Решение № 2-38/2020 2-38/2020(2-527/2019;)~М-525/2019 2-527/2019 М-525/2019 от 13 января 2020 г. по делу № 2-38/2020

Дело № 2-38/2020

УИД 47RS0013-01-2019-000797-63


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

« 14 » января 2020 года г. Подпорожье

Подпорожский городской суд Ленинградской области в составе: председательствующего судьи Синявиной О.Н.,

с участием истца ФИО4,

представителя истца ФИО5,

третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО3.,

при секретаре Егоровой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к Администрации МО «Винницкое сельское поселение Подпорожского муниципального района Ленинградской области» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

установил:

ФИО4 обратилась в суд с иском к Администрации МО «Винницкое сельское поселение Подпорожского муниципального района Ленинградской области» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, указав, что решением Подпорожского городского суда Ленинградской области от 19 августа 2019 года она с 1сентября 2005 года признана членом семьи нанимателей ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, по договору социального найма жилого помещения по адресу: <адрес>, и с 22 сентября 2010 года она признана нанимателем по договору социального найма жилого помещения по адресу: <адрес>. В настоящее время жилое помещение не находится в муниципальной собственности, так как собственник жилого помещения ОАО «Винницкий Леспромхоз» ликвидировано, в Администрации МО «Винницкое сельское поселение Подпорожского муниципального района Ленинградской области» спорное жилое помещение не значится. По данным учёта Подпорожского бюро технической инвентаризации она участвовала в приватизации жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора передачи жилого помещения в собственность граждан от 2 ноября 1994 года. Однако, в этот период она была несовершеннолетней, в связи с чем право на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения сохранила. В настоящее время она следит за сохранностью жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, а также производит ремонт указанного жилого дома. Просит признать за ней право собственности на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

В ходе рассмотрения дела истец ФИО4 уточнила исковые требования и просила признать за ней право собственности на <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Протокольным определением Подпорожского городского суда Ленинградской области от 5 декабря 2019 года в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена ФИО3.

Ответчик Администрация МО «Винницкое сельское поселение Подпорожского муниципального района Ленинградской области» извещена надлежащим образом о времени и месте разбирательства дела, представитель которой просил рассмотреть дело в их отсутствие. Суд на основании ст.167 ГПК РФ определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

В судебном заседании истец ФИО4 и её представитель ФИО5 исковые требования поддержали, подтвердив доводы, указанные в исковом заявлении.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спорта, ФИО3 не возражала против удовлетворения исковых требований.

Выслушав истца, представителя истца, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 4 июля 1991 года №1541-1 граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Согласно ч.2 ст.61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Решением Подпорожского городского суда Ленинградской области от 19 августа 2019 года, вступившим в законную силу 24 сентября 2019 года, ФИО4 признана с 1 сентября 2005 года членом семьи нанимателей ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, по договору социального найма жилого помещения по адресу: <адрес>; а также с 22 сентября 2010 года нанимателем по договору социального найма жилого помещения по адресу: <адрес> (л.д. 56-59).

Указанным решением суда также установлено, что спорное жилое помещение не было передано в муниципальную собственность. Тем не менее, исходя из абз. 2 ч. 1 Приложения № 3 к Постановлению Верховного Совета РФ от 27 декабря 1991 года № 3020-1, спорное жилое помещение должно считаться объектом муниципальной собственности.

В силу ст.18 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

В соответствии с п.4 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24 августа 1993 года №8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» переход государственных и муниципальных предприятий в иную форму собственности либо их ликвидация не влияют на жилищные права граждан, в том числе и на право бесплатной приватизации жилья.

Зарегистрированных лиц по адресу: <адрес>, не имеется (л.д.75).

В силу ст.11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 4 июля 1991 года №1541-1 каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. Несовершеннолетние, ставшие собственниками занимаемого жилого помещения в порядке его приватизации, сохраняют право на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения в государственном или муниципальном жилищном фонде после достижения ими совершеннолетия.

Согласно справке от 13 марта 2019 года №, выданной филиалом ГУП «Леноблинвентаризация» Подпорожское БТИ, ФИО4 участвовала в приватизации жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора передачи жилого помещения в собственность граждан от 2 ноября 1994 года (л.д.16).

Таким образом, в период приватизации указанного жилого помещения ФИО4 являлась несовершеннолетней и сохранила право на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения в государственном или муниципальном жилищном фонде после достижения совершеннолетия.

В силу ст.20 Постановления Правительства Ленинградской области от 27 июня 1994 года №157 «Об утверждении Положения о бесплатной приватизации жилищного фонда в Ленинградской области» собственник жилищного фонда и уполномоченные им органы вправе принимать решения о приватизации квартир в отдельно стоящих малоквартирных домах усадебного типа как домовладений (частей) с хозяйственными постройками.

Из технического паспорта на жилой дом следует, что спорный жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м является двухквартирным (л.д.20-23).

Из материалов дела установлено, что на основании решения Подпорожского городского суда Ленинградской области от 7 апреля 2010 года за ФИО3 признано и зарегистрировано в установленном законом порядке право собственности на <данные изъяты> доли в праве общей доелвой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке приватизации (л.д.24-25, 80-81).

Отсутствие у истца письменного договора социального найма, не лишает её права передачи ей спорного жилого помещения в собственность в порядке приватизации.

Оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что спорный жилой дом был построен за счёт государственных средств, не был передан в муниципальную собственность, между тем, истец занимает спорное жилое помещение на условиях договора социального найма и приобрела право на получение жилого помещения в собственность в порядке приватизации, обстоятельства, препятствующие приватизации истцом спорного жилого помещения отсутствуют.

При таких обстоятельствах исковые требования ФИО4 подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО4 удовлетворить.

Признать за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, зарегистрированной по адресу: <адрес>, паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>, право собственности на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 129,8 кв.м, расположенный по адресу: <адрес><адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме через Подпорожский городской суд Ленинградской области.

Председательствующий О.Н. Синявина

Решение изготовлено в окончательной форме 17 января 2020 года.