Решение № 2-807/2018 2-807/2018 ~ М-495/2018 М-495/2018 от 16 мая 2018 г. по делу № 2-807/2018

Дело № 2-807/2018
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«16» мая 2018 года г. Искитим Новосибирской области

Суд первой инстанции - Искитимский районный суд Новосибирской области

в с о с т а в е:

председательствующий судья Емельянов А.А.,

при ведении протокола секретарем ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 о государственной регистрации перехода права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам, просит вынести решение о государственной регистрации перехода права общей долевой собственности к ФИО2 на 17/20 долей на земельный участок, площадью Номер кв.м, расположенный по адресу: НСО, <Адрес>, с кадастровым номером Номер, по договору купли-продажи от 26.08.2016года, заключенному между ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, с одной стороны, и ФИО2, с другой стороны.

Свои требования мотивировал тем, что 26.08.2016 года между ним (покупателем) и ответчиками: ФИО3, ФИО4, ФИО5 и ФИО6 (продавцами) заключен договор купли-продажи, согласно которого истец, приобрел 17/20 долей в правей общей долевой собственности на земельный участок, площадью Номер кв.м, расположенный по адресу: НСО, <Адрес>.

Истец, как «Покупатель», выполнил свои обязательства и произвел оплату за приобретенное им недвижимое имущество до подписания указанного договора купли-продажи недвижимого имущества, принял имущество в порядке ст. 556 ГК РФ (п. 5 договора).

Однако ответчики не оказывают содействие в переходе права собственности на приобретенное имущество. Просьбы истца явиться в регистрирующий орган для осуществления регистрационных действий игнорируют.

В сложившейся ситуации истец, кроме как в судебном порядке, не может решить вопрос о государственной регистрации перехода права общей долевой собственности на 17/50 долей на земельный участок, площадью Номер кв.м, расположенный по адресу: НСО, <Адрес>.

В связи, с чем истец обратился в суд с исковымзаявлением о государственной регистрации перехода права собственности навышеуказанный объект.

Государственная регистрация перехода права собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области, необходима истцу для возможности свободно осуществлять права собственника (продать, сдать в аренду и т.д.).

Истец ФИО7 в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, заявленные требования поддерживает.

Ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 в судебное заседание не явились, представили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, исковые требования признают.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования на предмет спора, Управления Росреестра по Новосибирской области – представитель ФИО8 в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, возражений не представлено.

Суд рассматривает дело в отсутствие не явившихся лиц в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Изучив письменные материалы дела, суд приходит к выводу, что признание иска, заявленное ответчиками добровольно, не противоречит закону, не нарушает права и интересы иных лиц, поэтому в силу ст. 39 ГПК РФ признание иска возможно принять и исковые требования удовлетворить.

Руководствуясь ст.ст. 98, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 о государственной регистрации перехода права собственности удовлетворить.

Произвести в Едином государственном реестре недвижимости государственную регистрацию перехода права собственности на 17/20 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью Номер кв.м, из земель населенных пунктов в целях эксплуатации производственного здания, расположенный по адресу: НСО, <Адрес>, с кадастровым номером Номер от ФИО3, Дата года рождения, ФИО4, Дата года рождения, ФИО5, Дата года рождения, ФИО6, Дата года рождения, к ФИО2, Дата года рождения, на основании договора купли-продажи от 26.08.2016года, заключенного между ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, с одной стороны, и ФИО2, с другой стороны.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд через Искитимский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий судья (подпись) А.А. Емельянов