Решение № 2-410/2020 2-410/2020~М-315/2020 М-315/2020 от 27 мая 2020 г. по делу № 2-410/2020

№ 2-410/2020

03RS0032-01-2020-000391-32


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

28 мая 2020 года г. Бирск

Бирский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Яндубаевой А.Ю., при секретаре Шамсутдиновой И.Д., с участием представителя истца ФИО1, ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 ФИО15 к ФИО2 ФИО6, ФИО11 ФИО7, о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования по завещанию,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО8 обратился в суд с иском к ФИО2 ФИО6, ФИО11 ФИО7, о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования по завещанию, ссылаясь на то, что отец истца, ФИО4 ФИО16, получил два земельных участка под строительство жилых домов, по адресу: <адрес> соответственно. Участок, расположенный по адресу: <адрес> отдал одному сыну – истцу, ФИО4 ФИО17, другой участок, расположенный по адресу: <адрес> отдал второму сыну – ФИО4 ФИО18. Каждый на своем участке начали строить дом, но поскольку документы изначально делались на отца, то во всех организациях землю и дома начал оформлять ФИО4 ФИО20, запутался и поручил оформлять документы сыну, брату истца ФИО4 ФИО19. Тот выяснил, что отец неверно оформил документы и начал исправлять, но не успел, заболел и ДД.ММ.ГГГГ умер, оставив наследство своим дочерям – ФИО4 ФИО21 и ФИО10 ФИО22. Истцу, ФИО4 ФИО23 отец оставил по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ наследство, состоящее из жилого дома и земельного участка расположенных по адресу: <адрес>. Но, при вступлении в наследство, выяснилось, что номер дома был перепутан, фактически согласно справке отдела архитектуры администрации муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, в связи с упорядочением объектов недвижимости здание с кадастровым номером 02:64:010502:229, ранее числящееся по адресу: <адрес>, фактически имеет адрес: <адрес>. Поэтому, из-за путаницы с адресами, на дом и участок истца вступила в наследство племянница, и теперь истец, не может вступить в наследство, ни прописаться там. Дом истцом был построен еще в 2008 году. Просит признать наличие технической ошибки в завещании от ДД.ММ.ГГГГ, номер в реестре 234, выданном нотариусом ФИО9, в части номера дома и земельного участка с «<адрес>» на «<адрес>». Определить, что решение суда будет являться основанием для прекращения права долевой собственности в ЕГРН на земельный участок с кадастровым номером 02:64:010502:3, расположенный по адресу: <адрес>, на имя ФИО4 ФИО24, ФИО4 ФИО25. Признать за ФИО4 ФИО26, право собственности в порядке наследования по завещанию, на:

земельный участок с кадастровым номером 02:64:010502:3, площадью 1237 кв.м., относящийся к категории земель населенных пунктов, расположенный по адресу: <адрес>;

жилой дом, общей площадью 53,4 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Определить, что решение суда, будет являться основанием для постановки на кадастровый учет жилого дома и регистрации прав на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, в органе осуществляющем государственную регистрацию прав.

Истец ФИО8 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, об отложении судебного заседания не ходатайствовал, направил своего представителя ФИО1

В соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

С учетом изложенного суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие стороны, извещенной о времени и месте судебного заседания.

Представитель истца ФИО1 исковые требования поддержала, просила удовлетворить в полном объеме.

Ответчик ФИО2 не возражала в удовлетворении исковых требований истца, признала в полном объеме.

Ответчик ФИО11 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о времени и месте его проведения, о причинах неявки суду не сообщила, об отложении судебного заседания не ходатайствовала, направила в суд отзыв на исковое заявление, в котором указала о признании исковых требований.

В соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда.

С учетом изложенного суд приходит к выводу о возможности рассмотрения гражданского дела в отсутствии стороны.

Третье лицо - межрайонный отдел по Бирскому району Управления Росреестра по Республике Башкортостан своего представителя не направили, извещены о времени и месте судебного заседания, направили отзыв.

В соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

С учетом изложенного суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие стороны, извещенной о времени и месте судебного заседания.

Выслушав стороны, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему выводу.

Согласно завещанию составленному нотариусом ФИО9 от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в реестре за № ФИО4 ФИО27 завещано ФИО4 ФИО28 жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес> (восемь).

Согласно выписке из единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ № земельный участок с кадастровым номером 02:64:010502:3, расположен по адресу <адрес>, площадь 1237 кв.м., правообладатели ФИО3 1/4 доли, ФИО4 ФИО29 3/4 доли.

Согласно выписке из единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ № здание с кадастровым номером №, расположено по адресу <адрес>, площадь 47 кв.м., правообладатели отсутствуют.

Согласно выписке из единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ № земельный участок с кадастровым номером 02:64:010502:4, расположен по адресу <адрес>, площадь 1243кв.м., правообладатель ФИО5.

Согласно справке отдела архитектуры администрации муниципального района <адрес> Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ, адресы в <адрес> были упорядочены, здание ранее числившееся по адресу: <адрес> действительно расположено по адресу <адрес>.

В судебном заседании установлено, что фактически истец строил и проживает в жилом доме, расположенном по адресу <адрес>. Ответчик данный факт подтвердила, суду показала, что дедушка ФИО12 земельный участок отдал дяде ФИО8 на котором тот построил жилой дом и в настоящее время проживает там. Но так как адреса были перепутаны у домов, расположенных по адресу <адрес>, а заниматься исправлением не было возможности, то в завещании ФИО12 указал старый адрес, который был у земельного участка до исправления.

На основании части 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу статьи 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно части 1 статьи 1118 Гражданского кодекса Российской Федерации распорядиться имуществом на случай смерти можно только путем совершения завещания.

В силу статьи 1120 Гражданского кодекса Российской Федерации завещатель может распорядиться своим имуществом или какой-либо его частью, составив одно или несколько завещаний.

Согласно положениям ст.ст. 1110-1113 ГК РФ при наследовании имущества умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего кодекса не следует иное.

Наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим кодексом.

В состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Наследство открывается со смертью гражданина.

В силу ст.ст. 1119-1122 ГК РФ завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, включить в завещание иные распоряжения.

Завещатель вправе отменить или изменить совершенное завещание в соответствии с правилами ст. 1130 настоящего Кодекса.

Завещатель не обязан сообщать кому-либо о содержании, совершении, об изменении или отмене завещания. Завещатель вправе совершить завещание, содержащее распоряжение о любом имуществе, в том числе о том, которое он может приобрести в будущем. Завещатель может распорядиться своим имуществом или какой-либо его частью, составив одно или несколько завещаний. Согласно ст.1121 ГК РФ завещатель может совершить завещание в пользу одного или нескольких лиц (статья 1116), как входящих, так и не входящих в круг наследников по закону.

Завещание должно быть составлено в письменной форме и удостоверено нотариусом (ст.1124 ГК РФ).

Нотариально удостоверенное завещание должно быть написано завещателем или записано с его слов нотариусом.

При написании или записи завещания могут быть использованы технические средства (электронно-вычислительная машина, пишущая машинка и другие). Завещание должно быть собственноручно подписано завещателем (часть 1, 3 ст.1125 ГК РФ).

Завещание удостоверено нотариусом ФИО13, которой разъяснено ФИО12 содержание ст.1149 ГК РФ.

В завещании также указано, что текст завещания записан со слов ФИО12 верно, до подписания завещание полностью прочитано вслух в присутствии нотариуса, имеется ее собственноручная подпись.

В связи с чем суд приходит к выводу, что представленное завещание отвечает требованиям ст.ст. 1124, 1125 ГК РФ.

Вместе с тем, в данном завещании имеет место техническая ошибка в нумерации дома.

В связи с чем, суд полагает достоверно установленным, что завещание составлено ФИО12 в пользу ФИО8 на <адрес>.

Наличие технической ошибки в нумерации жилого дома, допущенной нотариусом, не влияет на волеизъявление наследодателя и не может являться основанием недействительности завещания, препятствия ФИО8 оформить свои наследственные права на основании судебного решения.

В установленном законом порядке указанное завещание не признано недействительным.

Согласно отметке нотариуса на завещании указанное завещание ФИО12 не отменено и не изменено.

В силу ч. 1 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно закону (ст.1153 ГК РФ) принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

Статьей 1154 ГК РФ предусмотрено, что наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В судебной практике описками признаются ошибочное указание номера завещаемой квартиры, отдельного элемента имени наследника, даты совершения завещания или его номера и д.т.

Место составления и удостоверения завещания сомнения не вызывает.

Завещание составлено ясно и недвусмысленно, допущенная при оформлении техническая ошибка при составлении завещания не содержит оснований, предусмотренных ст.166 -179 ГК РФ для признания сделки недействительной.

Каких - либо других существенных ошибок при составлении завещания не допущено.

При таком положении суд приходит к выводу о том, что из-за уточнения адресов возникла путаница, которая нотариусом была повторена в завещании и допущена техническая ошибка в нумерации дома и земельного участка, поэтому исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 193-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования ФИО8 к ФИО2 ФИО6, ФИО11 ФИО7, о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования по завещанию - удовлетворить.

Признать наличие технической ошибки в завещании от ДД.ММ.ГГГГ, номер в реестре 234, выданном нотариусом ФИО9, в части номера дома и земельного участка с «<адрес>» на «<адрес>».

Определить, что решение суда будет являться основанием для прекращения права долевой собственности в ЕГРН на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, на имя ФИО4 ФИО30, ФИО4 ФИО31.

Признать за ФИО4 ФИО32, право собственности в порядке наследования по завещанию, на:

земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1237 кв.м., относящийся к категории земель населенных пунктов, расположенный по адресу: <адрес>;

жилой дом, общей площадью 53,4 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Определить, что решение суда, будет являться основанием для постановки на кадастровый учет жилого дома и регистрации прав на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, в органе осуществляющем государственную регистрацию прав.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Бирский межрайонный суд Республики Башкортостан.

Мотивированное решение суда изготовлено 29.05.2020 года.

Судья: А.Ю. Яндубаева