Решение № 2-1168/2019 2-92/2020 2-92/2020(2-1168/2019;)~М-1059/2019 М-1059/2019 от 13 января 2020 г. по делу № 2-1168/2019

Дело № 2-92/2020

поступило в суд

19.11.2019

УИД 54RS0023-01-2019-002075-85


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 января 2020 года р.п. Коченево

Коченевский районный суд Новосибирской области в составе:

председательствующего судьи Ильченко Е.Н.

с участием прокурора Лобыня С.П.

при секретаре Малей Л.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым домом,

установил :

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым домом по тем основаниям, что истец является собственником жилого дома № №, расположенного по адресу: ул. <адрес>, <адрес>, Коченевский район Новосибирская область. В доме зарегистрирован, ответчик, который не проживает в жилом доме много лет.

Регистрация ответчика в жилом доме существенным образом ограничивает истца права владения, пользования и распоряжения жилым домом. Мебели и личных вещей в доме принадлежащих ответчику в доме истца не имеется, ответчик добровольно выехал из жилого дома, истец полагает, что он утратила право пользования и проживания в данном доме.

Решить данный вопрос в ином, несудебном порядке истец не имеет возможности.

Истец просит в судебном порядке признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением - жилым домом № №, расположенным по адресу: ул. <адрес>, <адрес>, Коченевский район, Новосибирская область.

Истец предъявленное требование поддержала по доводам, изложенным при предъявлении иска, и просила его удовлетворить.

Представитель ответчика адвокат Романова О.Н., действующая на основании ордера № 2 от 09.01.2020 исковые требования не признала, пояснив, что у нее нет полномочий от ответчика на признание иска.

Суд, выслушав истца, свидетелей, заключение прокурора полагавшего, что заявленное требование подлежит удовлетворению, исследовав предоставленные сторонами доказательства как каждого в отдельности, так и все доказательства в совокупности пришёл к выводу о том, что требование истца законное, обоснованное и подлежит удовлетворению в полном объёме последующим основаниям.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Истцу подлежит доказать добровольный выезд ответчика в другое постоянное место жительства и добровольный отказ ответчика от права пользования спорным жилым помещением.

Согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии со статьей 71 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения.

Согласно части 3 статьи 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Если отсутствие в жилом помещении нанимателя и (или) членов его семьи не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Как установлено в судебном заседании истец является собственником жилого дома № №, расположенного по адресу:

ул. <адрес>, <адрес>, Коченевский район, Новосибирская область

( копия свидетельства о государственной регистрации права жилого дома л.д.6 ).

В жилом доме зарегистрирован ответчик ( копия Домовой книги для прописки граждан и проживающих в доме № № ул. <адрес>, л.д.7-9).

Установленный факт, что ответчик не проживает в спорном жилом доме длительный период времени, и не имеет в нем имущества и личных вещей принадлежащего ему, ответчик не несет бремя содержания, подтвердили допрошенные в судебном заседании свидетели: Свидетель 1, Свидетель 2

У суда нет оснований ставить под сомнение истинность фактов, сообщенных свидетелями. Данных, о какой либо его заинтересованности в исходе дела нет, их показания соответствуют и не противоречат обстоятельствам, установленным в судебном заседании. Свидетели являются очевидцами данного факта.

В судебном заседании установлено, что ответчик выехал добровольно из спорного жилого дома и его выезд носит постоянный характер (вывез свои вещи), длительный период не проживает в данном доме. Какого либо соглашения о порядке пользования индивидуальным жилым домом стороны не заключали.

Следовательно, судом установлен факт выезда и не проживания ответчика в жилом доме № №, расположенного по адресу:

ул. <адрес>, <адрес>, Коченевский район, Новосибирская область длительный период времени.

Суд полагает, что у ответчика добровольно выехавшего из спорного жилого помещения в другое место жительства, отсутствие в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на иное жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия его в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

Признание ответчика утратившим право пользования жилым домом истцу необходимо для дальнейшего распоряжения жилым домом, по своему усмотрению.

Согласно п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ (утв. Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г № 713) и ст. 7 Закона Российской Федерации "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселение из занимаемого жилого помещения, следовательно, ответчик подлежит снятию с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

решил :

признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением - жилым домом № №, расположенным по адресу: ул. <адрес>, <адрес>, Коченевский район, Новосибирская область.

Решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение месяца, со дня принятия решения в окончательной форме, путем подачи жалобы через Коченевский районный суд Новосибирской области.

Судья: подпись Е.Н.Ильченко

Решение в окончательной форме принято 14 января 2020 года.

Судья: подпись Е.Н.Ильченко