Решение № 2-275/2019 2-275/2019~М-211/2019 М-211/2019 от 24 сентября 2019 г. по делу № 2-275/2019

Дело № 2-275/2019

Поступило в суд 28.05.2019г.


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 сентября 2019 года г. Обь Новосибирской области

Суд в составе председательствующего судьи Обского городского суда Новосибирской области Тайлаковой Т.А.

при секретаре Балыкиной В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО7 к администрации г. Оби Новосибирской области о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО7 обратились в суд с иском к администрации г. Оби Новосибирской области, просили признать право собственности на земельный участок, расположенный по адресу <адрес>, кадастровый № в размере одной третьей доли в праве общей долевой собственности на земельный участок за ФИО7 и в размере трех четвертых доли в праве общей долевой собственности за ФИО1

В обоснование заявленного требования указано, что истцы совместно являются собственниками жилого дома по адресу <адрес>. ФИО7 принадлежит одна четвертая доля в праве собственности на дом, которая получена ею по наследству после умершего супруга - ФИО2, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону. ФИО6 принадлежит три четвертых доли в праве собственности на дом, которые получены им по наследству после умершей матери ФИО3 и братьев ФИО2 и ФИО4, что подтверждается свидетельствами на наследство.

Указанный жилой дом расположен на земельном участке, который был предоставлен ФИО3, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ. Земельный участок имеет кадастровый №, имеет площадь 929 кв.м., поставлен на кадастровый учет в 2002 году. В кадастровом паспорте земельного участка его правообладателем указана ФИО3, вид права – постоянное бессрочное пользование.

ФИО3 – правообладатель земельного участка умерла ДД.ММ.ГГГГ. После ее смерти указанный земельный участок не был включен в наследственную массу и права на него не были оформлены в установленном законом порядке. Жилой дом, расположенный на указанном земельном участке, был унаследован сыновьями ФИО9, а именно ФИО6 и ФИО2, после смерти которого унаследовала его жена – ФИО7 Жилой дом используется истцами пропорционально долям в праве собственности на дом.

Оформить право собственности на земельный участок в ином порядке не представляется возможным, поскольку, по мнению истцов ими пропущен срок оформления наследственных прав.

В судебное заседание истец ФИО1 и истец ФИО7 не явились, извещены надлежащим образом.

Представитель истцов ФИО8, действующий на основании доверенности (л.д.6-7), в судебном заседании иск и доводы, изложенные в исковом заявлении, поддержал.

Представитель истцов, адвокат Литвина И.В., действующая на основании ордера, в судебном заседании указала, что содержание свидетельства о праве собственности, выданное ФИО3, свидетельствует о предоставлении ей спорного земельного участка в собственность. Справка, выданная Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству г Оби Новосибирской области не является ни правоустанавливающим, ни правоподтверждающим документом.

Представитель ответчика (администрации г. Оби Новосибирской области), в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Третьи лица: нотариус ФИО10, нотариус ФИО11 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Суд, заслушав представителей истцов, исследовав материалы дела, учитывает следующее.

В судебном заседании установлено, что в период жизни ФИО3, а именно ДД.ММ.ГГГГ на ее имя было выдано свидетельство о праве собственности на землю № на земельный участок площадью 929 кв.м. по адресу <адрес>, №, для жилищного строительства, которое не содержит сведений о виде права на земельный участок (собственность или пользование) (л.д.10).

Как следует из Справки, выданной руководителем Комитета по земельным ресурсам и землеустройству <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.42-43) и Выписки из постановления территориальной администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.44), земельный участок кадастровый № общей площадью 929,1 кв.м. по адресу <адрес>, находился в постоянном (бессрочном) пользовании ФИО3.

Указанные выше обстоятельства не позволяют истцам как наследникам ФИО3 оформить свои права на указанный земельный участок.

Из кадастрового паспорта и Выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости (л.д. 11-18) установлено, что земельному участку с кадастровым номером № общей площадью 929,1 кв.м., находящемуся по адресу <адрес>, в 2002 году присвоен кадастровый №.

На основании п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ», в случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Земельный кодекс РФ вступил в законную силу 30 октября 2001 года.

Следовательно, спорный земельный участок был предоставлен ФИО3 до введения в действие Земельного кодекса РФ.

Сведений о том, что данный земельный участок не может находиться в частной собственности, стороной ответчика в материалы дела не представлено.

Таким образом, указанные выше положения действующего законодательства дают основание суду прийти к выводу, что ФИО3 земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 929, 1 кв.м., адрес установлен относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира <адрес>, был предоставлен на праве собственности.

Спорный земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 929,1 кв.м. расположен под жилым домом по адресу <адрес>.

Из Свидетельства, выданного государственным нотариусом Новосибирской нотариальной контры Новосибирской области, ФИО3 на праве собственности в общем имуществе при жизни принадлежала одна вторая доля жилого дома, расположенного по адресу <адрес> (л.д.40).

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону, выданному государственной нотариальной конторой <адрес> ДД.ММ.ГГГГ по реестре № (л.д. 41), ФИО3 после смерти умершего супруга перешло право собственности еще на одну вторую долю жилого дома, расположенного по адресу <адрес>А (л.д.40).

Решением Обского городского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № произведена перенумерация жилых домов, согласно которому жилому <адрес> присвоен № (л.д. 78).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умерла. (л.д.31).

После смерти ФИО3 на принадлежащее ей на праве собственности имущество в виде жилого дома, расположенного по адресу <адрес>, выдано свидетельство о праве на наследство по закону:

на имя ФИО2 (сына), ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в размере одной четвертой доли (л.д.45),

на имя ФИО6 (сын), ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в размере одной четвертой доли (л.д.57),

на имя ФИО4 (сын), ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в размере одной четвертой доли (л.д.84).

Сын ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, вступил в наследство в виде права собственности на одну четвертую долю, но наследственных прав не оформил.

После смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на одну четвертую долю в жилом доме по адресу <адрес> в порядке наследования по закону перешло к его супруге ФИО7, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону (л.д.19).

После смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, и ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ, свидетельство о наследовании по закону по одной четвертой доли в праве собственности на жилой дом по адресу <адрес> выдано ФИО1 (л.д.20, 21).

Таким образом, в порядке наследования после смерти ФИО3 в собственность истца ФИО7 перешла одна четвертая доля в праве общей долевой собственности на указанный выше жилой дом, а в собственность истца ФИО1 – три четвертых доли.

Статьей 35 (п. 1 и п. 2 ) Земельного кодекса РФ предусмотрено, что при переходе права собственности на здание, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

В случае перехода права собственности на здание, сооружение к нескольким собственникам порядок пользования земельным участком определяется с учетом долей в праве собственности на здание, сооружение или сложившегося порядка пользования земельным участком.

В силу п. 2 ст. 271 Гражданского кодекса РФ при переходе права собственности на недвижимость, находящуюся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право пользования соответствующим земельным участком на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний собственник недвижимости.

Согласно п. 1 ст. 1110 Гражданского кодекса РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил Кодекса не следует иное.

Как установлено п. 2 ст. 1152 Гражданского кодекса РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Часть наследства в виде жилого дома, расположенного по адресу <адрес> была принята наследниками в установленном законом порядке.

Следовательно, наследники в лице истца ФИО7 и истца ФИО1 приняли и другую часть наследства в виде земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу <адрес>.

В связи с чем, в собственность истца ФИО7 перешло право собственности на указанный выше земельный участок в размере одной четвертой доли, а в собственность истца ФИО1- право собственности на три четвертые доли.

На основании ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Представленные истцами доказательства являются относимыми, допустимыми и достаточными для установления факта принадлежности спорного земельного участка.

Стороной ответчика каких-либо доказательств обратного в материалы дела не представлено.

При указанных выше обстоятельствах, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения заявленного иска.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО7 и ФИО1 удовлетворить.

Признать право собственности на земельный участок кадастровый номер 54:36:060107:1, общей площадью 929 кв.м., адрес установлен относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира <адрес>, в размере одной четвертой доли в праве общей долевой собственности за ФИО7, в размере трех четвертых доли в праве общей долевой собственности за ФИО1.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд апелляционной инстанции в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение суда изготовлено 01 октября 2019 года.

Судья Т.А. Тайлакова