Решение № 2-147/2019 2-147/2019~М-129/2019 М-129/2019 от 1 апреля 2019 г. по делу № 2-147/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

2 апреля 2019 года г. Венёв

Венёвский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Волковой М.С.,

при секретаре Бочарниковой Э.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-147/19 по иску ФИО1 к ФИО2 о признании права общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании права общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок.

В обоснование исковых требований ссылается на то, что 13 июня 1997 года между истцом и ФИО2 был зарегистрирован брак.В период брака с ответчикомза счет совместных средств на имя истца был приобретен земельный участок площадью 3500кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, и расположенный на нем жилой дом общей площадью 26,5кв.м.

Решением Веневского районного суда Тульской области от 16.01.2019года исковые требованияК.Т.ИБ. удовлетворены частично, жилой дом № с К№ по <адрес> площадью 26,5кв.м, а также земельный участок площадью 3500кв.м с К№, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, признан общим имуществом супругов ФИО2 и ФИО1; прекращено право собственности ФИО1 на жилой дом № с К№ по <адрес> площадью 26,5 кв.м, а также земельный участок площадью 3500кв.м с К№, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>; произведен раздел общего имущества супругов ФИО2 и ФИО1, определены доли супругов равными, по ? доле за каждым, считая принадлежащими: ФИО1 – ? доля в праве общей долевой собственности на жилой дом № с К№ по <адрес> площадью 26,5кв.м, а также земельный участок площадью 3500кв.м. с К№, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>; ФИО2 - ? доля в праве общей долевой собственности на жилой дом № с К№ по <адрес> площадью 26,5кв.м., а также земельный участок площадью 3500кв.м. с К№, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>; за ФИО2 признано право общей долевой собственности на ? долю в праве на жилой дом № с К№ по <адрес> площадью 26,5кв.м., а также земельный участок площадью 3500кв.мс К№, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>; ФИО1 выделена ? доля в праве на жилой дом № с К№ по <адрес> площадью 26,5кв.м, а также земельный участок площадью 3500кв.м сК№, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение суда вступило в законную силу 22.02.2019 года.

Просит признать за ним право общей долевой собственности в ? доле в праве на жилой дом № с К№ по <адрес> площадью 26,5кв.м, а также право общей долевой собственности на ? долю в праве на земельный участок площадью 3500кв.м с К№, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, в представленном суду заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования просил удовлетворить в полном объёме.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом, причину неявки суду не сообщила, возражений относительно исковых требований суду не представила.

Представитель 3-го лица Управления Росреестра по Тульской области в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, причину неявки суду не сообщили, возражений относительно исковых требований суду не представили.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся, надлежащим образом извещенных лиц, участвующих в деле.

Исследовав письменные доказательства по делу, суд считает исковые требования ФИО1 обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

Согласно ст. 38 СК РФ раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов.

На основании ст. 39 СК РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

На основании ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Как установлено в судебном заседании, земельный участок с К№ (единое землепользование) площадью 3500 кв.м., расположенный по адресу: тульская область, <адрес>, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для личного подсобного хозяйства, принадлежит на праве собственности ФИО1, на основании договора купли-продажи от 18 апреля 2002 года, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 1 марта 2019 года (л.д.16-20).

Жилой дом с К№ площадью 26,5 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, также принадлежит на праве собственности ФИО1, на основании договора купли-продажи от 18 апреля 2002 года, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 1 марта 2019 года (л.д.21-22).

Решением Веневского районного суда Тульской области от 16 января 2019 года, вступившим в законую силу 22 февраля 2019 года, К.Т.ИБ. удовлетворены частично, жилой дом № с К№ по <адрес> площадью 26,5кв.м, а также земельный участок площадью 3500кв.м с К№, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, признан общим имуществом супругов ФИО2 и ФИО1; прекращено право собственности ФИО1 на жилой дом № с К№ по <адрес> площадью 26,5 кв.м, а также земельный участок площадью 3500кв.м с К№, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>; произведен раздел общего имущества супругов ФИО2 и ФИО1, определены доли супругов равными, по ? доле за каждым, считая принадлежащими:ФИО1 – ? доля в праве общей долевой собственности на жилой дом № с К№ по <адрес> площадью 26,5кв.м, а также земельный участок площадью 3500кв.м. с К№, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>; ФИО2 - ? доля в праве общей долевой собственности на жилой дом № с К№ по <адрес> площадью 26,5кв.м., а также земельный участок площадью 3500кв.м. с К№, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>; за ФИО2 признано право общей долевой собственности на ? долю в праве на жилой дом № с К№ по <адрес> площадью 26,5кв.м., а также земельный участок площадью 3500кв.мс К№, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>; ФИО1 выделена ? доля в праве на жилой дом № с К№ по <адрес> площадью 26,5кв.м, а также земельный участок площадью 3500кв.м сК№, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес> (л.д.8-14).

Решением суда было установлено, что ФИО1 и ФИО2 состоят в зарегистрированном браке с 13 июня 1997 года, что подтверждается свидетельством о заключении брака У1-МЮ № 603644 от 2 ноября 2018 года, выданным Академическим Отделом ЗАГС Управления ЗАГС Москвы.

Как было достоверно установлено в судебном заседании, законный режим имущества супругов ФИО1 и ФИО2 брачным договором изменен не был, поскольку последние брачный договор не заключали. Супруги не достигли согласия о разделе общего имущества.

В период брака, а именно 18 апреля 2002 года, по договору купли-продажи земельного участка с жилым домом, заключенному между ФИО3 и ФИО1, последним за 56000 рублей в собственность был приобретен бревенчатый жилой дом с пристройками общеполезной площадью 26,5 кв.м, в том числе жилой 17,2 кв.м, с надворными постройками: тремя сараями, уборной, ограждением, расположенный по адресу: <адрес>, на очуждаемом земельном участке; земельный участок, составляющий единое землепользование с К№, с возведенными на нем постройками общей площадью 3500 кв.м, в границах плана (чертежа), прилагаемого к договору, расположенный на землях поселений – <адрес>, находящихся в ведении администрации Козловского сельского округа ФИО4 район Тульской области, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, что подтверждается договором купли-продажи земельного участка с жилым домом от 18 апреля 2002 года, удостоверенного нотариусом Венёвского района Тульской области ФИО7

На приобретение ФИО1 в собственность указанногожилого дома и земельного участка ФИО2 давала согласие, которое было удостоверено нотариусом Венёвского района Тульской области ФИО7 18 апреля 2002 г. по реестру за №3559 (л.д. 10).

15 мая 2002 года ФИО1 зарегистрировал право собственности на жилой <адрес> и земельный участок с К№, расположенный там же в Управлении Федеральной регистрационной службы по Тульской области, что подтверждаетсясвидетельством огосударственной регистрации права серии 71-АА № 178395 от 15 мая 2002 года, свидетельством о государственной регистрации права серии 71-АА № 178394 от 15 мая 2002 года, выписками из ЕГРН от 26 октября 2018 года (л.д. 12-19).

Судом,бесспорно было установлено, что до обращения сторон в суд с требованиями об определении долей и о разделе общего имущества супругов брачный договор, договор об определении долей в общем имуществе или договор о разделе общего имущества супругов сторонами не заключались, таких соглашений достигнуто не было.

Проанализировав имеющиеся в деле доказательства по правилам ст. ст. 12, 56, 67 ГПК РФ, учитывая, что ФИО1 и ФИО2, находясь в зарегистрированном браке, за счет общих доходов, приобрели в общую собственность жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, суд пришел к выводу об удовлетворении требований ФИО2 об определении долей в праве общей собственности, признав их равными, по 1/2 доле за каждым, поскольку соглашений между сторонами о разделе указанного жилого дома и земельного участка достигнуто не было.

Судом также было установлено, что спорное имущество в виде жилого дома площадью 26,5 кв.м № по <адрес>, а также земельного участка с К№ площадью 3500 кв.м, расположенного там же, является совместно нажитым в браке в котором доли ФИО1 и ФИО2 будут равными, а именно, по 1/2 доле в праве за каждым.

При этом суд прекратил право собственности на спорный жилой дом и земельный участок ФИО1, выделив ему в собственность ? долю спорного имущества.

При таких обстоятельствах и с учетом приведенных выше норм материального права, суд полагает возможным признать за ФИО1 право общей долевой собственности в ? доле в праве на жилой дом № с К№ по <адрес> площадью 26,5кв.м, а также право общей долевой собственности в ? доле в праве на земельный участок площадью 3500кв.м с К№, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

решил :

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право общей долевой собственности на ? долю в праве на жилой дом №,площадью 26,5кв.м с К№ по <адрес>.

Признать за ФИО1 право общей долевой собственности на ? долю в праве на земельный участок площадью 3500кв.м с К№, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>.

Право общей долевой собственности на объекты недвижимости подлежит регистрации в Веневском отделе Управления Росреестра по Тульской области.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Венёвский районный суд Тульской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий