Решение № 2-578/2026 2-578/2026~М-336/2026 М-336/2026 от 27 мая 2026 г. по делу № 2-578/2026

Дело № 2-578/2026

УИД 16RS0041-01-2026-000561-77

Учёт 2.139г


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

18 мая 2026 года город Лениногорск Республики Татарстан

Лениногорский городской суд Республики Татарстан в составе: председательствующего судьи Ивановой С.В., при секретаре судебного заседания ФИО, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО к Исполнительному комитету муниципального образования «Лениногорский муниципальный район» Республики Татарстан, Муниципальному казенному учреждению Палата имущественных и земельных отношений муниципального образования «Лениногорский муниципальный район» Республики Татарстан, Общегородскому Садовому Некоммерческому Товариществу о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО обратилась в суд с исковым заявлением к Исполнительному комитету муниципального образования «Лениногорский муниципальный район» Республики Татарстан, Муниципальному казенному учреждению Палата имущественных и земельных отношений муниципального образования «Лениногорский муниципальный район» Республики Татарстан, Общегородскому Садовому Некоммерческому Товариществу о признании права собственности на земельный участок.

В обоснование иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ на основании протокола собрания садоводов садоводческого общества <данные изъяты> ФИО была включена в состав членов садоводческого общества, ей был выделен земельный участок для ведения садоводства. Также истцу была выдана членская книжка садовода, согласно которой истец уплачивает взносы и использует земельный участок по целевому назначению. В ДД.ММ.ГГГГ истец заключил договор на оказание услуг с кадастровым инженером, в связи с чем были проделаны работы по оформлению земельного участка в собственность и постановки на государственный кадастровый учет. Далее истец обратился с заявлением в МКУ Палату имущественных и земельных отношений муниципального образования «Лениногорский муниципальный район» Республики Татарстан об утверждении схемы земельного участка на кадастровом плане территорий. Схема границ земельного участка была утверждена Постановлением ИК МО «Лениногорский муниципальный район» Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ №. В дальнейшем межевой план был внесен в Росреестр на кадастровый учет. Так образовался земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> по адресу: <адрес> Далее истец обратился в МКУ Палата имущественных и земельных отношений МО «Лениногорский муниципальный район» с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность бесплатно, на что получил отказ № от ДД.ММ.ГГГГ.

С учётом изложенного, истец просит суд признать за ФИО право собственности на земельный участок, кадастровый №, общей площадью <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес> категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - ведение садоводства.

Истец ФИО в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, ходатайствовала о рассмотрении в ее отсутствие, исковые требования поддержала.

Представитель ответчика Исполнительного комитета муниципального образования «Лениногорский муниципальный район» Республики Татарстан в судебное заседание не явился, в представленном суду письменном отзыве просил вынести решение в соответствии с действующим законодательством, рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Представитель ответчика Муниципального казенного учреждения Палата имущественных и земельных отношений муниципального образования Лениногорский муниципальный район Республики Татарстан в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом, представлен отзыв, в котором просили в удовлетворении исковых требований отказать, рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Представитель ответчика Общегородского садоводческого некоммерческого товарищества ФИО, действующая на основании доверенности, в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, ходатайствовала о рассмотрении в ее отсутствие, в удовлетворении исковых требований не возражала.

Суд, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему

В силу части 1 статьи 15 Земельного кодекса Российской Федерации собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Согласно части 1 статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Согласно части 1 статьи 39.1 Земельного кодекса Российской Федерации земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются на основании: 1) решения органа государственной власти или органа местного самоуправления в случае предоставления земельного участка в собственность бесплатно или в постоянное (бессрочное) пользование; 2) договора купли-продажи в случае предоставления земельного участка в собственность за плату; 3) договора аренды в случае предоставления земельного участка в аренду; 4) договора безвозмездного пользования в случае предоставления земельного участка в безвозмездное пользование.

В соответствии с пунктом 2.7 статьи 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" до ДД.ММ.ГГГГ члены некоммерческих организаций имеют право независимо от даты вступления в членство приобрести находящийся в государственной или муниципальной собственности садовый или огородный земельный участок без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок не предоставлен члену указанной некоммерческой организации;

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация;

по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Как усматривается из материалов дела и установлено судом, согласно Архивной выписке из постановления главы администрации <адрес> и <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ земли общего пользования площадью <данные изъяты> в садоводческих товариществах закреплены в коллективную собственность с оставлением этих земель в государственной собственности, за садоводческим товариществом <данные изъяты> (л.д. 19).

На основании личного заявления ФИО, ФИО в ходе общего собрания членов садоводческого общества «Останкино» принято решение о выводе ФИО, ФИО из состава садоводческого общества.

В ДД.ММ.ГГГГ на основании личного заявления за ФИО решением общего собрания <данные изъяты> был закреплен садовый участок № площадью <данные изъяты> ранее выделенный ФИО, ФИО от которых поступило заявление об отказе от земельного участка.

Истец ФИО является членом садового общества «Останкино», пользуется земельным участком №, площадью <данные изъяты> уплачивает членские взносы, что подтверждается членской книжкой садовода.

Доказательств обратного в материалы дела не представлено.

ФИО заключила договор на оказание услуг с кадастровым инженером, были проделаны работы по оформлению земельного участка в собственность и постановке на государственный кадастровый учет. Земельному участку в границах садового массива присвоен кадастровый №, проведены кадастровые работы, где установлена фактическая площадь земельного участка в размере <данные изъяты>

Постановлением Исполнительного комитета муниципального образования «Лениногорский муниципальный район» № от ДД.ММ.ГГГГ на кадастровом плане территории была утверждена схема расположения земельного участка, площадью <данные изъяты> из земель неразграниченной государственной собственности, находящегося по адресу: <адрес>

В дальнейшем указанный земельный участок был поставлен на кадастровый учет с присвоением кадастрового номера №, общей площадью <данные изъяты>

Учитывая, что земельный участок передан в пользование ФИО в ДД.ММ.ГГГГ, в регистрации права собственности истцу было отказано.

Изложенные обстоятельства подтверждают невозможность приобретения прав на земельный участок во внесудебном порядке. Вместе с тем основания для признания прав на землю имеются в соответствии с пунктом 2.7 статьи 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации". Кроме того, ФИО является членом садоводческого объединения, фактически образованного из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", добросовестно и на законных основаниях владеет участком, расположенным на территории данного садового общества, использует участок по его целевому назначению - для садоводства, споров со смежными землепользователями не имеет.

Исходя из вышеуказанных документов, ФИО была принята в члены садового товарищества «<данные изъяты> ей предоставлен в пользование конкретный земельный участок, из членов садового товарищества до настоящего времени не исключена, спорный земельный участок не изъят из оборота.

Доказательств обратного в материалы дела не представлено.

При установленных обстоятельствах, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований истца.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 12, 56, 194, 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО удовлетворить.

Признать за ФИО, паспорт №, право собственности на земельный участок, кадастровый №, общей площадью <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес>, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - ведение садоводства.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Верховный Суд Республики Татарстан через Лениногорский городской суд Республики Татарстан.

Судья Лениногорского городского суда

Республики Татарстан подпись Иванова С.В.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Копия верна: судья Иванова С.В.

Подлинник данного документа подшит в деле № 2-578/2026, хранящемся в Лениногорском городском суде Республике Татарстан.