Решение № 2-368/2020 2-368/2020~М-345/2020 М-345/2020 от 9 июля 2020 г. по делу № 2-368/2020

к делу № 2-368/2020


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Станица Староминская Краснодарского края 10 июля 2020 года

Староминский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Довбня А.А.,

при секретаре Фоменко Н.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Староминского сельского поселения об исправлении реестровой ошибки,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась с иском в суд к администрации Староминского сельского поселения, об исправлении реестровой ошибки указывая, что ей на праве собственности принадлежит земельный участок площадью 1340 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>.

В ходе проведения работ по выносу в натуру границ вышеуказанного земельного участка, было выявлено несоответствие фактических границ земельного участка с границами, выносимыми в натуру, согласно сведений ЕГРН, что в последствие привело к процедуре по исправлению кадастровой (реестровой) ошибки.

В процессе исправления кадастровой (реестровой) ошибки кадастровым ФИО3 А.С. были проведены работы по составлению межевого плана, составлено заключение кадастрового ФИО3.

Согласно заключению кадастрового ФИО3 при измерении фактических границ земельного участка № и нанесения их на карту было выявлено пересечение с границами земельного участка с кадастровым номером 23:28:0101225:91 (далее - земельный участок №), сформированного под опорами линии электропередач, имеющего местоположение (адрес): <адрес>, квартал 225, площадь 312 +/- 12кв.м. Земельный участок принадлежит на праве собственности администрации Староминского сельского поселения (№ от ДД.ММ.ГГГГ). Граница данного земельного участка состоит из 51 контуров, пересечение границ земельного участка № возникло с контуром №.

При анализе геодезических измерений и повторных определений координат характерных точек границ земельного участка № выявлена ошибка при привязке границ земельного участка к государственной геодезической сети, что привело к смещению участка. Таким образом, в документе, на основании которого земельный участок № был поставлен на кадастровый учет, была допущена ошибка.

В результате происходит наложение земельных участков, принадлежащих ей и ответчику. Дальнейшее проведение работ по исправлению реестровой ошибки в отношении земельного участка № возможно после исправления реестровой ошибки в местоположении границ земельного участка №. При этом споров по границам смежных земельных участков не имеется.

Просит суд исправить реестровую ошибку, выявленную кадастровым ФИО3 А.С., в сведениях ЕГРН на земельный участок с кадастровым номером 23:28:0101225:91, расположенный по адресу: <адрес>, квартал, 225, путем снятия сведений о границах земельного участка с кадастровым номером 23:28:0101225:91 в пределах его пересечения с земельным участком 23:28:0101225:3 в границах контуров 23:28:0101225:91(33), 23:28:0101225:91(47), 23:28:0101225:91(14).

Истица в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания уведомлена надлежащим образом, просила суд рассмотреть дело в ее отсутствие, о чем предоставил в суд соответствующее письменное заявление.

Представитель ответчика администрации Староминского сельского поселения о времени и месте судебного заседания уведомлён надлежащим образом, в судебное заседание не явился, исковые требования признал в полном объеме, просил суд рассмотреть дело в его отсутствие, о чем предоставил в суд соответствующее письменное заявление.

Представитель третьего лица межмуниципального отдела по Ленинградскому, Кущевскому и <адрес>м Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, о времени и месте судебного заседания уведомлён надлежащим образом, просил суд рассмотреть дело в его отсутствие, принять решение на усмотрение суда, о чем предоставил в суд соответствующее заявление.

Третье лицо ФИО3 А.С. о времени и месте судебного заседания уведомлён надлежащим образом, в судебное заседание не явился, просил суд рассмотреть дело в его отсутствие, о чем предоставил в суд соответствующее письменное заявление.

Исследовав материалы дела, суд находит заявленные исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению полностью.

В судебном заседании с достаточной достоверностью установлено следующее.

Согласно свидетельства о государственной регистрации права 23-АК № выданного ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 на праве собственности принадлежит земельный участок площадью 1340 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>.

Согласно выписке из ЕГРН № от ДД.ММ.ГГГГ, Староминскому сельскому поселению на праве собственности принадлежит земельный участок площадью 312+/-12 кв.м., кадастровый № расположенный по адресу: <адрес>, квартал, 225.

В ходе проведения работ по выносу в натуру границ вышеуказанного земельного участка, было выявлено несоответствие фактических границ земельного участка с границами, выносимыми в натуру, согласно сведений ЕГРН, что в последствие привело к процедуре по исправлению кадастровой (реестровой) ошибки. В процессе исправления кадастровой (реестровой) ошибки кадастровым ФИО3 А.С. были проведены работы по составлению межевого плана, составлено заключение кадастрового ФИО3.

Согласно заключению кадастрового ФИО3 при измерении фактических границ земельного участка № и нанесения их на карту было выявлено пересечение с границами земельного участка с кадастровым номером 23:28:0101225:91 (далее - земельный участок №), сформированного под опорами линии электропередач, имеющего местоположение (адрес): <адрес>, квартал 225, площадь 312 +/- 12кв.м. земельный участок принадлежит на праве собственности администрации Староминского сельского поселения (№ от ДД.ММ.ГГГГ). Граница данного земельного участка состоит из 51 контуров, пересечение границ земельного участка № возникло с контуром №. При анализе геодезических измерений и повторных определений координат характерных точек границ земельного участка № выявлена ошибка при привязке границ земельного участка к государственной геодезической сети, что привело к смещению участка.

Согласно п. 4 статьи 61 Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости" от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ, (порядок исправления ошибок, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости), в случаях, если существуют основания полагать, что исправление технической ошибки в записях и реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей.

В соответствии с пунктом 6 статьи 61 Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости" от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ, суд по требованию любого лица или любого органа, в том числе органа регистрации прав, вправе принять решение об исправлении реестровой ошибки в описании местоположения границ земельных участков.

С учетом вышеизложенного, суд приходит к выводу, что выявленная реестровая ошибка подлежит исправлению.

Таким образом, исходя из вышеизложенного, суд считает необходимым исправить реестровую ошибку, выявленную кадастровым ФИО3 А.С., в сведениях ЕГРН на земельный участок с кадастровым номером 23:28:0101225:91, расположенный по адресу: <адрес>, квартал, 225, путем снятия сведений о границах земельного участка с кадастровым номером 23:28:0101225:91 в пределах его пересечения с земельным участком 23:28:0101225:3 в границах контуров 23:28:0101225:91(33), 23:28:0101225:91(47), 23:28:0101225:91(14).

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к администрации Староминского сельского поселения об исправлении реестровой ошибки, удовлетворить полностью.

Исправить реестровую ошибку, выявленную кадастровым ФИО3 А.С., в сведениях ЕГРН на земельный участок с кадастровым номером 23:28:0101225:91, расположенный по адресу: <адрес>, квартал, 225, путем снятия сведений о границах земельного участка с кадастровым номером 23:28:0101225:91 в пределах его пересечения с земельным участком 23:28:0101225:3 в границах контуров 23:28:0101225:91(33), 23:28:0101225:91(47), 23:28:0101225:91(14).

Обязать орган регистрации прав исключить из ЕГРН сведения о границах земельного участка, с кадастровым номером 23:28:0101225:91, расположенный по адресу: <адрес>, квартал, 225, путем снятия сведений о границах земельного участка с кадастровым номером 23:28:0101225:91 в пределах его пересечения с земельным участком 23:28:0101225:3 в границах контуров 23:28:0101225:91(33), 23:28:0101225:91(47), 23:28:0101225:91(14).

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Староминский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий