Решение № 2-3134/2019 2-79/2020 2-79/2020(2-3134/2019;)~М-2850/2019 М-2850/2019 от 19 мая 2020 г. по делу № 2-3134/2019

Дело № 2-79/2020


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 мая 2020 г. г. Балашиха

Железнодорожный городской суд Московской области в составе

председательствующего судьи Рыбкина М.И.

при секретаре Морозовой В.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации г.о. Балашиха Московской области к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о признании недействительными свидетельств, признании зарегистрированных прав недействительными, признании сделок недействительными, признании зарегистрированных прав отсутствующими, исключении сведений о земельных участках, истребовании земельных участков из чужого незаконного владения, по встречному иску ФИО1 к Администрации г.о. Балашиха Московской области о признании добросовестным приобретателем,

УСТАНОВИЛ:

Администрация г.о. Балашиха Московской области обратилась в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о признании недействительными свидетельств, признании зарегистрированных прав недействительными, признании сделок недействительными, признании зарегистрированных прав отсутствующими, исключении сведений о земельных участках, истребовании земельных участков из чужого незаконного владения, указав, что право собственности ФИО2 на земельный участок с кадастровым номером № площадью 1 200 +/- 12 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> (в настоящее время - <адрес>), зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости на основании свидетельства о праве собственности на землю от 14 апреля 1999 г., регистрационная запись 59945, в отношении земельного участка с кадастровым номером №, выданного Горкомземом г. Железнодорожный; право собственности ФИО3 на земельный участок с кадастровым номером № площадью 768 +/- 10 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости на основании свидетельства о праве собственности на землю от 16 марта 1999 г., регистрационная запись 8077, в отношении земельного участка с кадастровым номером №, выданного Горкомземом г. Железнодородный. Вместе с тем, указанные свидетельства ни Горкомземом г. Железнодорожный, ни Администрацией г. Железнодорожный (правопредшественник Администрации г.о. Балашиха) никогда не выдавались, земельные участки ФИО2, ФИО3 в установленном законом порядке не предоставлялись. Отсутствие правоустанавливающих документов, подтверждающих право собственности ФИО2 и ФИО3, привело к незаконному поступлению земельных участков с их собственность. Вместе с тем, ФИО2 и ФИО3 без законных на то оснований и на основании подложных документов распорядились спорными земельными участками, совершив сделки по их отчуждению в пользу ФИО4 (в настоящее время - ФИО5), который в дальнейшем оформил данные участки в собственность. С учетом изложенного истец просит суд признать недействительным зарегистрированное право собственности ФИО3 № от 24.08.2017г. на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>; признать недействительным свидетельство о праве собственности № от 16.03.1999 г. на земельный участок для индивидуального жилищного строительства с КН № на имя ФИО3; признать недействительной сделку - соглашение об отступном от 13.09.2017 г., peг.: № по отчуждению земельного участка с кадастровым номером: №, расположенного по адресу: <адрес>, заключенную между ФИО3 и ФИО1 в силу ничтожности, применить последствия недействительности сделки; признать зарегистрированное право ФИО1 № от 13.09.2017 г. на земельный участок с кадастровым номером: №, общей площадью 768 кв. м.; расположенный по адресу: <адрес>, отсутствующим и исключить соответствующие сведения из ЕГРН; исключить из ГКН сведения о местоположении границ, площади и координатах земельного участка с кадастровым номером: 50:50:0000000:40683, площадью 768 кв.м., расположенного по адресу: Московская область, г. Железнодорожный, снять земельный участок с кадастрового учета; признать недействительным зарегистрированное право собственности ФИО2 № от 24.08.2017 г. на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>; признать недействительным свидетельство о праве собственности № от 14.04.1999 г. на земельный участок для индивидуального жилищного строительства с КН: № на имя ФИО2; признать недействительной сделку - соглашение об отступном, peг: № от 12.09.2017 г. по отчуждению земельного участка с кадастровым номером: №, расположенного по адресу: <адрес>, заключенную между ФИО2 и ФИО1 в силу ничтожности, применить последствия недействительности сделки; признать зарегистрированное право ФИО1 № от 12.09.2017г. на земельный участок с кадастровым номером: №, общей площадью 1200 кв. м., расположенный по адресу: <адрес>, отсутствующим и исключить соответствующие сведения из ЕГРН; исключить из ГКН сведения о местоположении границ, площади и координатах земельного участка с кадастровым номером: №, площадью 1200 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, истребовать земельные участки с кадастровыми номерами 50:50:0000000:40682, № из незаконного владения ФИО1

ФИО1 с иском Администрации г.о. Балашиха Московской области не согласился, предъявил встречный иск о признании добросовестным приобретателем, указав, что при заключении соглашений об отступном в отношении спорных земельных участков проявил необходимую заботливость и осмотрительность, права первоначальных собственников земельных участков ФИО2 и ФИО3 были зарегистрированы в установленном законом порядке, под арестом не находились, сведений о наличии спора в отношении участков не имелось.

Истец Администрация г.о. Балашиха Московской области о времени и месте рассмотрения дела извещена, явку своего представителя в судебное заседание не обеспечила. Ранее просила рассмотреть дело в отсутствие представителя, на первоначальном иске настаивала.

Ответчик ФИО1 о времени и месте рассмотрения дела извещался, в судебное заседание не явился, об уважительности причин неявки не сообщил, об отложении рассмотрения дела не просил.

Представители ответчика ФИО1 в судебное заседание явились, первоначальный иск не признали, на удовлетворении встречного иска настаивали.

Ответчики ФИО2, ФИО3 о времени и месте рассмотрения дела извещались по имеющимся в материалах дела адресам, а также через адвокатов по назначению, в судебное заседание не явились, явку своих представителей не обеспечили.

Третьи лица Управление Росреестра по Московской области, Кадастровая палата по Московской области о времени и месте рассмотрения дела извещались, явку своих представителей в судебное заседание не обеспечили.

Выслушав представителей ответчика, изучив доводы первоначального и встречного исков, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 301 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Согласно пункту 1 статьи 302 Гражданского кодекса Российской Федерации если имущество возмездно приобретено у лица, которое не имело права его отчуждать, о чем приобретатель не знал и не мог знать (добросовестный приобретатель), то собственник вправе истребовать это имущество от приобретателя в случае, когда имущество утеряно собственником или лицом, которому имущество было передано собственником во владение, либо похищено у того или другого, либо выбыло из их владения иным путем помимо их воли.

В силу статьи 305 Гражданского кодекса Российской Федерации права, предусмотренные статьями 301 - 304 настоящего Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором.

Согласно пункту 2 стать 3.3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» предоставление земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется: органом местного самоуправления городского округа в отношении земельных участков, расположенных на территории городского округа, за исключением случаев, предусмотренных настоящим пунктом; органом местного самоуправления городского поселения в отношении земельных участков, расположенных на территории такого поселения, за исключением случаев, предусмотренных настоящим пунктом; органом местного самоуправления муниципального района в отношении земельных участков, расположенных на территории сельского поселения, входящего в состав этого муниципального района, и земельных участков, расположенных на межселенных территориях муниципального района, за исключением случаев, предусмотренных настоящим пунктом; органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации - городов федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга, Севастополя в отношении земельных участков, расположенных в границах указанных субъектов, если законами указанных субъектов не установлено, что данные полномочия осуществляются органами местного самоуправления внутригородских муниципальных образований субъектов Российской Федерации - городов федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга, Севастополя; федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по оказанию государственных услуг и управлению государственным имуществом в сфере дорожного хозяйства, в случае предоставления земельных участков для размещения автомобильных дорог федерального значения; федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по управлению федеральным имуществом, в случае, предусмотренном пунктом 12 статьи 3.4 настоящего Федерального закона; органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации в случае предоставления земельных участков для размещения автомобильных дорог регионального или межмуниципального значения.

Из материалов дела следует, что право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> (в настоящее время – <адрес>), кадастровый № было зарегистрировано за ФИО2 24 августа 2017 г., номер государственной регистрации №

Основанием государственной регистрации послужило свидетельство о праве собственности на землю от 14 апреля 1999 г., регистрационная запись 59945, в отношении земельного участка с кадастровым номером №, выданное Горкомземом г. Железнодорожный. Основанием выдачи данного свидетельства являлся договор от 14 апреля 1999 г. №.

31 августа 2017 г. между ФИО6 (в настоящее время – ФИО1) и ФИО2 заключено соглашение об отступном, в соответствии с которым ФИО2 передала в качестве отступного по договору займа от 1 марта 2017 г. на сумму 4 000 000 руб. земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Право собственности ФИО6 (в настоящее время – ФИО1) на указанный земельный участок зарегистрировано на основании соглашения об отступном 12 сентября 2017 г. №.

Право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> (в настоящее время – г. Балашиха), кадастровый № было зарегистрировано за ФИО3 24 августа 2017 г., номер государственной регистрации 50:50:0000000:40683-50/015/2017-4.

Основанием государственной регистрации послужило свидетельство о праве собственности на землю от 16 марта 1999 г., регистрационная запись 8077, в отношении земельного участка с кадастровым номером №, выданное Горкомземом г. Железнодорожный. Основанием выдачи данного свидетельства являлся договор от 16 марта 1999 г. №.

31 августа 2017 г. между ФИО6 (в настоящее время – ФИО1) и ФИО3 заключено соглашение об отступном, в соответствии с которым ФИО3 передала в качестве отступного по договору займа от 1 марта 2017 г. на сумму 3 200 000 руб. земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Право собственности ФИО6 (в настоящее время – ФИО1) на указанный земельный участок зарегистрировано на основании соглашения об отступном 13 сентября 2017 г. №.

Из пояснений представителей ФИО1 и решения Железнодорожного городского суда Московской области от 13 ноября 2018 г. по делу № 2А-2669/2018 по административному иску ФИО6 к Администрации г.о. Балашиха Московской области, Комитету по управлению имуществом Администрации г.о. Балашиха Московской области о признании незаконными и отмене решений об отказе в приеме и регистрации документов, необходимых для предоставления государственной услуги, возложении обязанности отнести земельные участки к землям населенных пунктов следует, что с момента государственной регистрации прав ФИО6 (в настоящее время – ФИО1) вступил в права владения спорными земельными участками. Данное обстоятельство Администрацией г.о. Балашиха Московской области не оспаривалось.

Согласно ответу архивного отдела Администрации г.о. Балашиха Московской области от 6 марта 2018 г. № свидетельство, регистрационный № на право собственности на землю - земельный участок для ИЖС кадастровый №, расположенный в г. Железнодорожный, выданного 14.04.1999 года Горкомзем <адрес>, на бланке «Свидетельство о праве собственности» серия РФ-№, гр. ФИО2 (паспорт серия 1-ИК №, адрес регистрации: <адрес>); книги выдачи свидетельств на право собственности на землю Горкомзема г. Железнодорожного; договор № от 14.04.1999 года администрации г. Железнодорожного с гражданкой ФИО2; книги учета договоров администрации г. Железнодорожного Московской области за 1999 год на государственное хранение не поступали.

Согласно ответу управления делами Администрации г.о. Балашиха Московской области на №-СЗ от 29 ноября 2019 г. договор о предоставлении земельного участка (КН №) для индивидуального жилищного строительства в г. Железнодорожном № от 16.03.1999 ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.р.; свидетельство о праве собственности на земельный участок в г. Железнодорожном (свидетельство от 16.03.1999 №) на имя ФИО3; договор о предоставлении земельного участка (КН №) для индивидуального жилищного строительства в г. Железнодорожном № от 14.04.1999, выданного 14.04.1999 Горкомзем г. Железнодорожного на бланке «Свидетельство о праве собственности», серия РФ№ на имя ФИО7; документ о выдаче свидетельства о праве собственности на земельный участок от 14.04.1999 № на имя ФИО7 в 1999 году; книги выдачи свидетельств о праве собственности на землю Горкомзема г. Железнодорожного; книги учета договоров Администрации г. Железнодорожного Московской области за 1999 год в архивный сектор управления делами Администрации г.о. Балашиха Московской области не поступали.

Суду не представлены правоустанавливающие документы, послужившие основанием регистрации права собственности ФИО2 и ФИО3 на спорные земельные участки. При этом Администрация г.о. Балашиха Московской области категорически опровергает как наличие таких документов, так и сам факт предоставления спорных земельных участков ФИО2 и ФИО3

Допрошенная в качестве свидетеля ФИО10 показала, что в августе 2017 года принимала документы на регистрацию права собственности на спорные земельные участки. Правоустанавливающие документы на регистрацию не сдавались.

Допрошенный в качестве свидетеля ФИО11 показал, что в 2017 году работал в Управлении Росреестра по <адрес>. На регистрацию права собственности на спорные земельные участки были предоставлены свидетельства на право собственности, что, как показал свидетель, являлось достаточным основанием для совершения государственной регистрации прав. Запрос в Администрацию г.о. <адрес> не направлялся.

Согласно ответам на судебный запрос начальника МП № ОВМ майора полиции ФИО12 от 16 января 2020 г. и от 11 марта 2020 г. реквизиты паспортов ФИО2, ФИО3, которые указаны в договорах займа, договорах об отступном и представлены на регистрацию права, принадлежат иным лицам.

Разрешая спор по существу, суд с учетом установленных по делу обстоятельств, приходит к выводу о том, что право собственности на спорные земельные участки приобретено ФИО2, ФИО3 в отсутствие правоустанавливающих документов, на основании свидетельств о праве собственности на землю, которые компетентным органом не выдавались, регистрационные действия с данными земельными участками производились на основании подложных документов – свидетельств на право собственности на землю, без проверки наличия правоустанавливающих документов, послуживших основанием выдачи указанных свидетельств. Вместе с тем из материалов дела следует и доказательств обратного суду не представлено, что правоустанавливающих документов, послуживших основанием выдачи указанных свидетельств, не имеется, земельные участки в установленном законом порядке ФИО2 и ФИО3 не выделялись, выбыли из владения Администрации г.о. Балашиха Московской области помимо ее воли.

При таких обстоятельствах Администрация г.о. Балашиха Московской области на основании статей 301, 302, 305 Гражданского кодекса Российской Федерации, пункта 2 стать 3.3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» вправе истребовать спорные земельные участки из незаконного владения ФИО1, к которому перешло право собственности на данные земельные участки от лиц, не имевших право ими распоряжаться.

Довод представителей ФИО1 о том, что Администрация г.о. Балашиха Московской области не доказала право на обращение в суд с заявленными требованиями, поскольку не представила доказательства принадлежности ей спорных земельных участков, основан на неверном толковании положений статей 301, 302, 305 Гражданского кодекса Российской Федерации, пункта 2 статьи 3.3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации». В силу приведенных норм Администрация г.о. Балашиха Московской области является законным владельцем спорных земельных участков, поскольку они расположены в границах г.о. Балашиха, сведений о том, что данные земельные участки принадлежат иным лицам, либо что государственная собственность на данные участки разграничена, не имеется, в связи с чем Администрация г.о. Балашиха Московской области в силу статьи 305 Гражданского кодекса Российской Федерации имеет право воспользоваться предусмотренным статьями 301, 302 Гражданского кодекса Российской Федерации правовым механизмом истребования земельных участков из чужого незаконного владения.

Ссылка представителей ФИО1 на пропуск истцом срока исковой давности несостоятельна, поскольку доказательств существования оспариваемых свидетельств на право собственности на землю ранее предъявления их на государственную регистрацию в августе 2017 года не представлено, в связи с чем оснований полагать, что Администрация г.о. Балашиха Московской области знала либо могла узнать о нарушении своего права ранее августа 2017 года, не имеется.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об удовлетворении иска Администрации г.о. Балашиха Московской области в части признания недействительными свидетельств на право собственности на землю, выданных на имя ФИО2 и ФИО3, истребовании земельных участков из чужого незаконного владения ФИО1 с исключением соответствующих сведений о правах ответчиков из Единого государственного реестра недвижимости и исключением из Государственного кадастра недвижимости сведений о местоположении границ, площади и координатах спорных земельных участков.

Требование Администрации г.о. Балашиха Московской области о признании зарегистрированных прав недействительными удовлетворению не подлежит, поскольку действующим законодательством такой способ защиты права не предусмотрен.

Требование Администрации г.о. Балашиха Московской области о признании недействительными соглашений об отступном удовлетворению не подлежит, поскольку зарегистрированное право собственности лица, владеющего имуществом, приобретенным по сделке не у истца, а у другого лица, может быть оспорено истцом путем истребования этого имущества по основаниям, предусмотренным статьями 301, 302 Гражданского кодекса Российской Федерации, с установлением всех необходимых для этого обстоятельств, в том числе связанных с защитой прав добросовестного приобретателя, и с соответствующим распределением обязанностей по доказыванию, а не путем оспаривания сделки.

Требование Администрации г.о. Балашиха Московской области о признании зарегистрированных прав отсутствующими удовлетворению не подлежит, поскольку данное требование может быть предъявлено лишь владеющим собственником имущества к лицу, которое этим имуществом не владеет, но право которого по каким-либо причинам зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости, нарушая тем самым право владеющего собственника, не связанного с утратой владения. Между тем, судом установлено, что с момента государственной регистрации прав ФИО6 (в настоящее время – ФИО1) вступил в права владения спорными земельными участками.

Разрешая встречный иск ФИО1 к Администрации г.о. Балашиха Московской области о признании добросовестным приобретателем, суд исходит из следующего.

В соответствии с пунктом 38 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29 апреля 2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» приобретатель не может быть признан добросовестным, если на момент совершения сделки по приобретению имущества право собственности в ЕГРП было зарегистрировано не за отчуждателем или в ЕГРП имелась отметка о судебном споре в отношении этого имущества. В то же время запись в ЕГРП о праве собственности отчуждателя не является бесспорным доказательством добросовестности приобретателя.

Разрешая вопрос о добросовестности ФИО1, суд исходит из того, что он не проявил должной осмотрительности при приобретении спорных земельных участков, поскольку не истребовал у продавцов правоустанавливающие документы, являющиеся единственным предусмотренным законом основанием возникновения у них прав собственности на земельные участки. В представленной суду копии регистрационного дела в отношении земельного участка с кадастровым номером № отсутствует полный текст договора займа от 1 марта 2017 г., заключенного между ФИО6 и ФИО3 на сумму 3 200 000 руб., в счет исполнения которого ФИО3 передала права на указанный земельный участок ФИО6 по соглашению об отступном от 31 августа 2017 г., а из содержания договора займа от 1 марта 2017 г., заключенного между ФИО6 и ФИО2 на сумму 4 000 000 руб., в счет исполнения которого ФИО2 передала ФИО6 права на земельный участок с кадастровым номером № по соглашению об отступном от 31 августа 2017 г., следует, что займодавец (ФИО6) передает заемщику (ФИО2) денежную сумму в размере 4 000 000 руб., однако расписки либо иного документа, подтверждающего фактическую передачу денежных средств, не имеется. Таким образом, суду не представлено доказательств наличия у ФИО3 и ФИО2 обязательств перед ФИО6, в счет исполнения которых заключены соглашения об отступном и переданы права собственности на спорные земельные участки. Суд также принимает во внимание совпадение дат договоров займа, договоров об отступном, длительность периода, в течение которого ФИО3 и ФИО2 не обращались за регистрацией своих прав, а также совершение ФИО8 сделок об отступном через 7 дней с момента регистрации прав указанных лиц без должного выяснения их правомочий распоряжаться спорными земельными участками.

Кроме того, ФИО6 при приобретении спорных земельных участков не предпринял мер по установлению личностей ФИО3 и ФИО2, месту их жительства. Указанные в договорах займа, соглашениях об отступном реквизиты паспортов ФИО3 и ФИО2, представленных также на государственную регистрацию прав, принадлежат иным лицам. Согласно адресным справкам УВМ России по г. Москве ЦАСР от 10 декабря 2019 г. ФИО3 и ФИО9 зарегистрированными либо снятыми с регистрационного учета по месту жительства (пребывания) в г. Москве и Московской области не значатся. В материалы дела не представлены копии паспортов указанных лиц, в том числе с отметками о регистрации по месту жительства.

При таких обстоятельствах ФИО6 (в настоящее время – ФИО1) не может быть признан добросовестным приобретателем спорных земельных участков.

Ссылка представителей ФИО1 на то, что в направленном ответчику экземпляре уточненного искового заявления отсутствует требование об истребовании земельных участков из чужого незаконного владения, не может влечь отказ в удовлетворении соответствующего требования, поскольку такое основание для отказа в удовлетворении иска законом не предусмотрено. Имеющееся в материалах дела уточненное исковое заявление Администрации г.о. Балашиха Московской области содержит требование об истребовании земельных участков из чужого незаконного владения и оснований не рассматривать заявленное требование по существу, в том числе по указанным представителями ответчика доводам, гражданским процессуальным законодательством не предусмотрено.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

иск Администрации г.о. Балашиха Московской области к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о признании недействительными свидетельств, признании зарегистрированных прав недействительными, признании сделок недействительными, признании зарегистрированных прав отсутствующими, исключении сведений о земельных участках, истребовании земельных участков из чужого незаконного владения удовлетворить частично.

Признать недействительным свидетельство о праве собственности на землю от 14 апреля 1999 г., регистрационная запись №, в отношении земельного участка с кадастровым номером №, выданное на имя ФИО2.

Признать недействительным свидетельство о праве собственности на землю от 16 марта 1999 г., регистрационная запись № в отношении земельного участка с кадастровым номером №, выданное на имя ФИО3.

Истребовать из чужого незаконного владения ФИО1 земельный участок с кадастровым номером № площадью 1 200 +/- 12 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> (в настоящее время - <адрес>), и исключить записи о правах собственности ФИО6 (в настоящее время - ФИО1) от 12 сентября 2017 г. №, ФИО2 от 24 августа 2017 г. № на указанный земельный участок из Единого государственного реестра недвижимости.

Истребовать из чужого незаконного владения ФИО1 земельный участок с кадастровым номером № площадью 768 +/- 10 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, и исключить записи о правах собственности ФИО6 (в настоящее время - ФИО1) от 13 сентября 2017 г. №, ФИО3 от 24 августа 2017 г. № на указанный земельный участок из Единого государственного реестра недвижимости.

Исключить из Государственного кадастра недвижимости сведения о местоположении границ, площади и координатах земельного участка с кадастровым номером № площадью 1 200 +/- 12 кв.м, расположенного по адресу: <адрес> (в настоящее время - г. Балашиха).

Исключить из Государственного кадастра недвижимости сведения о местоположении границ, площади и координатах земельного участка с кадастровым номером № площадью 768 +/- 10 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

В остальной части исковые требования Администрации г.о. Балашиха Московской области оставить без удовлетворения.

В удовлетворении встречного иска ФИО1 к Администрации г.о. Балашиха Московской области о признании добросовестным приобретателем отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Железнодорожный городской суд Московской области.

Копия верна

Судья

Секретарь

В окончательной форме

решение принято 22 мая 2020 г.