Решение № 2-881/2017 2-881/2017~М-875/2017 М-875/2017 от 21 декабря 2017 г. по делу № 2-881/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Красный Яр ДД.ММ.ГГГГ года

Красноярский районный суд Астраханской области в составе:

председательствующего судьи Черкасовой Е.В.

при секретаре Ахметовой С.Б.,

а также с участием истца ФИО1, представителя ответчика- адвоката Кушбановой Р.З.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ответчику о признании утратившим право пользования жилым помещением, в обосновании своих требований указав, что согласно свидетельства о государственной регистрации права за № от ДД.ММ.ГГГГг. истец является собственником дома по адресу: <адрес>. Однако, в указанном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован ответчик ФИО2, который добровольно выехал со своей матерью ФИО3 на постоянное проживание по другому адресу, признанной решением Красноярского районного суда Астраханской области от ДД.ММ.ГГГГг. утратившей право пользования спорным жилым помещением. С ДД.ММ.ГГГГ года ответчик в доме не проживает, обязанности по оплате коммунальных услуг не выполняет, имущество, принадлежащее ему, в доме отсутствует. Просит признать ответчика ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме по доводам, изложенным в иске. Просила исковые требования удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, место жительства последнего неизвестно, в связи с чем, в соответствии со ст.50 ГПК РФ в судебном заседании его интересы представляет адвокат Кушбанова Р.З., которая исковые требования не признала, просила в удовлетворении иска отказать.

Суд, выслушав истца, представителя ответчика, изучив материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Статья 17 Жилищного кодекса РФ указывает на то, что жилое помещение предназначено для проживания граждан. Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов, проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными Правительством РФ.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

В соответствии со ст.10 Жилищного кодекса РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Согласно ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В соответствии со ст.20 Гражданского кодекса РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно Правилам регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ граждане подлежат регистрации по месту жительства или по месту пребывания.

В соответствии со ст.288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ст.304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, принадлежит ФИО1 на праве личной собственности на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГг., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГг.

Ответчик ФИО2 зарегистрирован в <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается домовой книгой, адресной справкой по имеющимся сведениям отдела адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции УМВД России по Астраханской области. Согласно сообщения заместителя начальника полиции по (ООП) ОМВД России по Красноярскому району от ДД.ММ.ГГГГг. ответчик ФИО2 зарегистрирован по месту регистрации не проживает. Согласно сообщения главы администрации МО «Ватаженский сельсовет» от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 зарегистрирован по месту регистрации (<>.), но не проживает. Указанные сведения в судебном заседании подтвердили свидетели ФИО4, ФИО5, которые суду пояснили, что ответчик по месту регистрации не проживает с <>., общее хозяйство с истцом не ведет, личных вещей в доме не имеет, коммунальные платежи не оплачивает, попыток вселения не предпринимал, постоянно проживает по иному адресу и не несет бремя по уходу за домом. Также данные обстоятельства подтверждаются материалами дела, оснований сомневаться в достоверности которых, у суда не имеется. Между тем, как усматривается из материалов дела, ответчик не снят с регистрационного учета по адресу спорного жилого помещения. Также судом установлено, что по решению Красноярского районного суда Астраханской области от ДД.ММ.ГГГГг. ФИО3 (мать ответчика ФИО2) была признана утратившей право пользования жилым помещением, в указанном спорном доме. Из показаний свидетелей установлено, что после вынесения решения, ФИО3 и её сын (ответчик по делу) ФИО2 выехали из спорного жилого помещения.

Доказательств наличия между истцом и ответчиком соглашения, дающего последнему право пользования спорным жилым помещением, суду не представлено, какого-либо обременения в силу закона или соглашения, при котором ответчик мог бы сохранить право на проживание в данном жилом помещение, судом не установлено.

Согласно ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Суд, оценивая в совокупности указанные выше обстоятельства и нормы права, приходит к выводу о том, что в указанном случае нарушаются права и законные интересы истца, поскольку регистрация ответчика в жилом помещении, принадлежащим на праве собственности истцу, нарушает её право пользования указанным жилым помещением, а также он не может в полной мере реализовать свои права владения и распоряжения принадлежащим ей имуществом. Кроме того, дом по адресу: <адрес>, где зарегистрирован ответчик, не являются ни постоянным, ни временным местом жительства ответчика. Таким образом, ответчик ФИО2 по адресу регистрации права пользования спорным жилым помещением не имеет.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований относительно признания ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением -удовлетворить.

Признать ФИО2, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Астраханского областного суда в течение месяца со дня его вынесения, через Красноярский районный суд.

Решение вынесено и составлено в совещательной комнате на компьютере ДД.ММ.ГГГГ..

Судья Е.В. Черкасова