Решение № 2-3213/2019 2-3213/2019~М-2819/2019 М-2819/2019 от 26 сентября 2019 г. по делу № 2-3213/2019

Решение изготовлено в полном объеме 27.09.2019 года

Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«24» сентября 2019 года г. Чехов

Чеховский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Трощило А.Е.

при секретаре судебного заседания Горбачевой Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО7 к Администрации городского округа Чехов Московской области об установлении юридического факта, признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л :

Истица, ФИО1, обратилась в суд с иском к ответчику, Администрации городского округа Чехов Московской области, об установлении факта принадлежности правоустанавливающего документа - постановления Главы администрации Кулаковского сельского Совета Чеховского района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ №, о предоставлении ей в собственность земельного участка площадью 800 кв.м. в <адрес>»; признании права собственности на данный земельный участок, мотивируя свои требования тем, что на основании указанного выше постановления ей (ФИО1) был предоставлен в собственность спорный земельный участок, которым она с момента предоставления открыто владеет и пользуется, обрабатывает его, несет бремя содержания. Земельный участок поставлен на кадастровый учет, однако зарегистрировать право собственности на него в установленном законом порядке она не имеет возможности в связи с тем, что в постановлении Главы администрации Кулаковского сельского Совета Чеховского района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ № имеется описка в указании ее фамилии, в связи с чем она вынуждена обратиться в суд.

Истица, ФИО1, в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала.

Ответчик, представитель Администрации городского округа Чехов Московской области, в судебное заседание не явился, извещен, направил в адрес суда ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования не признает.

3-и лица, представители СНТ «Милягино», Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области, в судебное заседание не явились, извещены.

Суд, выслушав объяснения явившихся лиц, исследовав материалы гражданского дела, представленные доказательства, считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Как установлено в судебном заседании, на основании постановления Главы администрации Кулаковского сельского Совета Чеховского района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО2 был предоставлен в собственность земельный участок площадью 800 кв.м в с/т «Милягино», что подтверждается архивной копией постановления.

Вместе с тем, ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 выдано свидетельство № на право собственности на земельный участок площадью 800 кв.м, предоставленный для садоводства и огородничества, в с/т Милягино, на основании решения администрации Кулаковского с/Совета № от ДД.ММ.ГГГГ.

Сведения о земельном участке площадью 800 кв.м, расположенном по адресу: <адрес>, внесены в ГКН ДД.ММ.ГГГГ, на основании свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, участку присвоен кадастровый № (ранее №), граница не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства, правообладатель – ФИО1, что подтверждается кадастровой выпиской о земельном участке и кадастровым паспортом земельного участка.

Также суду представлена учетная карточка на земельный участок с кадастровым №, расположенный в <адрес>», участок № с указанием общей схемы границ земельного участка и их координат, подготовленная кадастровым инженером ООО «Чехов-эксклюзив» ФИО6

Как следует из объяснений истицы, с момента предоставления данного земельного участка она им открыто и непрерывно владеет и пользуется, обрабатывает его, несет бремя содержания, в подтверждение чего суду представлены выкопировки из платежных ведомостей СНТ (л.д.6,7,19-22), квитанции о погашении налоговых платежей, целевых взносов (л.д.11-16). О наличие описки в правоустанавливающем документе, на основании которого ей был предоставлен в собственность спорный земельный участок, она узнала при получении архивной выписки из него, которая была получена для оформления права собственности на земельный участок.

Согласно выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок с кадастровым № расположен по адресу: <адрес>, площадью 800 кв.м, категория земель – земли с/х назначения, разрешенное использование – для ведения садоводства, граница не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства, сведения об объекте имеют статус «актуальные, ранее учтенные», сведения о правообладателе отсутствуют (л.д.17).

В соответствии со ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

Оценив в совокупности представленные и исследованные в судебном заседании доказательства, суд приходит к выводу, что факт принадлежности постановления Главы администрации Кулаковского сельского Совета Чеховского района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ № истице нашел свое подтверждение в ходе судебного разбирательства, в связи с чем исковые требования в данной части суд полагает подлежащими удовлетворению.

В силу ст. 12 Гражданского кодекса РФ, одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

В соответствии со ст. 59 Земельного кодекса РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе, из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

В соответствии со ст. 28 Федерального закона от 15.04.1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», действовавшего на момент возникновения спорных правоотношений, предоставление в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям, получившим такие земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется без проведения торгов за плату или бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.

Земельные участки, относящиеся к имуществу общего пользования, подлежат передаче в собственность садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения бесплатно.

В случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя.

Согласно руководящим разъяснениям, изложенным в п. 2.8 Обзора судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями, за 2010-2013 годы, утвержденного Президиумом Верховного Суда РФ от 02.07.2014 года, существенное правовое значение в данном случае имеют обстоятельства, связанные с тем, что участок должен входить в территорию СНТ, выделенную до введения в действие Федерального закона от 15.04.1998 год № 66-ФЗ ««О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», а также с тем, чтобы заинтересованное лицо, испрашивающее участок в собственность, являлось членом СНТ.

Поскольку спорный земельный участок выделялся истице в собственность в установленном законом порядке, она его обрабатывает, несет бремя содержания, правопритязаний со стороны третьих лиц не имеется, границы участка входят в границы <адрес>», суд считает возможным признать за ней право собственности на спорный земельный участок.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доказательств, опровергающих доводы истицы, ответчиком суду не представлено.

На основании вышеизложенного и, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд, -

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 ФИО8 к Администрации городского округа Чехов Московской области об установлении юридического факта, признании права собственности на земельный участок - удовлетворить.

Установить факт принадлежности ФИО1 ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, правоустанавливающего документа - постановления Главы администрации Кулаковского сельского Совета Чеховского района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ №.

Признать за ФИО1 ФИО10 право собственности на земельный участок с кадастровым №, площадью 800 кв.м., категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для ведения садоводства, расположенный по адресу: <адрес>».

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Чеховский городской суд Московской области в течение месяца.

Председательствующий судья: А.Е. Трощило