Решение № 2-433/2017 2-433/2017~М-365/2017 М-365/2017 от 26 апреля 2017 г. по делу № 2-433/2017

К делу № 2- 433/ 2017г.


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ст. Отрадная «27» апреля 2017 г.

Отрадненский районный суд Краснодарского края в составе: судьи Новиковой Н.М., с участием истца ФИО1, адвоката Ермакова Г.П., удостоверение №, ордер №, ответчика ФИО2, при секретаре Слухаевой С.В., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец просит суд признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением в домовладении, расположенном по адресу: <адрес>, принадлежащем ему на праве собственности.

В судебном заседании истец требования иска поддержал, и показал суду, что ему на праве собственности принадлежит домовладение с земельным участком, расположенные в <адрес>, приобретенное по договору купли - продажи. Право собственности подтверждается договором купли – продажи и свидетельствами о государственной регистрации права. В данном домовладении зарегистрирована, но не проживает ответчица ФИО2, являющаяся его бывшей супругой. Брак расторгнут. Регистрация ответчицы в его домовладении препятствует ему в реализации прав собственника. ФИО2 фактически в домовладении не проживает, его содержанием не занимается.

Адвокат истца Ермаков Г.П. в судебном заседании доводы искового заявления поддержал, просил удовлетворить по указанным в иске основаниям.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании против удовлетворения иска возражала, суду пояснила, что то домовладение, которое было куплено истцом в настоящее время разрушено, совместно они возвели самовольную постройку и не оформили документы. Ей также принадлежит часть и она желает ее выделить и быть в ней зарегистрированной.

Ознакомившись с материалами дела, выслушав стороны, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 на праве собственности принадлежит домовладение с земельным участком, расположенные по адресу: <адрес>. Право собственности на жилой дом и земельный участок подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от 30.04.2013г. 23-АЛ №, 30.04.2013г. 23-АЛ №. В данном домовладении зарегистрирована, но не проживает ответчица ФИО2, бывшая супруга истца. Брак между ними расторгнут в июле 2016г. ФИО1 желает распорядиться своей собственностью, но регистрация ФИО2 препятствует осуществлению его права. Истец ФИО1 является собственником, его право зарегистрировано в установленном законом порядке.

Как следует из материалов дела, домовладение приобретено истцом до брака. Ответчица нарушает своим бездействием право ФИО1 на владение, пользование и распоряжение принадлежащем ему на праве собственности имуществом.

Суд оценивая показания ответчицы, относится к ним критически, так как ответчица не признавая иск, не предоставила суду никаких доказательств отсутствия приобретенного истцом домовладения и возведения нового, поясняя, что никаких документов не имеется. Как следует из материалов дела, у истца имеется домовладение, расположенное в <адрес>, в котором зарегистрирован он, его двое детей и ответчица по делу. Предоставленные в суд свидетельства о государственной регистрации права не погашены и являются действующими. Кроме того, согласно листка прописки в паспорте истца и ответчицы, они оба значатся зарегистрированными по данному адресу. Заявление ответчицы о наличии во вновь возведенной постройке ее части, суд, в настоящем судебном процессе не может признать объективным и принять к рассмотрению, так как это выходит за рамки исковых требований.

В деле имеются копии: паспорта, справки о составе семьи, договора купли – продажи, свидетельств о рождении, технического паспорта, свидетельств о гос. регистрации права, адресной справки.

Согласно ст.30 ЖК РФ ФИО1, как собственник жилого помещения имеет право осуществлять владение, пользование и распоряжение принадлежащем ему на праве личной собственности жилым помещением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение или пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

На основании изложенного руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ и ст.83 ЖК РФ, суд

РЕШИЛ:

1.Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета в домовладении, расположенном по адресу: <адрес> удовлетворить.

2. Признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением в домовладении, расположенном по адресу: <адрес>, принадлежащем ФИО1

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Отрадненский районный суд в течение одного месяца со дня его оглашения.

Судья: Новикова Н.М.