Решение № 2-307/2018 2-307/2018 ~ М-54/2018 М-54/2018 от 12 февраля 2018 г. по делу № 2-307/2018

Дело № 2-307/2018


Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

Ленинск-Кузнецкий городской суд Кемеровской области

в составе председательствующего судьи Чеплыгиной Е.И.,

при секретаре Ледяевой Н.С.,

рассмотрел в открытом судебном заседании в городе Ленинске-Кузнецком

«13» февраля 2018 года

гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Ленинск – Кузнецкого городского округа о признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1 обратилась в Ленинск – Кузнецкий городской суд с иском к Администрации Ленинск – Кузнецкого городского округа о признании права собственности, мотивируя тем, что на основании договора купли – продажи от <дата> она является собственником жилого дома расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права <номер> от <дата>; земельный участок, на котором расположен вышеуказанный жилой дом, предоставлен истцу на основании договора аренды <номер>-Ф от <дата> на срок с <дата> по <дата>; в 2017 году истцом за счет собственных средств произведена перепланировка и реконструкция жилого дома, а именно: произведен демонтаж печного оборудования, деревянных дощятых стен, выполнено строительство новых несущих стен и перегородок из мелких бетонных блоков с дверными и оконными проемами, выполнена установка парового котла, в результате чего изменилась общая площадь жилого дома и стала составлять <данные изъяты> кв.м., в том числе жилая <данные изъяты> кв.м.; Администрацией Ленинск – Кузнецкого городского округа ей было отказано в выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию объекта, в связи с тем, что разрешение на реконструкцию в установленном законом порядке ей не выдавалось; земельный участок на котором расположен вышеуказанный жилой дом находится в зоне индивидуальной усадебной жилой застройки и подработан АО «СУЭК – Кузбасс» ШУ «Шахта Комсомолец», согласно ответа АО «СУЭК – Кузбасс» от <дата><номер>, земная поверхность земельного участка по адресу: <адрес>, на выработанным пространством находилась в состоянии сдвижения до 1947 года; в перспективе ведение горных работ по данному адресу не планируется, в связи с чем АО «СУЭК – Кузбасс» согласовало реконструкцию вышеуказанного жилого дома; согласно заключению МБУ «Градостроительный кадастровый центр» от <дата>, техническое состояние конструкций жилого дома по <адрес> расценивается как работоспособное, исправное, соответствует требованиям законодательства. Просит прекратить право собственности, зарегистрированное за ФИО1, на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м.; признать за ней, ФИО1, право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м.

В судебном заседании истец ФИО1 и ее представитель ФИО2, действующая на основании ордера <номер> от <дата> заявленные исковые требования поддержали в полном объеме, основываясь на доводах, изложенных в исковом заявлении.

Представитель ответчика администрации Ленинск – Кузнецкого городского округа – ФИО3, действующий на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме, согласен с тем, чтобы суд принял признание иска, понимает последствия признания ответчиком иска.

Признание иска представителем ответчика занесено в протокол судебного заседания, и стороны согласны принять признание иска.

Третье лицо АВИ , представить третьего лица Комитета по управлению муниципальным имуществом Ленинск – Кузнецкого городского округа - КЯЮ, действующая на основании доверенности, в судебном заседании не возражали против исковых требований.

Суд, заслушав истца, представителя истца, мнение представителя ответчика администрации Ленинск – Кузнецкого городского округа, третьих лиц, свидетеля, исследовав письменные материалы дела, считает требования истца подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.1 ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

При разрешении вопроса о возможности принять признание иска ответчиком в соответствии с положениями ч. 2 ст. 39 ГПК РФ суд разрешает вопрос, не противоречит ли такое признание иска закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии с ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано лишь на признание иска и принятие его судом.

Суд, с учетом мнения истца, представителя истца, представителя ответчика, признавшего требования истца, мнения третьих лиц, проверив письменные материалы дела, содержащие доказательства обоснованности заявленных истцом требований, считает, что признание иска представителем ответчика не противоречит закону, не нарушает охраняемые законом права и интересы других лиц, а потому возможно его принять, поскольку в материалах дела имеются: договор купли - продажи дома от <дата> (л.д. 10), копия свидетельства о государственной регистрации права (л.д.11), копия договора аренды земельного участка <номер>-Ф от <дата> (л.д.12-13), копия акта приема - передачи земельного участка от <дата> (л.д.14), справка - характеристика БТИ ЦТИ №10 г.Ленинска – Кузнецкого (л.д. 17), поэтажный план (л.д. 18), уведомление об отказе в выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию Управлению архитектуры и градостроительства Администрации Ленинск – Кузнецкого городского округа от <дата> (л.д. 19-20), сообщение АО «СУЭК – Кузбасс» от <дата> (л.д. 21), кадастровая выписка о земельном участке (л.д. 22), технический паспорт на жилой дом, согласного которого общая площадь составляет <данные изъяты> кв.м., в том числе жилая <данные изъяты> кв.м. (л.д. 23-29), МБУ «Градостроительный кадастровый центр», согласно которому техническое состояние строительных конструкций в результате проведенной перепланировки и реконструкции помещений расценивается как работоспособное, справное и соответствует СанПиН, НПБ.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.173, 194-198 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Прекратить право собственности ФИО1 на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м., зарегистрированное в Едином государственном реестре прав за <номер> от <дата>.

Признать право собственности за ФИО1 на здание, с наименованием объекта – жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.

Судья: подпись

Решение в окончательной форме изготовлено 16 февраля 2018 года

Подлинник документа находится в гражданском деле №2-307/2018 Ленинск – Кузнецкого городского суда города Ленинска – Кузнецкого Кемеровской области