Решение № 2-517/2020 2-517/2020(2-5516/2019;)~М-4084/2019 2-5516/2019 М-4084/2019 от 21 января 2020 г. по делу № 2-517/2020

Дело № 2-517/2020


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 января 2020г. г. Солнечногорск

Солнечногорский городской суд Московской области в составе

председательствующего судьи Нистратовой Т.М.

при секретаре Мирзакаримове М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к войсковой части 68542 о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился с иском к войсковой части 68542 о признании в порядке приватизации права собственности на жилое помещение, ссылаясь на то, что на основании ордера в 1990г. его семье в пользование предоставлена квартира по адресу: <адрес>

В 2017г. Солнечногорск-30 исключен из списков закрытых военных городков.

В сентябре 2019г. истец обратился с заявлением в войсковую часть 68542 по вопросу приватизации квартир, в чем ему было отказано с указанием на то, что по своей организационно-правовой форме войсковая часть является федеральным казенным учреждением и не вправе отчуждать либо иным способом распоряжаться имуществом без согласия собственника. Для решения вопроса о приватизации занимаемого жилого помещения предложено обратиться в суд.

В судебном заседании истец заявленные требования поддержал.

Представители ответчика против удовлетворения исковых требований не возражали.

Исследовав материалы дела, выслушав объяснения явившихся лиц, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 4 июля 1991г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Судом установлено, что ФИО1 с семьей, состоящей из трех человек, включая жену и сына, по ордеру от 21 декабря 1990г. № 121 предоставлена двухкомнатная квартира №, расположенная по адресу: <адрес>

Данное жилое помещение является государственной собственностью и находится в оперативном управлении войсковой части 68542.

На момент рассмотрения спора в квартире по вышеуказанному адресу зарегистрированы и проживают ФИО1 и его супруга ФИО4, что подтверждается выпиской из домовой книги и финансовым лицевым счетом.

ФИО4 дано согласие на приватизацию спорной квартиры на имя ФИО1

Распоряжением Правительства РФ от 16 января 2017г. № 13-р г.Солнечногорск-30 исключен из списков закрытых военных городков.

В сентябре 2019г. истец обратился к ответчику по вопросу приватизации занимаемого им на условиях социального найма жилого помещения, однако получил отказ со ссылкой на то, что по своей организационно-правовой форме войсковая часть является федеральным казенным учреждением и не вправе отчуждать либо иным способом распоряжаться имуществом без согласия собственника, в связи с чем, не вправе передать в порядке приватизации занимаемое истцом жилое помещение и заключить с ним договор безвозмездной передачи жилого помещения в собственность.

На основании ст. 6 Закона РФ № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Таким образом, имущество (жилые помещения) может быть передано в собственность граждан в порядке приватизации собственником жилищного фонда, а также уполномоченными им органом, либо государственным или муниципальным предприятием после передачи ему соответствующего жилищного фонда в хозяйственное ведение, либо оперативное управление.

В указанной взаимосвязи доводы ответчика о том, что войсковая часть в данном случае не вправе передать в порядке приватизации занимаемое истцом жилое помещение и заключить с ним договор безвозмездной передачи в собственность являются необоснованными и не могут служить законным основанием для отказа в приватизации жилья, поскольку жилое помещение закреплено за данным казенным учреждением на праве оперативного управления.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 5 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24 августа 1993г. № 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст. 2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную).

Учитывая, что в силу приведенных выше положений и разъяснений закона условием реализации права гражданина на передачу ему в собственность жилого помещения является его проживание в жилом помещении государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, суд приходит к выводу о том, что истец имеет право на бесплатную передачу в собственность занимаемого им жилого помещения, предоставленной его семье на условиях социального найма по ордеру, не относящегося к категории жилых помещений, не подлежащих приватизации в соответствии со ст. 4 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

При таких обстоятельствах, заявленные требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности в порядке приватизации на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Солнечногорский городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме 24 января 2020г.

Судья Нистратова Т.М.