М-778/2018 2-723/2018 М-778/2018 от 14 января 2019 г. по делу № 2-14/2019

Дело № 2-14/2019


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 января 2019 года г. Новый Оскол

Новооскольский районный суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Даценко А.Д.,

при секретаре Ярных А.Д.,

с участием представителя истца ФИО1,

в отсутствие истца ФИО2, представителей ответчика – администрации МР «<адрес>», третьего лица - ЗАО «Краснояружская зерновая компания» извещенных о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации МР «<адрес>» о признании права собственности на земельную долю,

установил:

ФИО2 обратился в суд с вышеназванным иском к администрации МР «<адрес>» утверждая, что его матери – ФИО3, на основании постановления главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № была предоставлена земельная доля из земель сельскохозяйственного назначения в границах АОЗТ «Оскольское» <адрес>. Об этом выдано свидетельство РФ-XXXI № от ДД.ММ.ГГГГ. Однако в нем адрес и площадь земельной доли указаны неверно: вместо АОЗТ «Оскольское» указано АОЗТ «Приосколье», а вместо 6,96 га., в том числе пашни 4,19 га., указано 4,19 га пашни.

Постановлением главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ в постановление № от ДД.ММ.ГГГГ были внесены изменения, уточняющие собственников АОЗТ «Приосколье» и АОЗТ «Оскольское» и адреса расположения земельных наделов.

После смерти матери ДД.ММ.ГГГГ, ему как наследнику первой очереди на вышеуказанную долю было выданы свидетельства о праве на наследство и о государственной регистрации права с ошибочными данными, так как зарегистрировать вышеуказанные уточнения, он не имеет возможности, поскольку они были сделаны после смерти матери.

Просит признать за ним право собственности на земельную долю площадью 6,96 га., в том числе пашни 4,19 га., в земельном участке с кадастровым номером 31:19:0000000:126, расположенный по адресу: <адрес>, в границах АОЗТ «Оскольское».

В судебном заседании представитель ФИО1 исковые требования поддержали в полном объеме.

Представитель ответчика – администрации МР «<адрес>» и третьего лица ЗАО «Краснояружская зерновая компания» в судебное заседание не явились.

Выслушав участников процесса и исследовав в судебном заседании обстоятельства дела по представленным истцом доказательствам, суд признает заявленные требования обоснованными по следующим основаниям.

Согласно ст. 25, 26 ЗК РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

К числу таких оснований статьей 8 Гражданского кодекса Российской Федерации отнесены, в частности, договоры и иные сделки, акты государственных органов и органов местного самоуправления, судебное решение.

Так, ДД.ММ.ГГГГ первый заместитель главы администрации <адрес>, рассмотрев заявления 14 человек, которые были пропущены, 2 человека при реорганизации совхоза «Приосколье» и 12 человек при организации совхоз-завода «Оскольский» вынес постановление № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому АОЗТ «Приосколье» дополнительно предоставлено 52,06 га., с целью наделения земельными долями, граждан пропущенных при реорганизации хозяйства, согласно приложению и выдать свидетельства на право собственности на землю (л.д.5).

В приложении к данному постановлению место работы ФИО3 значится совхоз-завод «Оскольский» (л.д.6).

В то же время в свидетельстве о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ указано, что ФИО3 на основании постановления главы администрации Новооскольского района № 91 от 13.03.1998 года приобретает право обще-долевой собственности на землю площадью 4,19 га. в АОЗТ «Приосколье» (л.д.7).

Из уточняющей справки главного специалиста-эксперта территориального отдела по Чернянскому, Волоконовскому и <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что при выдаче ФИО3 вышеуказанного свидетельства была допущена ошибка и правильно читать АОЗТ «Оскольское» (л.д.8).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умерла (л.д. 9)

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом (п.2 ст. 218 ГК РФ).

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

ФИО2 – сын умершей, принял наследство и получил свидетельство о праве на наследство по закону <адрес>3 на земельную долю площадью 4,19 га., в праве общей долевой собственности на землю АОЗТ «Оскольское» <адрес> ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9). Ему ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство о государственной регистрации права на данную долю, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10).

Вместе с тем постановлением главы администрации <адрес> № ДД.ММ.ГГГГ в постановление № от ДД.ММ.ГГГГ внесены изменения, согласно которому первый его пункт изложен в следующей редакции: дополнительно предоставлено АОЗТ «Приосколье» 1,78 гектаров, а АОЗТ «Оскольское» 50,28 гектаров (л.д. 11).

Согласно справке директора МАУ «<адрес> «МФЦ» от ДД.ММ.ГГГГ, при выдаче ФИО3 свидетельства на право собственности на землю была допущена ошибка, не только в адресе организации, но и в площади земельного участка и следует считать его площадь 6,96 га, в том числе пашни 4,19 га., 034 га., сенокосы и 2,43 га., пастбища (л.д.12).

Из кадастровой выписки о земельном участке с кадастровым номером 31:19:0000000:126 на ДД.ММ.ГГГГ, следует, что одним из правообладателей данного земельного участка, расположенного в границах АОЗТ «Оскольское» является ФИО3 (л.д. 21-32).

Согласно договорам аренды земельного участка, заключенных между ФИО3 и ЗАО «Краснояружская зерновая компания» от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ последний принимает в аренду земельный участок площадью 6,96 га. в границах АОЗТ «Оскольское» (л.д. 13,14).

Исследованные судом доказательства, сомнений в их достоверности не вызывают и подтверждают то факт, что ФИО3 при жизни, а в настоящее время ФИО2 владел и владеет земельной долей площадью 6,96 га., в том числе пашни 4,19 га., в земельном участке с кадастровым номером 31:19:0000000:126 в границах АОЗТ «Оскольское».

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем признания права.

Таким образом, требования ФИО2 подлежат удовлетворению.

В связи с удовлетворением иска ФИО2 подлежит внесению вышеуказанное изменение в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним в запись о регистрации права собственности № от ДД.ММ.ГГГГ.

Государственная пошлина с ответчика взысканию не подлежит взысканию в соответствии с пунктом 19 части 1 статьи 333.36 НК РФ.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на земельную долю 6,96 га., в том числе пашни 4,19 га в земельном участке с кадастровым номером 31:19:0000000:126 из земель сельскохозяйственного назначения, представленного для сельскохозяйственного производства по адресу <адрес>, в границах АОЗТ «Оскольское».

Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> внести изменения в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним в запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО2 в раздел вид права: общая долевая собственность: с 4,19 гектаров на 6,96 гектаров, в том числе пашни 4,19 гектаров в земельном участке из земель сельскохозяйственного назначения - для сельскохозяйственного производства по адресу <адрес>, в границах АОЗТ «Оскольское» с кадастровым номером 31:19:0000000:126.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Белгородского областного суда через Новооскольский районный суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья Даценко А.Д.