Решение № 2-3753/2019 2-3753/2019~М-3110/2019 М-3110/2019 от 4 июня 2019 г. по делу № 2-3753/2019

Решение

Именем Российской федерации

05 июня 2019 года

Раменский городской суд Московской области

В составе: председательствующего судьи Аладина Д.А.

при секретаре Бабаковой К.О.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3753 по иску ФИО1 к Садоводческому некоммерческому товариществу «Торопово-Заречье» о признании и исправлении реестровой ошибки,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к СНТ «Торопово-Заречье» о признании реестровых ошибок, исправлении путем внесения изменений в сведения ЕГРН о координатах земельных участков, в границах, предоставленных в заключении кадастрового инженера ООО «Стройводоизыскание» ФИО2

В обоснование требований истец указала на то, что владеет на основании договора купли-продажи земельного участка владеет на праве собственности земельным участком с кадастровым номером <номер>, категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства, общей площадью 600 кв.м., расположенным по адресу: <адрес> также владеет на праве собственности земельным участком с кадастровым номером <номер>, категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства, общей площадью 600 кв.м., расположенным по адресу: <адрес>, жилым домом площадью 56 кв.м., расположенным по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, выданным <дата> Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области. Границы земельного участка установлены на местности забором, начиная с 1992 года. Спора по границам земельного участка нет. Расположение земельных участков соответствует генеральному плану СНТ «Торопово-Заречье». На земельном участке расположены строения и сооружения, указанные в карте план границ участка. При проведении кадастровых работ на земельном участке с кадастровым номером <номер>, расположенном по адресу: <адрес> выявлена противоречивость сведений ГКН: несоответствие границ и площади земельного участка со сведениями ЕГРН о данном земельном участке и пересечение со смежным земельным участком с кадастровым номером <номер>. В процессе работ было выявлено несоответствие местоположения границ массива земельных участков с кадастровыми номерами <номер><номер> и <номер> расположенных в <адрес> Фактически занимаемая площадь земельных участков с кадастровыми номерами <номер> и <номер> составила 1552 кв.м. (оба участка находятся в общем заборе). Площадь по сведения ЕГРН земельного участка с кадастровым номером <номер> – 600 кв.м., по фактическому ограждению занимает площадь 952 кв.м. Фактическая площадь земельного участка с кадастровым номером <номер> - 600 кв.м., соответствует сведениям ЕГРН. На участках имеются жилые и нежилые строения и многолетние насаждения.

В судебном заседании истец ФИО1 отсутствовала, извещена, её представитель по доверенности ФИО3 исковые требования поддержал, просил иск удовлетворить.

В судебном заседании представитель ответчика СНТ «Торопово-Заречье» в лице председателя ФИО4 исковые требования признал в полном объеме.

Представитель третьего лица Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области извещен надлежащим образом.

Суд, выслушав стороны, проверив материалы гражданского дела, пришел к следующему.

Согласно ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

В соответствии со ст.173 ч.3 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Суд не находит оснований не принимать от представителя ответчика признание иска, поскольку такое признание не противоречит закону и не нарушает охраняемых законом интересов и прав других лиц. Признание иска отражено в протоколе судебного заседания под роспись с разъяснением смысла, содержания, правил и правовых последствий признания иска, которые были ему понятны.

Оценив изложенное, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 39,173, 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать реестровой ошибкой наличие сведений в ЕГРН о координатах характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером <номер>, категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства, общей площадью 600 кв.м., расположенным по адресу: <адрес> принадлежащего на праве собственности ФИО1 и исправить реестровую ошибку путем внесения изменений в ЕГРН сведений о координатах земельного участка с кадастровым номером <номер> в границах, представленных кадастровым инженером ФИО2:

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

2 242 <...>

Признать реестровой ошибкой наличие сведений в ЕГРН о координатах характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером <номер> категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства, общей площадью 952 кв.м., расположенным по адресу: <адрес> принадлежащего на праве собственности ФИО1 и исправить реестровую ошибку путем внесения изменений в ЕГРН сведений о координатах земельного участка с кадастровым номером <номер> в границах, представленных кадастровым инженером ФИО2:

Название (№)

дирекционный

мера

Координаты

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

Решение является основанием для внесения изменений в сведения ЕГРН о границах земельного участка с кадастровым номером <номер> и внесения изменений в сведения ЕГРН о границах и площади с увеличением с 600 кв.м. до 952 кв.м. земельного участка с кадастровым номером <номер>

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд путем подачи апелляционной жалобы в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Раменский городской суд.

Судья Д.А. Аладин