Решение № 2-378/2017 2-378/2017~М-334/2017 М-334/2017 от 4 июня 2017 г. по делу № 2-378/2017

Дело № 2-378/2017


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Бобров

Воронежская область

05 июня 2017 года

Бобровский районный суд Воронежской области в составе:

председательствующего судьи Степановой Т.М.,

при секретаре Каменевой М.А.,

с участием представителя истца ФИО1 по доверенности – ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО2 к администрации Сухо-Березовского сельского поселения Бобровского муниципального района Воронежской области о признании права собственности на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

ФИО5 в лице представителя по доверенности ФИО1 обратились в Бобровский районный суд Воронежской области с иском к администрации Сухо-Березовского сельского поселения Бобровского муниципального района Воронежской области о признании за истцом права собственности на жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес>, с. ФИО4, <адрес> порядке наследования по закону на ? долю за супругом ФИО7, умершим <дата> (л.д.4).

Согласно исковому заявлению ФИО2 и ФИО3, умерший <дата>, владели на праве общей долевой собственности жилым домом и земельным участком, расположенными по адресу: <адрес>. Данный жилой дом принадлежит им на основании: Договора передачи жилого помещения в собственность от <дата>, зарегистрированного в Сухо-Березовской сельской администрации Бобровского района Воронежской области. Земельный участок принадлежал им на основании: Постановления главы С- Березовской сельской администрации ФИО4 <адрес>а <адрес><номер> от <дата>.

В настоящее время ФИО2 решила вступить в наследство по закону на 1/2 долю жилого дома и земельного участка после смети супруга ФИО3 (умершего <дата>). Обратилась к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, но нотариус отказал ей, в связи с тем, что договор, заключенный в период с 31.01.1998г. и по 26.04.1999г., т.е. до создания на территории Бобровского района филиала специализированного учреждения юстиции (в настоящее время Управление Росреестра по Воронежской области Бобровский отдел), должны были пройти регистрацию в органах БТИ.

Поскольку право собственности наследодателя на вышеуказанное наследственное имущество не подтверждено, вследствие чего невозможно определить состав наследства в бесспорном порядке, просит суд признать за ФИО1, право собственности в порядке наследования по закону на жилой дом площадью 64,2 кв.м. и земельный участок площадью 644 кв.м, расположенные по адресу: <адрес>, с. ФИО4, <адрес>.

Истец ФИО1 будучи надлежащим образом извещенная о времени и месте судебного заседания в судебное заседание не явилась.

В судебном заседании представитель истца ФИО5 исковые требования поддержала в полном объёме, просила их удовлетворить.

Представитель ответчика – администрации Сухо-Березовского сельского поселения Бобровского муниципального района Воронежской области, будучи надлежащим образом, извещенным о месте, дате и времени судебного разбирательства, в суд не явился.

От главы администрации Сухо-Березовского сельского поселения Бобровского муниципального района Воронежской области имеется заявление, в котором сообщается об отсутствии возражений по существу иска, а также заявлено ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя администрации.

Третьи лица – нотариус Бобровского нотариального округа, представитель УФРС по Воронежской области, представитель БТИ Бобровского района Воронежской области, будучи надлежащим образом, извещенные о месте, дате и времени судебного разбирательства, в суд не явились, о причинах неявки суду не сообщили

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Согласно ст. 219 Гражданского кодекса РФ «Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации»

Согласно ст. 6 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация прав, осуществляемая в отдельных субъектах РФ и муниципальных образованиях до вступления в силу его в силу, является юридически действительной. Таким образом, учитывая то, что на момент постройки вышеуказанного дома специальный закон о государственной регистрации нрав на недвижимое имущество и сделок с ним не был принят и не вступил в силу, и тем боле не были созданы специальные органы по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, действовал порядок правовой регистрации, предусмотренный "Рекомендациями «о технической инвентаризации и регистрации зданий гражданского назначения" (принятыми Росжилкоммунсоюзом <дата>) Согласно ст. 8.2 которых «Инвентарные объекты, основными строениями которых являются жилые здания с жилыми помещениями, подлежат регистрации в бюро технической инвентаризации».

Согласно свидетельству о смерти II-СИ <номер>, выданному <дата> отделом ЗАГС ФИО4 <адрес> управления ЗАГС <адрес>, <дата> в с. ФИО4 <адрес> умер ФИО3 (л.д. 12) при этом, согласно договору о передаче жилого помещения в собственность от <дата>, зарегистрированному в ФИО4-Березовской сельской администрации ФИО4 <адрес>,(л.д.9), а также справке ФИО4 БТИ <адрес> от <дата> года(л.д.11), ? доля жилого дома расположенного по адресу: <адрес>, с. ФИО4, <адрес>, общей площадью 64,2 кв.м. находилась в собственности умершего ФИО6, а оставшаяся ? доля в собственности его супруги(л.д.15) –истца ФИО2 Данный факт суд считает установленным.

Согласно Постановлению главы ФИО4-Березовской сельской администрации ФИО4 <адрес>а <адрес><номер> от <дата> с изменениями внесенными Постановлением <номер> от <дата> ФИО2 и ФИО3 при жизни последнего, принадлежало по ? доли земельного участка, расположенного при домовладении по адресу: <адрес>, с. ФИО4, <адрес>, общей площадью 644 кв.м. (л.д.13-14)

В силу п.2 ст.218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст.1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.

В силу ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом.

Согласно копии документов наследственного дела, выданных нотариусом нотариальной палаты <адрес>, единственным наследником на имущество умершего ФИО3 является его супруга (истец) – ФИО7 (л.д.10)

Вместе с тем, истец ФИО7 распорядилась личными вещами умершего, приняла меры к их сохранению, проживает и проживала на день смерти ФИО3 в их совместном доме. (л.д.18)

Указанные действия свидетельствуют о фактическом вступлении ФИО7 в управление и распоряжение имуществом, принадлежавшим умершему ФИО3, то есть подтверждают фактическое принятие наследства.

На основании п.2 ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось, и где бы оно не находилось.

Согласно данным кадастрового паспорта здания (жилого дома), расположенного по адресу: <адрес>, с. ФИО4, <адрес>, общая площадь последнего составляет 64,2 м2 (л.д. 17).

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости, а именно сведений об основных характеристиках объекта недвижимости, расположенного по адресу: <адрес>, с. ФИО4, <адрес>, общая площадь последнего составляет 644 м2 (л.д. 16).

На основании вышеизложенного, принимая во внимание, что представленные в качестве доказательств документы подтверждают законность и фактическое основание заявленных исковых требований, суд считает возможным поданный иск удовлетворить

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО2, <дата> года рождения, уроженкой <адрес>, зарегистрированной по адресу: <адрес>, с. ФИО4, <адрес> право собственности на жилой дом общей площадью 64,2 кв.м., кадастровый <номер>, а также земельный участок, площадью 644 кв.м, кадастровый <номер> расположенные по адресу: <адрес>, с. ФИО4, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца в Воронежский областной суд, через Бобровский районный суд Воронежской области.

Председательствующий Т.М. Степанова