Решение № 2-147/2019 2-147/2019~М-70/2019 М-70/2019 от 16 апреля 2019 г. по делу № 2-147/2019

Дело №2-147/2019

УИД 33RS0007-01-2019-000097-18


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 апреля 2019 года г. Гороховец

Гороховецкий районный суд Владимирской области в составе председательствующего судьи Миронова Е.С. при секретаре Боковой Ю.В. с участием истца ФИО1, представителя ответчика общества с ограниченной ответственностью «ГУК» ФИО2, ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к обществу с ограниченной ответственностью «ГУК» о признании недействительными протоколов общего собрания собственников помещений многоквартирного жилого дома от 10 декабря 2017 года,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратились в суд с иском к ООО «ГУК» о признании недействительными протоколов общего собрания собственников помещений многоквартирного жилого дома от 10 декабря 2017 года.

Свое требование истец мотивировал тем, что он является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <...>. 10 декабря 2017 года по инициативе ООО «ГУК» было проведено общее собрание собственников указанного многоквартирного дома, по результатам которого был повышен тариф с 10.44 рублей до 12.50 рублей. Указанное собрание собственников было проведено с нарушениями ЖК РФ, при проведении очного собрания отсутствует реестр собственников жилья, участвующих в данном голосовании, в связи с чем просит признать недействительным протокол общего собрания собственников помещений многоквартирного жилого дома от 10 декабря 2017 года, а также обязать ООО «ГУК» сделать перерасчёт всем собственникам с 10 декабря 2017 года.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал в полном объеме, просил иск удовлетворить.

Представители ответчика ООО «ГУК» ФИО2, ФИО3, в судебном заседании просил в удовлетворении исковых требований отказать в связи с пропуском истцом сроков исковой давности. Результаты решения по голосованию были вывешены в местах общего пользования на досках объявления в подъезде данного МКД. В январе 2018 года собственникам были выставлены квитанции за оплату коммунальных услуг, которые в том числе и истцом были оплачены в полном объеме. Каких либо возражений от истца в течение 6 месяцев по данному поводу не поступало.

Допрошенные в ходе судебного заседания свидетели , пояснили, что сообщение о проведении общего собрания собственников было размещено 29 ноября 2017 года на информационных стендах в каждом подъезде, кроме того после проведения собрания 13 декабря 2017 года были размещены сообщения о результатах собрания, которые истец не мог не видеть.

Суд, выслушав стороны, изучив материалы дела, приходит к следующим выводам.

Согласно п. 1 ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со ст. 200 ГК РФ.

Согласно п. 1 ст. 197 ГК РФ для отдельных видов требований законом могут устанавливаться специальные сроки исковой давности, сокращенные или более длительные по сравнению с общим сроком.

В соответствии с ч. 6 ст. 46 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме вправе обжаловать в суд решение, принятое общим собранием собственников помещений в данном доме с нарушением требований настоящего Кодекса, в случае, если он не принимал участие в этом собрании или голосовал против принятия такого решения и если таким решением нарушены его права и законные интересы. Заявление о таком обжаловании может быть подано в суд в течение шести месяцев со дня, когда указанный собственник узнал или должен был узнать о принятом решении. Суд с учетом всех обстоятельств дела вправе оставить в силе обжалуемое решение, если голосование указанного собственника не могло повлиять на результаты голосования, допущенные нарушения не являются существенными и принятое решение не повлекло за собой причинение убытков указанному собственнику

В силу п. 1 ст. 200 ГК РФ течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. Изъятия из этого правила устанавливаются указанным Кодексом и иными законами.

В п. п. 111 - 112 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 г. N 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» разъяснено, что решение собрания может быть оспорено в суде в течение шести месяцев со дня, когда лицо, права которого нарушены принятием решения, узнало или должно было узнать об этом, но не позднее чем в течение двух лет со дня, когда сведения о принятом решении стали общедоступными для участников соответствующего гражданско-правового сообщества (пункт 5 статьи 181.4 ГК РФ), если иные сроки не установлены специальными законами.

Общедоступным с учетом конкретных обстоятельств дела может быть признано размещение информации о принятом решении собрания на доске объявлений, в средствах массовой информации, сети "Интернет", на официальном сайте соответствующего органа, если такие способы размещения являются сложившейся практикой доведения информации до участников данного гражданско-правового сообщества, а также ссылка в платежном документе, направленном непосредственно участнику, оспаривающему решение.

Общедоступность сведений предполагается, пока лицом, права которого нарушены принятием решения, не доказано иное.

Срок исковой давности для признания ничтожного решения собрания недействительным исчисляется по аналогии с правилами, установленными пунктом 5 статьи 181.4 ГК РФ (пункт 1 статьи 6 ГК РФ).

Пунктом 2 статьи 199 ГК РФ установлено, что исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Как установлено в ходе судебного заседания, на основании протокола общего собрания собственников жилых помещений от 10 декабря 2017 года, проведенного в форме очно голосования, был выбран председатель и секретарь счетной комиссии общего собрания собственников помещений, принят отчет о работе ООО «ГУК» по выполнению договора управления домом в 2017 году, утвержден тариф на содержание и текущий ремонт дома за 1 км.м. в месяц с 01 января 2018 года и решён вопрос о месте хранения протокола собрания и способе информирования собственников о принятых решениях.

Таким образом, начиная с 10 декабря 2017 года возникли спорные правоотношения по вопросам начисления коммунальных платежей.

Начиная с января 2018 года истцу по месту нахождения собственности направлялись квитанции об оплате коммунальных услуг, в которых получателем коммунальных платежей за расчетный период указано ООО «ГУК», с учетом новых тарифов, принятых на собрании 10 декабря 2018 года, которые истец оплачивал, что в ходе судебного заседания подтвердили как сам истец, а так и представитель ответчика, указав что какой-либо задолженности у истца перед управляющей компанией не имеется.

Являясь потребителем коммунальных услуг, собственником жилого помещения, обязанным в силу ст. 210 ГК РФ нести бремя содержания принадлежащего имущества, в силу положений ст. 155 ЖК РФ ежемесячно не позднее 10 числа вносить плату за коммунальные услуги, при надлежащей осмотрительности и заботливости истец должен был знать и мог узнать о том, на основании каких документов и актов управляющей компании производится расчет оплаты.

Относительно получения указанных квитанций истец не возражал, имел возможность установить, на каком основании произошло изменение размер платы за услуги и работы по управлению МКД и за содержание и ремонт жилого помещения, однако, в суд с настоящим иском истец обратился лишь 27 февраля 2019 года, то есть за пределами установленного законом шестимесячного срока на оспаривание принятых собственниками решений.

Принимая во внимание, что исковое заявление подано с пропуском установленного ч. 6 ст. 46 ЖК РФ срока для оспаривания решений общего собрания, о чем было заявлено ответчиком, при этом доказательств уважительности причины пропуска срока не представлено, ходатайство о восстановлении срока исковой давности истцом в ходе судебного заседания не заявлялось, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований.

Согласно п.15 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N43 от 29.09.2015 года «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» истечение срока давности является самостоятельным основанием для отказа в иске (абзац 2 статьи 199 ГК РФ). Если будет установлено, что сторона по делу пропустила срок исковой давности и не имеется уважительных причин для восстановления этого срока для истца - физического лица, то при наличии заявления надлежащего лица об истечении срока исковой давности суд вправе отказать в удовлетворении требования только по этим мотивам, без исследования иных обстоятельств дела.

В связи с изложенным, суд не дает оценку иным доводам истца по обстоятельствам дела.

руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к обществу с ограниченной ответственностью «ГУК» о признании недействительными протоколов общего собрания собственников помещений многоквартирного жилого дома от 10 декабря 2017 года – отказать в связи с пропуском срока исковой давности.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Гороховецкий районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий судья Е.С. Миронов

Мотивированное решение изготовлено 22 апреля 2019 года

Председательствующий судья Е.С. Миронов