Решение № 2-881/2017 2-881/2017~М-873/2017 М-873/2017 от 21 августа 2017 г. по делу № 2-881/2017

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 августа 2017 года г. Ахтубинск Астраханской области

Ахтубинский районный суд Астраханской области в составе председательствующего судьи Шалекешова А.Х., при секретаре Гладченко О.П., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Ахтубинского районного суда гражданское дело по иску Министерства обороны Российской Федерации к ФИО1 ФИО4 о выселении без предоставления другого жилого помещения,

установил:

Министерство обороны РФ обратилось в суд с иском к ФИО1 о выселении без предоставления другого жилого помещения. Указано, что ДД.ММ.ГГГГ начальником 924 КЭО был заключен временный договор найма № специализированного жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> ком. 107 с ФИО1 Войсковая часть № прекратила свою деятельность ДД.ММ.ГГГГ в связи реорганизацией в форме присоединения к войсковой части №. Из ответа вр.и.о. начальника отдела кадров войсковой части № от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что ФИО1 в трудовых отношениях с войсковой частью № не состоит. В отношении ответчика проводилась проверка законности проживания в специализированном жилищном фонде Минобороны России и ДД.ММ.ГГГГ № было направлено уведомление о необходимости предоставления документов, подтверждающих право пользования жилым помещением. По результатам проверки было установлено, что ФИО1 в трудовых отношениях с Минобороны России не состоит. До настоящего времени комната не сдана в установленном порядке. Просил выселить ФИО1 из комнаты № в общежитии по адресу: <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

В судебное заседание представитель истца не явился, представил заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие, заявленные требования поддержал.

Представители ФГКУ «Северо-Кавказское территориальное управление имущественных отношений» МО РФ, «Южрегионжилье» МО РФ, войсковой части 15650 в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Прокурор извещен о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился. Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц, извещенных о времени и месте судебного разбирательства.

Суд, исследовав и, оценив в совокупности представленные доказательства, приходит к следующему.

В соответствии со статьей 99 Жилищного кодекса Российской Федерации, специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений (действующих от их имени уполномоченных органов государственной власти или уполномоченных органов местного самоуправления) или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений, за исключением жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан, которые предоставляются по договорам безвозмездного пользования. Специализированные жилые помещения предоставляются по установленным настоящим Кодексом основаниям гражданам, не обеспеченным жилыми помещениями в соответствующем населенном пункте.

Согласно ч. 1 ст. 100 ЖК РФ по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Исходя из положений ст. 671 ГК РФ, по договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.

В соответствии со ст. 103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 ЖК РФ и частью 2 настоящей статьи.

В разъяснениях, изложенных в п. 42 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», указано, что в соответствии с частью 1 статьи 103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договора найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам; в случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 и частью 2 статьи 103 ЖК РФ.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ, общежитие «Урал», расположенное по адресу: <адрес>, является собственностью Российской Федерации.

В соответствии с выпиской из реестра федерального имущества № от ДД.ММ.ГГГГ правообладателем общежития «Урал», расположенного по адресу: <адрес>, также является Российская Федерация, а ФГКУ «Северо-Кавказское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ является правообладателем на праве оперативного управления (л.д. 13-14).

Как установлено в судебном заседании, ответчик ДД.ММ.ГГГГ, был вселён в указанное специализированное жилое помещение, в комнату 107, в соответствии с временным договором № найма специализированного жилого помещения в общежитиях Министерства обороны Российской Федерации, находящихся на балансе 924 квартирно-эксплуатационного отдела (в/ч 19196) (л.д. 26-27).

Из пункта 2.3 указанного договора найма усматривается, что он заключён на время прохождения службы в войсковой части 64365. Прекращение трудовых отношений является основанием расторжения договора найма специализированного жилого помещения в общежитии.

Трудовые отношения между Министерством обороны РФ и ответчиком ФИО1 на момент обращения с иском в суд, расторгнуты.

Ответчику ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ направлено уведомление с требованием, освободить занимаемое жилое помещение, однако, до настоящего времени ответчик, проживает в спорном жилом помещении, по акту приема-передачи жилое помещение не передано.

Поскольку проживание ответчика в спорном жилом помещении нарушает права истца на использование принадлежащего ему имущества по своему усмотрению, а право пользования данным жилым помещением ответчик утратил в связи с прекращением трудовых отношений, то устранение нарушения может быть достигнуто путем выселения ответчика ФИО1

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое заявление Министерства обороны Российской Федерации к ФИО1 ФИО5 о выселении удовлетворить.

Выселить ФИО1 ФИО6 из жилого помещения в общежитии, расположенном по адресу: <адрес> №, без предоставления другого жилого помещения.

Заявление об отмене заочного решения ответчиком может быть подано в течение семи дней со дня вручения копии решения в Ахтубинский районный суд.

Заочное решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Астраханского областного суда через Ахтубинский районный суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Шалекешов А.Х.