Решение № 2-572/2019 2-572/2019~М-134/2019 М-134/2019 от 18 июля 2019 г. по делу № 2-572/2019

Дело №2-572/19 ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ копия

Именем Российской Федерации

18 июля 2019 года Егорьевский городской суд <адрес> в составе федерального судьи Полянской С.М., при секретаре Глазачевой Н.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1 к ФИО2 об установлении границ земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском, в котором просит (с учетом уточнений): установить границы земельного участка, разрешенное использование: для коллективного садоводства, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, К№, адрес: обл.Московская, р-н Егорьевский, городское поселение Рязановский, СНТ «Рассвет», <адрес>,<адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м., принадлежащий на праве собственности ФИО1, со следующими координатами характерных поворотных точек:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведений о местоположении границ (координат) земельного участка К№, адрес: обл.Московская, р-н Егорьевский, с/т «Рассвет» (МНИИПА), с/уч. 122.

Истица в судебное заседание не явилась. Ее представитель по доверенности ФИО3 иск поддержал и пояснил, что ФИО1 на основании постановлений Главы Егорьевского муниципального района <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит на праве собственности земельный участок, разрешенное использование: для коллективного садоводства, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, К№, адрес: обл.Московская, р-н Егорьевский, городское поселение Рязановский, СНТ «Рассвет», <адрес>,121. При выполнении кадастровых работ по исправлению реестровой ошибки в местоположении границ принадлежащего ФИО1 на праве собственности земельного участка выявлено пересечение границ указанного участка с границами принадлежащего ФИО2 (ответчице) на праве собственности земельного участка К№, адрес: обл. Московская, р-н Егорьевский, с/т «Рассвет» (МНИИПА), с/уч. 122. В соответствии с заключением генерального директора ООО «Земля и недвижимость» упомянутое пересечение границ вызвано неверным определением границ вышеуказанного земельного участка с К№. Неоднократные обращения истицы к ответчице с предложениями уточнить смежную границу земельных участков и внести соответствующие изменения в ЕГРН остались без ответа. Просит иск удовлетворить.

Ответчица ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по <адрес> в судебное заседание не явился, извещен.

Выслушав доводы представителя истицы, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 11.1. ЗК РФ земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами.

Судом установлено, что ФИО1 на основании постановлений Главы Егорьевского муниципального района <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит на праве собственности земельный участок, разрешенное использование: для коллективного садоводства, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, К№, адрес: обл.Московская, р-н Егорьевский, городское поселение Рязановский, СНТ «Рассвет», <адрес>,121. При выполнении кадастровых работ по исправлению реестровой ошибки в местоположении границ принадлежащего ФИО1 на праве собственности земельного участка выявлено пересечение границ указанного участка с границами принадлежащего ФИО2 (ответчице) на праве собственности земельного участка К№, адрес: обл. Московская, р-н Егорьевский, с/т «Рассвет» (МНИИПА), с/уч. 122. В соответствии с заключением генерального директора ООО «Земля и недвижимость» упомянутое пересечение границ вызвано неверным определением границ вышеуказанного земельного участка с К№. Неоднократные обращения истицы к ответчице с предложениями уточнить смежную границу земельных участков и внести соответствующие изменения в ЕГРН остались без ответа.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Согласно ст. 55 ГПК РФ заключения экспертов относятся к одним из средств доказывания в гражданском процессе. В соответствии со ст. 79 ГПК РФ при возникновении в процессе рассмотрения дела вопросов, требующих специальных познаний в различных областях науки, техники, искусства, ремесла, суд назначает экспертизу.

На основании определения суда от ДД.ММ.ГГГГ по настоящему делу была назначена землеустроительная экспертиза, на разрешение которой поставлены следующие вопросы:

- возможно ли определить фактические границы земельных участков К№ и К№? Если возможно — определить и установить границы данных участков.

- соответствуют ли координаты фактических границ земельных участков К№ и К№ координатам их границ и сведениям о земельных участках, указанным в Едином государственном реестре недвижимости и документах о межевании участков (если имеются расхождения или ошибки в сведениях о данных земельных участках, то в чем они выражены, каковы причины возникновения выявленного несоответствия и как устранить выявленные расхождения).

В соответствии с заключением эксперта установлено фактическое местоположение границ следующих земельных участков: обл. Московская, р-н Егорьевский, городское поселение Рязановский, сит «Рассвет», <адрес>,121 с К№; обл. Московская, р-н Егорьевский, с/т «Рассвет» (МНИИПА), с/уч. 122 с К№. План границ земельных участков и каталоги координат характерных точек границ земельных участков по фактическому пользованию, с указанием площадных и линейных характеристик, представлены в Приложении №.

Площади земельных участков по фактическому пользованию составили следующие значения: земельного участка с К№ — 1582 кв.м.; земельного участка с К№ — <данные изъяты> кв.м. При сопоставлении результатов полевых геодезических измерений со сведениями ЕГРН выявлено: пересечение фактических границ земельного участка истца с К№ и реестровых границ земельного участка ответчика с К№ на величину <данные изъяты> м.; пересечение реестровых границ земельного участка истца и фактических границ смежного земельного участка <данные изъяты> на величину <данные изъяты> м.; несоответствие координат характерных точек фактических границ земельных участков с К№ и К№ координатам характерных точек их границ, содержащимся в ЕГРН; несоответствие фактически используемой площади земельных участков с К№ и К№ сведениям ЕГРН. Причиной выявленных пересечений и несоответствий являются реестровые ошибки в отношении земельных участков с К№ и К№, связанные с ошибкой в описании местоположения их границ.

Согласно ч. 1 ст. 64 ЗК РФ, земельные споры рассматриваются в судебном порядке.

При указанных обстоятельствах, суд принимает решение об удовлетворении иска ФИО1

На основании изложенного, руководствуясь ст. 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

иск ФИО1 удовлетворить.

Установить границы земельного участка, разрешенное использование: для коллективного садоводства, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, К№, адрес: обл.Московская, р-н Егорьевский, городское поселение Рязановский, СНТ «Рассвет», <адрес>,<адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м., принадлежащий на праве собственности ФИО1, со следующими координатами характерных поворотных точек:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведений о местоположении границ (координат) земельного участка К№, адрес: обл.Московская, р-н Егорьевский, с/т «Рассвет» (МНИИПА), с/уч. 122.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7-ми дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Федеральный судья Полянская С.М.