Решение № 2-250/2019 2-250/2019~М-292/2019 М-292/2019 от 8 сентября 2019 г. по делу № 2-250/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

п. Магистральный 9 сентября 2019 года

Казачинско-Ленский районный суд Иркутской области в составе: председательствующего судьи Антоневич М.Ф.,

при секретаре Добрыниной О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-250/2019 по иску ФИО1 к Администрации Новоселовского сельского поселения, Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации Казачинско-Ленского муниципального района, Администрации Казачинско-Ленского муниципального района о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

установил:

23.08.2019 г. ФИО1 (далее по тексту - ФИО1) обратилась в суд с иском к Администрации Новоселовского сельского поселения, Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации Казачинско-Ленского муниципального района, Администрации Казачинско-Ленского муниципального района о признании права собственности на <адрес> в порядке приватизации.

Свое требование мотивирует тем, что спорное жилое помещение было предоставлено ей Администрацией Новоселовского сельского поселения в соответствии с договором социального найма. Квартира не значится ни в реестре федеральной собственности, ни в реестре собственности Иркутской области, ни в реестре муниципальной собственности, в связи с чем, она не может реализовать свое право на приватизацию.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, просила о рассмотрении дела в ее отсутствие, иск удовлетворить.

Представитель ответчика - Комитета по управлению муниципальным имуществом Казачинско-Ленского муниципального района, в судебное заседание не явился, о судебном заседании извещен надлежаще, о причинах неявки суду не сообщил.

Представитель ответчика администрации Новоселовского сельского поселения в судебное заседание не явился, о судебном заседании извещен надлежаще, о причинах неявки суду не сообщил.

Представитель ответчика администрации Казачинско-Ленского муниципального района в судебное заседание не явился, о судебном заседании извещен надлежаще, о причинах неявки суду не сообщил.

Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Согласно ст. 57 ГПК РФ доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

Доказательствами по делу, в соответствии со ст. 55 ГПК РФ, являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

Истцом в обоснование своих требований представлен типовой договор найма жилого помещения в домах муниципального фонда от ДД.ММ.ГГГГ заключенный между Администрацией Новоселовского сельского поселения и ФИО1, по условиям которого наймодатель предоставил нанимателю и членам его семьи в бессрочное пользование жилое помещение расположенное по адресу: <адрес> (л.д. 17), которое согласно технического плана является жилым помещением (л.д. 19-31). ФИО1 зарегистрирована в установленном законом порядке в спорном жилом помещении, что подтверждается справкой Администрации Новоселовского сельского поселения (л.д. 8).

Согласно ч.2 ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.

Статья 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» предусматривает, что граждане РФ, имеющие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищных фондах, включая фонд, находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждения (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность.

По смыслу указанного выше Закона право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного или муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права.

Согласно письму и.о. руководителя территориального управления федерального агентства по управлению государственным имуществом по Иркутской области № от 31.05.2019 г. <адрес> в реестре федерального имущества по состоянию на 29.05.2019 г. не значится (л.д. 9).

Не значится спорная квартира и в реестре государственной собственности Иркутской области, что подтверждается сообщением из отдела ведения Реестра государственной собственности Иркутской области № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 16).

Согласно ответа на запрос администрации Новоселовского сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ, <адрес>, не является муниципальной собственностью и в реестре муниципальной собственности поселения не значится (л.д. 12).

Также не имеется информации о правах на <адрес> в ФГБУ «Федеральная кадастровая палата федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Иркутской области, что подтверждается уведомлением за №.

Согласно уведомлению ОГБУ «Центр государственной кадастровой оценки объектов недвижимости» от ДД.ММ.ГГГГ № в документах, находящихся на архивном хранении в областном государственном бюджетном учреждении «Центр государственной кадастровой оценки объектов недвижимости» сведения об объекте недвижимости, расположенном по адресу: <адрес> отсутствуют.

В соответствии со ст. 8 указанного выше Закона в случаях нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений, он вправе обратиться в суд. Из чего следует, что если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ему по договору социального найма жилого помещения, то вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке.

В связи с чем, установив, что спорная квартира фактически является муниципальной собственностью, однако истец не может воспользоваться своим правом на приобретение в собственность принадлежащего ему по договору социального найма жилого помещения, из-за того, что данный жилой дом при передаче недвижимого имущества не был включен в реестр передаваемого имущества, однако данное обстоятельство не может нарушать право истца, закрепленное в положениях ст. 35 Конституции РФ и ст. 2 Закона РФ « О приватизации жилищного фонда РФ» на приобретение права собственности на спорную квартиру в порядке приватизации, в связи с чем, суд полагает необходимым удовлетворить иск.

ФИО1 ранее не реализовывала свое право на участие в приватизации, поскольку право ФИО1 на объекты недвижимого имущества не зарегистрированы, что подтверждается сообщениями МУП «Формат» № от ДД.ММ.ГГГГ о том, что по данным районного архива сведения о зарегистрированных правах за ФИО1 отсутствуют, право на приватизация в Казачинско-Ленском районе Иркутской области не использовалось, а также справкой ОГБУ «Центр государственной кадастровой оценки объектов недвижимости» за исх. № от ДД.ММ.ГГГГ о том, что за ней по Иркутской области домовладений не числится (л.д. 11).

В связи с чем, иск ФИО1 подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск ФИО1 к Администрации Новоселовского сельского поселения, Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации Казачинско-Ленского муниципального района, Администрации Казачинско-Ленского муниципального района о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности в порядке приватизации на <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Иркутский областной суд через Казачинско-Ленский районный суд в течение месяца со дня принятия решения.

Председательствующий судья: М.Ф. Антоневич