Решение № 2-227/2020 2-227/2020~М-185/2020 М-185/2020 от 13 сентября 2020 г. по делу № 2-227/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 сентября 2020 года п.Залари

Заларинский районный суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Барушко Е.П. единолично,

с участием истца ФИО1,

при секретаре судебного заседания Усатенко Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1 к Муниципальному казенному учреждению Комитет по управлению муниципальным имуществом муниципального образования «Заларинский район» о признании права собственности на квартиру,

установил:

ФИО1 обратилась в Заларинский районный суд Иркутской области с вышеобозначенным исковым заявлением Муниципальному казенному учреждению «Комитет по управлению муниципальным имуществом муниципального образования «Заларинский район».

В обоснование своих требований истец указала, что в марте 1997 года ей, как сельской доярке СХПК колхоз «Заветы Ильича» предоставил квартиру, расположенную на 1 этаже одноэтажного двухквартирного дома по адресу: <адрес>, общей площадью 82,7 кв.м., на этом основании она вселилась в квартиру. Документов, подтверждающих передачу квартиры сельхозорганизацией не сохранилось. СХПК колхоз «Заветы Ильича» прекратило свою деятельность. С 18 апреля 1993 года Мойганская сельская администрация внесла о ней сведения в похозяйственную книгу, как о собственнике домовладения, расположенного по адресу: <адрес>. На основании записей в похозяйственной книге она получила свидетельство о государственной регистрации права на земельный участок под своей квартирой. Для регистрации права собственности по ее заявлению, по состоянию на 18.02.2020 был составлен технический план помещения, согласно которому площадь квартиры составила 82,7 кв.м. Она добросовестно, открыто и непрерывно владею Квартирой как своей собственной более 25 лет, т.е. приобрела право собственности на квартиру расположенную на 1 этаже по адресу: <адрес>, общей площадью 82,7 кв.м., в силу приобретательной давности. Согласно статье 14 Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости" от 13.07.2015 N 218-ФЗ, государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном порядке. Основания для осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав перечислены в части 2 указанной статьи. Поскольку оснований для осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав принадлежащей ей квартире не сохранилось, просила признать за ФИО1 право собственности на квартиру, расположенную на 1 этаже по адресу: <адрес>, общая площадь 82,7 кв.м., в силу приобретательной давности.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержала заявленные исковые требования по доводам изложенным в исковом заявлении, уточнив, что правильный адрес квартиры - <адрес>, за весь период проживания в квартире на нее никто не претендовал, о своих правах не заявлял, она ухаживает за домом, оформила в собственность земельный участок под домом. Просит иск удовлетворить.

Представитель ответчика - Муниципального казенного учреждения «Комитет по управлению муниципальным имуществом муниципального образования «Заларинский район» в судебное заседание не явился, надлежащим образом был уведомлен о времени и месте судебного разбирательства, о причинах неявки суд не уведомил.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, казенное учреждение «Администрация Мойганского муниципального образования» ФИО2 в судебное заседание не явился, надлежащим образом был уведомлен о времени и месте судебного разбирательства, письменного ходатайствовал о рассмотрении данного дела в его отсутствие, не возражал против удовлетворения заявленных требований.

Суд, выслушав мнение истца, исследовав письменные материалы дела, полагает требования ФИО1 подлежащими удовлетворению исходя из следующего.

Согласно ст.218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В соответствии со ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Согласно справке Администрации Мойганского муниципального образования от 01.06.2020 ФИО1 зарегистрирована по адресу <адрес> и проживает там с бывшим мужем, тремя детьми и внучкой.

Согласно выписке из похозяйственной книги ФИО1 проживает по адресу: <адрес> ей на праве собственности принадлежит земельный участок по данному адресу, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, о чем в похозяйственной книге №. сделаны соответствующие записи.

Право собственности истца на земельный участок подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 26.11.2011.

Как следует из содержания трудовой книжки ФИО1 19.04.1991 она была принята в члены колхоза «Заветы Ильича», реорганизованного 27.01.1999 в СХПК колхоз «Заветы Ильича», что подтверждает доводы истца о выделении ей спорного жилого помещения в связи с работой в указанной организации.

Согласно архивной справке МКУ «Администрация муниципального образования «Заларинский район» от 30.10.2017 колхоз «Заветы Ильича» реорганизован в сельскохозяйственный производственный кооператив «Заветы Ильича» (СХПК «Заветы Ильича») на основании постановления главы администрации Заларинского района от 02.02.1999 №. Определением Арбитражного Суда Иркутской области от 18.09.2006 № СХПК «Заветы Ильича» признан несостоятельным (банкротом).

Согласно справке Администрации Мойганского муниципального образования от 01.06.2020 документы на выдачу ордера о выделении квартиры ФИО1 по адресу <адрес> не сохранились.

Согласно техническому плану в отношении помещения по адресу <адрес> были проведены кадастровые работы по заказу ФИО1

Таким образом, доводы истца о приобретении ею спорного имущества на законном основании, пользовании им в течение более чем 15 лет нашли косвенное подтверждение материалами дела и никем не опровергнуты. При этом также установлено, что иные лица, претендующие на право собственности на спорное имущество отсутствуют.

В силу изложенного исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к Муниципальному казенному учреждению Комитет по управлению муниципальным имуществом муниципального образования «<адрес>» о признании права собственности на квартиру удовлетворить.

Признать за ФИО1 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес> право собственности в силу приобретательной давности на квартиру по адресу: <адрес> общей площадью- 82,7 кв.метров.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Иркутский областной суд через Заларинский районный суд в течение месяца со дня вынесения мотивированного текста решения.

Судья Е.П.Барушко