Решение № 2-307/2018 2-307/2018 ~ М-216/2018 М-216/2018 от 16 мая 2018 г. по делу № 2-307/2018

Дело № 2-307/2018


Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

<адрес> 17 мая 2018 года

Гурьевский городской суд <адрес>

в составе председательствующего Дорошенко И.И.

при секретаре Серегиной О.В.

с участием истца ФИО1,

представителя истца ФИО2, действующей на основании в порядке ст.53 ГПК РФ

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к администрации Раздольного сельского поселения о сохранении гаража в построенном виде и признании права собственности на гараж,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Раздольного сельского поселения о сохранении гаража в построенном виде и признании за нею права собственности на гараж по адресу: <данные изъяты>

Исковые требования мотивированы тем, что в декабре ДД.ММ.ГГГГ года она приобрела у БСА гараж по адресу <адрес> пос.раздольный,<адрес>. Между ними был заключен договор купли-продажи гаража, была написана расписка о передаче денежных средств БСА При совершении сделки никаких документов, подтверждающих право собственности на недвижимое имущество ей передано не было. В связи с этим в настоящее время она не имеет возможности оформить свои права на гараж.

В судебном заседании истица ФИО1 поддержала свои исковые требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просила удовлетворить в полном объеме.

Представитель истца ФИО3, действующая на основании заявления истца ФИО1 в порядке ст.53 ГПК РФ, поддержала заявленные требования и просила удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика Администрации Раздольного сельского поселения в судебное заседание не явился, направил в суд ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя, возражений по существу заявленных ФИО1 исковых требований не имеет.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в суд не явился, направил в суд письменный отзыв, в котором просили рассмотреть дело в отсутствие их представителя, возражений по иску не имеют.

Третье лицо, БСА, в судебное заседание не явился, в телефонограмме дело просил рассмотреть в его отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражал.

В соответствии со ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд полагает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие представителей третьего лица, Управления Федеральной службы регистрации, кадастра и картографии по <адрес> ответчика, а также третьего лица БСА

Выслушав в судебном заседании истца, допросив свидетелей, изучив письменные материалы дела, суд находит иск обоснованным, подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст.8 Гражданского Кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами. Гражданские права и обязанности могут возникать из договоров и иных сделок, предусмотренных законом.

Согласно ч.2 ст.218 Гражданского Кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Из расписки от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что БСА продал гараж в районе детского сада ФИО1. Деньги в размере 30000 рублей получил, претензий не имеет (л.д.4).

Из технического паспорта, представленного в материалах дела, видно, что гараж, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 17,5 кв.м., сведения в графе правообладатель отсутствуют (л.д. 11-13).

Допрошенные в судебном заседании свидетели ЧЮН, ЯМН суду показали, что спорным гаражом, расположенным в <адрес>, владела АМС, которая продала гараж БСА Примерно в ДД.ММ.ГГГГ. БСА, в свою очередь, продал гараж ФИО1 по расписке. ФИО1 по настоящее владеет и пользуется гаражом. Каких-либо споров относительно права собственности на указанный гараж не имеется.

По мнению суда, в судебном заседании нашел свое подтверждение факт владения и пользования ФИО1 гаражом, расположенным по адресу: <адрес>, общей площадью 17,5 кв.м. на праве собственности.

Сведений о том, что сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан, в суд не представлено.

С учетом изложенного суд считает возможным удовлетворить требования ФИО1 о сохранении гаража в построенном виде и признании за нею права собственности на гараж по адресу: <адрес>, общей площадью 17,5 кв.м..

Согласно ч.1 ст.131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Возможность обращения с иском о признании права собственности предоставлена ст.ст.11 и 12 Гражданского Кодекса Российской Федерации, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Истец в данном случае обратился в суд за защитой своего права путем признания за ним права собственности на указанное имущество.

Истица ФИО1 в данном случае обратилась в суд за защитой права путем признания за нею права собственности на вышеуказанное имущество, т. к. во внесудебном порядке она не могла его реализовать.

По мнению суда, истицей ФИО1 представлено достаточно доказательств, подтверждающих ее право собственности на вышеуказанный гараж. Суд полагает возможным сохранить указанный гараж в построенном виде.

Руководствуясь ст.8,11,12, ч.2 ст.218 Гражданского Кодекса Российской Федерации, ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к администрации Раздольного сельского поселения о сохранении гаража в построенном виде и признании права собственности на гараж, удовлетворить.

Сохранить в построенном виде гараж, общей площадью 17,5 кв.м., (инвентарный №), расположенный по адресу: <адрес> общей площадью 17,5 кв.м..

Признать за ФИО1, <адрес> право собственности на гараж общей площадью 17,5 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №.

Мотивированное решение составлено 21.05.2018

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в апелляционном порядке в месячный срок со дня составления полного текста решения.

Судья: И.И. Дорошенко