Решение № 2-3219/2017 2-3219/2017~М-2340/2017 М-2340/2017 от 7 августа 2017 г. по делу № 2-3219/2017

дело № 2-3219/2017


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08 августа 2017 года

Пушкинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Абрамовой Ж.И.,

при секретаре Андриановой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО6, действующей также в интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО2, ФИО3, к Администрации Пушкинского муниципального района <адрес> о признании права собственности на дом,

установил:

Истец обратился в суд с иском к администрации Пушкинского муниципального района о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования.

В обоснование иска указано, что <дата> на основании договора купли-продажи супругами ФИО4 и ФИО6 приобретены в совместную собственность земельный участок площадью 1550 кв.м и жилой дом площадью 94,50 кв.м, расположенные по адресу: <адрес>, право собственности на указанное имущество было зарегистрировано. ФИО4 было получено разрешение на реконструкцию дома и увеличение его площади, однако по завершении строительства дома новой площадью 326,3 кв.м оформление его в совместную собственность с ФИО6 не было завершено. <дата> ФИО4 умер. За оформлением наследственного имущества после смерти ФИО4 истцы обратились к нотариусу, было заведено наследственное дело. Истцам были выданы свидетельства о праве на наследство по завещанию и по закону на денежные средства и паевые фонды по вкладам в АО КБ «<данные изъяты>», земельный участок площадью 1550 кв.м, в выдаче свидетельств о праве на вышеуказанный дом было отказано в связи с несоответствием площади дома, указанной в договоре купли-продажи, площади, указанной в выписке из ЕГРН, кадастровом паспорте. Истцы фактически приняли наследство после смерти ФИО4, производят за свой счет расходы по содержанию наследственного имущества, оплачивают налоги.

Истец просит признать за ней право собственности на 13/16 долей дома, за несовершеннолетними ФИО1, ФИО2, ФИО3 по 1/16 доле на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>

Представитель истца по доверенности ФИО7 поддержала требования, просила иск удовлетворить.

Представитель ответчика – администрации Пушкинского муниципального района в судебное заседание не явился, извещен (л.д.78).

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, полагает исковые требования подлежащими удовлетворению.

В силу ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В силу ст.1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной законом, наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования, либо лишены наследства, либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Статьей 1119 ГК РФ предусмотрено, что свобода завещания ограничивается правилами об обязательной доле в наследстве (статья 1149).

Согласно ч.1 ст.1149 ГК РФ, несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя, подлежащие призванию к наследованию на основании пунктов 1 и 2 статьи 1148 настоящего Кодекса, наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля).

В ходе рассмотрения дела судом установлено, что <дата> умер ФИО4 (л.д.12).

На день смерти ФИО4 состоял в браке с ФИО6 (л.д.10).

ФИО1, ФИО2, ФИО3 являются несовершеннолетними детьми ФИО4, что подтверждается свидетельствами о рождении (л.д.15-17).

<дата> ФИО4 составил завещание, которым все свое имущество, какое на день его смерти окажется ему принадлежащим, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, завещал своей жене ФИО6 Указанное завещание им не отменялось и не изменялось (л.д.14). Сведений о составлении нового завещания не имеется.

Согласно справке нотариуса, единственной наследницей по завещанию на все имущество умершего ФИО4, является его жена ФИО6 Наследниками по закону на обязательную долю в наследстве являются несовершеннолетние дети наследодателя – ФИО1, ФИО2, ФИО3. Нотариусом выданы свидетельства наследникам о праве на наследство по завещанию и по закону на денежные средства и паевые взносы в АО КБ «<данные изъяты>», автомобиль, земельный участок площадью 1550 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> (л.д.79,81,82).

Постановлением нотариуса ФИО5 от <дата> ФИО6 отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию на наследственное имущество, состоящее из ? доли жилого дома по адресу: <адрес> поскольку по представленным ФИО6 документам идентифицировать объект недвижимости имущества не представляется возможным, в связи с тем, что площадь объекта, указанная в договоре купли-продаже, свидетельстве о государственной регистрации права (94,5 кв.м) и в выписке из ЕГРН, кадастровом и техническом паспортах (326,3 кв.м) не совпадает (л.д.44).

<дата> на основании договора купли-продажи супругами ФИО4 и ФИО6 приобретены в совместную собственность земельный участок площадью 1550 кв.м и жилой дом площадью 94,50 кв.м, расположенные по адресу: <адрес>, право собственности на указанное имущество зарегистрировано (л.д.18, 19-21).

Поскольку раздел имущества супругов не производился, то силу ст.39 СК РФ доли супругов на это имущество являются равными.

Постановлением главы администрации <адрес> от 25.06.2001г. № ФИО4, ФИО6 разрешена реконструкция и внутренняя перепланировка жилого дома и строительство новой пристройки к дому (л.д.68).

Постановлением главы <адрес> от 30.07.2001г. № ФИО4 и ФИО6 разрешена реконструкция жилого дома с увеличением общей площади 230 кв.м (л.д.69).

В материалы дела представлен проект реконструкции жилого дома, согласованный с главным архитектором <адрес> (л.д.52-66).

Истцом представлен технический паспорт на жилой дом по состоянию на <дата>, из которого следует, что общая площадь дома составляет 326,3 кв.м (л.д.26-39).

Согласно выписке из ЕГРН от 15.03.2017г., за ФИО4 и ФИО6 зарегистрировано право совместной собственности на жилой дом площадью 326,3 кв.м по адресу: <адрес> (л.д.46-47).

Поскольку право собственности на спорный жилой площадью326,3 кв.м дом зарегистрировано, и наследниками наследство принято, то в соответствии со ст.ст.218, 1152 ГК РФ, а также с учетом наличия у детей наследодателя права на обязательную долю в наследстве требование истцов о признании права собственности подлежит удовлетворению. Поскольку при наследовании по закону каждому наследнику причиталось бы по 1/8 доле, то размер обязательной доли у каждого из несовершеннолетних составит 1/16. Доля истца ФИО6 по завещанию составит: ? - 3/16 = 5/16. У истца ФИО6 имеется ? супружеская доля на жилой дом, в совокупности с долей по завещанию 5/16 ее доля составит 13/16.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО6, действующей также в интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО2, ФИО3, к Администрации Пушкинского муниципального района <адрес> о признании права собственности на дом удовлетворить.

Признать за ФИО6 право собственности на 13/16 долей жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 326,3 кв.м.

Признать за ФИО1, ФИО2, ФИО3 право собственности за каждым на 1/16 долю жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 326,3 кв.м.

Решение является основанием для внесения сведений в Единый государственный реестр недвижимости.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 15.08.2017г.

Судья: