Решение № 2-3027/2018 2-3027/2018~М-2601/2018 М-2601/2018 от 21 октября 2018 г. по делу № 2-3027/2018

К делу №2-3027/2018


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

22 октября 2018 года

Шахтинский городской суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Шевырёвой О.Б.,

при секретаре Ларковой О.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании по иску ФИО1 к ФИО2 об установлении факта владения и пользования имуществом и признании права собственности на квартиру, третье лицо МКУ «ДГХ» г. Шахты

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратилась в Шахтинский городской суд с настоящим исковым заявлением по следующим основаниям:

В соответствии с регистрационным удостоверением №11320 от 21.01.1993 г., выданным Шахтинским БТИ, собственником <адрес>-в (ранее <адрес><адрес> зарегистрирован ФИО2.

ФИО2 не проживает по указанному адресу с 2000 года. С указанного времени он судьбой квартиры не интересуется, за его сохранностью не следит и никаких трат по его содержанию не несёт. Местонахождение ФИО2 в настоящее время неизвестно.

ФИО1 фактически и постоянно проживает в <адрес>-в в <адрес> и зарегистрирована по месту жительства с октября 1989 года. С 2000 года она открыто и непрерывно владеет целой квартирой и несет все расходы по ее содержанию, что подтверждается прилагаемыми к иску документами. Квитанции по оплате коммунальных услуг приходят на её имя.

В 2000 году по заявлению ФИО1 Отделом милиции №2 УВД г. Шахты ФИО2 был объявлен в розыск как безвести пропавший. Брак между ФИО1 и ФИО2, зарегистрированный 15.06.1981 г., расторгнут решением мирового судьи судебного Участка №8 Шахтинского судебного района Ростовской области 06.03.2018 г.

ФИО1 добросовестно, открыто и непрерывно владеет и пользуется целой квартирой <адрес><адрес> с 2000 года. Полагает, что она приобрела право собственности на указанное домовладение в силу приобретательной давности.

Для оформления своих прав ФИО1 необходимо установить факт добросовестного, открытого и непрерывного владения и пользования недвижимым 61/049/850 имуществом в судебном порядке.

Просит суд установить факт добросовестного, открытого и непрерывного владения пользования ФИО1 недвижимым имуществом - квартирой №<адрес> в период с 2000 года по настоящее время.

Признать за ФИО1 право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>-в, <адрес>.

Истец – и его представитель истца ФИО3 в судебное заседание не явились, о дате и месте слушания извещен надлежащим образом, представили суду заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представитель МКУ «ДГХ» г. Шахты в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом,

Ответчик - в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Изучив письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

Согласно ст. 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов. Суд рассматривает дела об установлении факта принятия наследства и места открытия наследства.

Право наследования, гарантированное ч. 4 ст. 35 Конституции РФ, обеспечивает переход имущества наследодателя к другим лицам в порядке, определяемом гражданским законодательством.

В соответствии с ч. 1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательская давность).

Факт непрерывного и открытого владения истицей указанным домовладением подтверждается письменными доказательствами, находящимися в материалах дела, исследованными в судебном заседании.

В пункте 16 совместного постановления Пленумов Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" разъяснено, что по смыслу статей 225 и 234 ГК РФ право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество.

Как установлено судом, в соответствии с регистрационным удостоверением №11320 от 21.01.1993 г., выданным Шахтинским БТИ, собственником <адрес><адрес> зарегистрирован ФИО2 (л.д.7,8)

ФИО2 не проживает по указанному адресу с 2000 года. С указанного времени он судьбой квартиры не интересуется, за его сохранностью не следит и никаких трат по ее содержанию не несёт.

В 2000 году по заявлению ФИО1 Отделом милиции №2 УВД г. Шахты ФИО2 был объявлен в розыск как безвести пропавший. (л.д.12)

Согласно сведениям УМВД пол г.Шахты от 22.08.2018 г. № 4\7279 в отношении ФИО2 было заведено розыскное дело № 2014000007, которое в последствии 02.11.2014 г. было прекращено. Из представленного объяснения ФИО2 усматривается, что проживает г.Москва.

Согласно справки УК Майская от 13.04.2018 г. ФИО1 фактически и постоянно проживает в <адрес><адрес> и зарегистрирована по месту жительства с октября 1989 года. (л.д.74).

Из представленных суду квитанций по оплате коммунальных услуг договор на поставку коммунальных услуг, приходят на имя истицы, следует, что с 2000 года она открыто и непрерывно владеет целой квартирой и несет все расходы по ее содержанию (л.д.13-63)

Брак между ФИО1 и ФИО2, зарегистрированный 15.06.1981 г. (л.д.9), расторгнут решением мирового судьи судебного Участка №8 Шахтинского судебного района Ростовской области 06.03.2018 г. (л.д.10).

Показаниями свидетеля ФИО4 в судебном заседании установлено, что свидетель знает семью ФИО5 около 30 лет – с момента получения квартиры. Ответчика она не видела с 2000 г., он исчез и более не появлялся, ничего о нем не слышала. ФИО6 делала в доме ремонт, выбрасывала все старые вещи, все коммунальные услуги оплачивает также она. Истец проживала с 2000 г. с детьми, сейчас проживает одна. Квартиры с Алией они получали практически в одно время, квартиру она приватизировала в 80-х годах, на супруга, самоотказ она не писала.

Показаниями свидетеля ФИО7, в судебном заседании установлено, что свидетель приходится соседкой истице, их квартиры расположены в одном подъезде. Знаю семью ФИО1 более 20 лет. Ответчик приходится супругом истице, который около 20 лет назад ушел из дома и не вернулся. Помнит, что помогали истице всем домом, так как она осталась одна с детьми. О дальнейшей судьбе ответчика ей ничего неизвестно. Сейчас истец проживает одна, она это точно знает, так как часто бываю у нее в гостях.

Вопросов не поступило.

Показаниями свидетеля ФИО8, в судебном заседании установлено, она приходится сыном истице ФИО1 В 2000 году отец собрался на заработки в г. Москву, уехал и больше не появлялся, ничего не объяснив. Мать осталась одна с детьми. Они обращались в правоохранительные органы, он был найден, но адрес его проживания не был установлен, так как он сам этого не пожелал. В <адрес> они переехали в 1989 году, квартира была выделена как шахтерской семье, приватизирована на мать и отца.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 открыто и непрерывно владеет данной квартирой и несет все расходы по его содержанию, что подтверждается прилагаемыми к иску квитанциями. Квитанции по оплате коммунальных услуг приходят на имя истца.

B соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности на недвижимые вещи подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Проанализировав изложенное, суд считает, что должен быть установлен факт добросовестного, открытого и непрерывного владения пользования ФИО1 недвижимым имуществом - квартирой <адрес> в период с 2000 года по настоящее время и признано за ФИО1 право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Установленные судом обстоятельства подтверждаются письменными доказательствами, находящимися в материалах дела, исследованными в судебном заседании на которые суд сослался ранее.

Оценивая полученные судом доказательства, суд полагает, что в совокупности они достоверны, соответствуют признакам относимости и допустимости доказательств, установленным ст.ст. 59,60 ГПК РФ, и, вследствие изложенного, содержат доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения настоящего дела, а также устанавливает обстоятельства, которые могут быть подтверждены только данными средствами доказывания. Помимо изложенного, все собранные по настоящему делу доказательства обеспечивают достаточность и взаимную связь в их совокупности.

При таких обстоятельствах суд считает возможным удовлетворить заявленные требования в полном объеме.

Руководствуясь ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1 к ФИО2 об установлении факта владения и пользования имуществом и признании права собственности на квартиру, третье лицо МКУ «ДГХ» г. Шахты – удовлетворить.

Установить факт добросовестного, открытого и непрерывного владения пользования ФИО1 недвижимым имуществом - квартирой <адрес>67 по <адрес> в период с 2000 года по настоящее время.

Признать за ФИО1 право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>-в, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Шахтинский городской суд Ростовской области.

Решение в окончательной форме изготовлено 26.10.2018 г.

Судья/подпись/

Копия верна:

Судья О.Б. Шевырёва

Секретарь О.Н. Ларкова