Решение № 2-1739/2019 2-236/2020 2-236/2020(2-1739/2019;)~М-1775/2019 М-1775/2019 от 9 февраля 2020 г. по делу № 2-1739/2019

УИД: 50RS0№-40

Гражданское дело №


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 февраля 2020 г.

<адрес>

Резолютивная часть решения оглашена: ДД.ММ.ГГГГ.

В окончательной форме решение изготовлено: ДД.ММ.ГГГГ.

Жуковский городской суд <адрес> РФ в составе:

председательствующего судьи Сорокодумовой Л.С.,

при помощнике судьи ФИО4,

с участием истца ФИО1,

представителя ответчика ФИО2

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 р.с к Администрации г.о.Жуковский о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 просит суд признать за ним и несовершеннолетним ФИО5 право общей долевой собственности на комнату <адрес> в г. Жуковский Московской области в порядке приватизации, по 1/2 доли жилого помещения каждому (л.д.4-6).

В судебном заседании истец ФИО1, действующий от себя лично и в интересах несовершеннолетнего ФИО5, заявленные требования поддержал и пояснил, что с несовершеннолетним сыном зарегистрирована и проживает в вышеуказанной спорной комнате. Жилое помещение было предоставлено истцу по договору найма жилого помещения в общежитии от ДД.ММ.ГГГГ г. №99. На тот период дом №12 по ул.Туполева являлся общежитием института, но по распоряжению ТУ ФАУГИ по Московской области от ДД.ММ.ГГГГ г. №143 был передан в муниципальную собственность. В октябре 2019 г. истец обратился к ответчику с заявлением о передаче комнаты в собственность его и ребенка, однако получил отказ, который считает необоснованным и нарушающим их право приватизацию.

Представитель ответчика Администрации г.о.Жуковский ФИО2 оставила решение на усмотрение суда и пояснила, что в связи с расхождением данных в техническом паспорте, договоре найма и акте о приеме федерального имущества заключить договор приватизации не представляется возможным.

Суд, выслушав явившихся лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела и дав оценку всем представленным доказательствам, находит заявленные требования подлежащими удовлетворению.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ г. постоянно зарегистрирован и проживает по адресу: г.Жуковский Московской области, <адрес>; кроме него с ДД.ММ.ГГГГ г. в комнате зарегистрирован и проживает несовершеннолетний сын истца ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г. рождения.

Спорное жилое помещение было предоставлено истцу на основании договора найма жилого помещения в общежитии от ДД.ММ.ГГГГ г. №99.

Ранее дом <адрес> находился на балансе ФГУП «ЛИИ им.М.М. Громова» и являлся общежитием.

В процессе преобразования Летно-исследовательского института из ФГУП в ОАО данный дом не вошел в уставной капитал ОАО «ЛИИ им. М.М.Громова» и на основании распоряжения ТУ ФАУГИ в Московской области от ДД.ММ.ГГГГ г. №№ дом был передан ДД.ММ.ГГГГ г. в собственность муниципального образования г.о.Жуковский.

ДД.ММ.ГГГГ г. истец обратился в Администрацию г.о.Жуковский с заявлением о передаче занимаемой комнаты в собственность его и ребенка в порядке приватизации, но ДД.ММ.ГГГГ г. получил отказ.

В соответствии со ст.217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан или юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

Согласно ст.2 ч.1 Закона РФ от 04.07.1991 г. №1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В силу ст.11 Закона РФ от 04.07.1991 г. №1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. Несовершеннолетние, ставшие собственниками занимаемого жилого помещения в порядке его приватизации, сохраняют право на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения в государственном или муниципальном жилищном фонде после достижения ими совершеннолетия.

По смыслу ст.7 Федерального закона РФ от 29.12.2004 г. №189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, вне зависимости от даты передачи этих жилых помещений и от даты их предоставления гражданам на законных основаниях применяются нормы Жилищного кодекса РФ о договоре социального найма.

Поскольку дом, в котором проживают ФИО1 и несовершеннолетний ФИО5, был передан в муниципальную собственность г.о.Жуковский, с указанного времени он утратил статус общежития и к отношениям по пользованию жилыми помещениями в данном доме применяется законодательство о договоре социального найма, включая положения о приватизации.

В судебном заседании представитель ответчика не оспаривала, что спорная комната №<адрес> была передана в муниципальную собственность, несоответствие номера комнаты в техническом паспорте, ордере и акте приема-передачи обусловлено изменением нумерации жилых помещений в доме.

Мать несовершеннолетнего ФИО5 ФИО6 против участия ребенка в приватизации спорной комнаты не возражала.

Принимая во внимание, что ФИО1 и несовершеннолетний ФИО5 ранее право на приватизацию не реализовали, что подтверждается справкой Комитета по управлению имуществом г.о.Бронницы от ДД.ММ.ГГГГ г., справками Администрации г.о.Жуковский от ДД.ММ.ГГГГ г., при отсутствии возражений со стороны органа местного самоуправления, суд находит возможным исковые требования удовлетворить и признать за ФИО7 право общей долевой собственности на спорную комнату в порядке приватизации, по 1/2 доле за каждым.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО3 р.с к Администрации г.о.Жуковский о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации – удовлетворить.

Признать за ФИО3 р.с право собственности на 1/2 (Одну вторую) долю в праве собственности комнату №<адрес> в г.Жуковский Московской области.

Признать за несовершеннолетним ФИО3 н.р право собственности на 1/2 (Одну вторую) долю в праве собственности комнату <адрес> Московской области.

Решение является основанием для внесения сведений в ЕГРН.

На решение в течение 1 месяца может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд через Жуковский городской суд.

Судья: