Решение № 2-368/2017 2-368/2017~М-347/2017 М-347/2017 от 30 октября 2017 г. по делу № 2-368/2017

Дело № 2-368/2017 год


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Новохоперск 31 октября 2017 года

Новохоперский районный суд Воронежской области в составе:

председательствующего судьи Почепцова В.В.

при секретаре Богдашиной Н.С.,

с участием:

истца ФИО1,

помощника прокурора Новохоперского района Воронежской области Кучеровой С.Е.,

рассмотрел в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО5 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО5 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по тем основаниям, что она, ФИО1, является собственником индивидуального жилого дома, площадью 64,9 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом Новохоперского нотариального округа <адрес> ФИО6, зарегистрированного в реестре за номером 2421, зарегистрированного Новохоперским филиалом государственного учреждения юстиции «ВОЦГРПН», о чем в ЕГРП ДД.ММ.ГГГГ, сделана запись регистрации №, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №. С 1984 г. в принадлежащем ей индивидуальном жилом доме зарегистрирован по месту проживания ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес>. В данном жилом доме, согласно выписке из домовой книги для регистрации граждан от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированы: 1. ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.р., место рождения: <адрес>; 2. ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ г.р., место рождения: <адрес>. Ответчик – ФИО5 является ее бывшим супругом. В 1995 г. их брак был расторгнут, что подтверждается свидетельством о расторжении брака I-СИ № от 11.02.2005г. Фактически они не проживают и не ведут общего хозяйства с 1995 года. Ответчик восемь лет проживал с другой семьей по месту регистрации его супруги. В 2013 года Ответчик явился в принадлежащий, ей на праве собственности индивидуальный жилой дом и заявил, что будет проживать по месту его регистрации (т.е. в ее доме). С момента проживания в принадлежащем ей доме. Ответчик не оплачивает коммунальные платежи, препятствует ее проживанию в вышеуказанном жилом доме, избивает ее, выгоняет из ее же дома. По факту избиения и препятствия пользования своим имуществом, она обращалась в полицию, но полицейские ничем ей не помогли. Ответчик стал еще агрессивнее себя вести по отношению к ней она боится с ним находиться в своем доме. Она неоднократно просила ответчика в добровольном порядке сняться с регистрационного учета по месту жительства из ее дома, и освободить ее имущество, но он никаких действий не предпринимает, разговаривает с ней нагло, грубит, избивает. Членом ее семьи Ответчик с момента расторжения брака с ней, не является, каких-либо договорных обязательств между ними не существует. Регистрация и проживание в принадлежащем ему на праве собственности жилом помещении Ответчика, существенным образом ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения жилым помещением. Просит суд: 1) прекратить право пользования ответчиком ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес>, жилым помещением по адресу: <адрес>; 2) обязать Отделение Управления Федеральной Миграционной Службы России по Воронежской области в <адрес> снять ФИО5, с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>; 3) взыскать с ответчика, ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес>, зарегистрированного по адресу: <адрес>, в ее пользу уплаченную государственную пошлину в размере 300 руб. 00 коп. (триста) рублей; 4) взыскать с ответчика, ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес>, зарегистрированного по адресу: <адрес>, в ее пользу расходы на оплату услуг юриста 5000 (пять тысяч) рублей.

В судебном заседании истец ФИО1 подтвердила изложенные в исковом заявлении обстоятельства и уточнив требования просила суд прекратить право ФИО5 на пользование жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>; обязать Отделение ОВМ ОМВД России по Новохоперскому району Воронежской области снять с регистрационного учета по адресу <адрес> гражданина ФИО5, пол: муж., дата рождения: ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес>, гражданина Российской Федерации; взыскать с ФИО5 в ее пользу уплаченную государственную пошлину в размере 300 рублей; взыскать с ФИО5 в ее пользу расходы на оплату услуг юриста 5000 рублей. Суду пояснила, что ответчик ФИО5, был ее мужем. Брак между ними прекращен 11.02.2005 г., на основании решения Новохоперского районного суда о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ, родственником он ей не является, алиментных обязательств перед ним она не имеет. Ответчик не оплачивает коммунальные платежи, препятствует ее проживанию в вышеуказанном жилом доме, избивает ее, выгоняет из ее же дома. По факту избиения и препятствия пользования своим имуществом, она обращалась в полицию, но полицейские ничем ей не помогли. Ей приходиться из-за ответчика уходить из дома и ночевать у соседей.

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом, просил суд рассмотреть в его отсутствие и отказать в иске, поскольку истцу он подарил дом, суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Третье лицо отдел по вопросам миграции ОМВД России по Новохоперскому району Воронежской области в судебное заседание не явилось, суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие третьего лица.

Помощник прокурора Новохоперского района Воронежской области Кучерова С.Е. просила удовлетворить исковые требования ФИО1

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, допросив свидетеля, изучив материалы дела, выслушав заключение прокурора, исследовав и оценив доказательства, приходит к тому, что исковые требования истца подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

Согласно паспорта <данные изъяты>, выдан ДД.ММ.ГГГГ Отделом внутренних дел <адрес>, код подразделения 362-025, истец ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес>, зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес>.

Согласно выписке из домовой книги для регистрации граждан по адресу: <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, по вышеуказанному адресу: зарегистрированы: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., место рождения <адрес> (дата регистрация ДД.ММ.ГГГГ) и ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., место рождения <адрес> (дата регистрация ДД.ММ.ГГГГ).

Свидетельством о государственной регистрации права <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения место рождения: <адрес>, принадлежит на праве собственности индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверен нотариусом Новохоперского нотариального округа <адрес> ФИО6, зарегистрировано в реестре за №, зарегистрирован Новохоперским филиалом государственного учреждения юстиции «ВОЦГРПН», о чем в ЕГРП ДД.ММ.ГГГГ, сделана запись регистрации №.

ФИО1, является собственником земельного участка (земли поселений), кадастровый №, общей площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверен нотариусом Новохоперского нотариального округа <адрес> ФИО6, зарегистрировано в реестре за №, зарегистрирован Новохоперским филиалом государственного учреждения юстиции «ВОЦГРПН», о чем в ЕГРП ДД.ММ.ГГГГ, сделана запись регистрации №, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик ФИО5, дата рождения: ДД.ММ.ГГГГ, место рождения: <адрес>, зарегистрирован по адресу: <адрес>, что подтверждается адресной справкой формы №А, выдана ДД.ММ.ГГГГ ОВМ ОМВД России по Новохоперскому району Воронежской области и карточкой формы №П от ДД.ММ.ГГГГ.

Свидетельством о расторжении брака I-СИ №, выдано ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС <адрес> подтверждается, что брак между ФИО5 и ФИО1 прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения Новохоперского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, о чем 2005 года февраля месяца 11 числа составлена запись акта о расторжении брака №.

Свидетель ФИО8 суду показала, что истца знает около тридцати лет, живет с ней по соседству. Ответчик сильно пьет и часто выгоняет ее из дома. ФИО2 он еще, когда дочка их маленькая была, постоянно гонял их, они постоянно ночевали то у них, то у других соседей. Потом он ушел от истца к другой женщине и жил там, на протяжении 8-ми лет, но потом там у него не сложилось, и он вернулся в дом к ФИО3. ФИО2 буйный и гоняет Любу. ФИО3 одетая на улице стоит, ждет пока тот ляжет спать. Дома попрятала все ножи, потому что он постоянно ей угрожает. В октябре месяце ФИО3 ночевала у неё 27,28,30 числа, до этого ночевала у соседки Оли и у другой соседки ФИО7. В сентябре тоже около пяти раз ночевала у неё и у других соседей ночевала, потому, что с ним невозможно жить, он постоянно выгоняет ФИО9 вечерам истец по соседям ходит, ночует, а днем у пожилой соседки Маши находиться. Коммунальные платежи ответчик не платит.

Согласно постановления об отказе в возбуждении дела от 22.07.2013 года, вынесенному Ст.УУП ОМВД России по Новохоперскому району майором полиции ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ около 17 часов, находясь у себя дома по адресу <адрес>, будучи в пьяном виде ФИО5 в ходе очередной семейной ссоры стал выражаться в адрес ФИО1 нецензурными словами, выгонял её из дома, высказывал угрозы физической расправы, касающиеся убийством. Данные угрозы носили лишь словесный характер и реально, какими-либо действиями со стороны ФИО5 не подтверждались.

ФИО1 оплатила государственную пошлину в сумме 300 рублей за подачу иска в Новохоперский районный суд Воронежской области, что подтверждает чек-ордер от ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ оплатила 5000 рублей ИП «ФИО4» за составление искового заявления о снятии с регистрационного учета ФИО5, что подтверждается квитанцией Серия Ви №, а также актом сдачи-приемки услуг № к договору № об оказании юридических услуг от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии с ч.1 ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В статье 31 ч.7 ЖК РФ установлено, гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

В соответствии ч.1 ст.35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст.674 ГК РФ, договор найма жилого помещения заключается в письменной форме.

Статья 288 ГК РФ устанавливает, что:

1. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

2. Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В соответствии с ч.1 ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Исследовав и оценив приведенные доказательства по делу, которые свидетельствуют суду о том, что истец ФИО1, является собственником индивидуального жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ Ответчик ФИО5 зарегистрирован в данном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ, поскольку он на тот момент являлся мужем истца, однако брак между ними был прекращен ДД.ММ.ГГГГ, на основании решения Новохоперского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о расторжении брака I-СИ №, выдано ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС Новохоперского района Воронежской области. Истцом ФИО1 каких-либо письменных договоров или соглашений с ответчиком ФИО5, определявших бы условия, срок и порядок пользования жилым помещением, не заключалось, он фактически проживает в данном доме, однако членом семьи истца не является, перед ответчиком ФИО5 истец ФИО1 не имеет алиментных обязательств, ФИО1 не предоставляла в пользование данное жилое помещение ответчику ФИО5 Истец, являясь собственником жилого дома вправе владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, в том числе использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи, поэтому исковые требования ФИО1 подлежат полному удовлетворению, следует прекратить право ФИО5 на пользование жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>; обязать Отделение ОВМ ОМВД России по Новохоперскому району Воронежской области снять с регистрационного учета по адресу <адрес> гражданина ФИО5, пол: муж., дата рождения: ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес>, гражданина Российской Федерации. С ФИО5 следует также взыскать в пользу ФИО1 расходы по оплате госпошлины, согласно ст. 98 ГПК РФ, в размере 300 рублей. Взыскать с ФИО5 в пользу ФИО1, согласно ч. 1 ст. 100 ГПК РФ, расходы на оплату услуг юриста в сумме 5000 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

1. Прекратить право ФИО5 на пользование жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

2. Обязать отделение ОВМ ОМВД России по Новохоперскому району Воронежской области снять с регистрационного учета по адресу <адрес> гражданина ФИО5, пол: муж., дата рождения: ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес>, гражданина Российской Федерации.

3. Взыскать с ФИО5 в пользу ФИО1 расходы по оплате госпошлины в сумме 300 рублей.

4. Взыскать с ФИО5 в пользу ФИО1 расходы на оплату услуг юриста в сумме 5000 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд в течение месяца через Новохоперский районный суд.

Судья В.В.Почепцов