Решение № 2-27/2020 2-27/2020(2-793/2019;)~М-756/2019 2-793/2019 М-756/2019 от 15 января 2020 г. по делу № 2-27/2020

дело №2-27/2020

(26RS0026-01-2019-001415-82)


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Нефтекумск 16 января 2020 года

Нефтекумский районный суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи – Апалькова А.В.,

при секретаре – Адамовой А.А.,

с участием представителя истца управления имущественных и земельных отношений администрации Нефтекумского городского округа Ставропольского края – Б.А., действующего по доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению управления имущественных и земельных отношений администрации Нефтекумского городского округа Ставропольского края к управлению по делам территорий администрации Нефтекумского городского округа Ставропольского края о признании права муниципальной собственности на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

Управление имущественных и земельных отношений администрации Нефтекумского городского округа Ставропольского края обратилось в суд с иском к управлению по делам территорий администрации Нефтекумского городского округа Ставропольского края и просит признать право муниципальной собственности Нефтекумского городского округа Ставропольского края на объекты недвижимого имущества: жилое помещение (квартира) с площадью 36,3 кв.м, с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>; жилое помещение (квартира) с площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>; жилое помещение (квартира) с площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес> мотивируя следующим.

С 01.01.2018г. в соответствии со ст.1 Закона Ставропольского края от 29.04.2016г. № 47-кз «О преобразовании муниципальных образований, входящих в состав Нефтекумского муниципального района Ставропольского края и об организации местного самоуправления на территории Нефтекумского района Ставропольского края» муниципальные образования – городские поселения Нефтекумск, пос. Затеречный, сельские поселения с. Ачикулак, сельсоветы Закумский, Зимнеставочный, Зункарский, Кара-Тюбинский, Каясулинский, Махмуд-Мектебский, Новкус-Артезианский, Озек-Суатский, Тукуй-Мектебский, входящие в состав Нефтекумского муниципального района Ставропольского края были преобразованы путем их объединения без изменения границ иных муниципальных образований во вновь образованное муниципальное образование Нефтекумский городской округ Ставропольского края. В соответствии с решением Думы Нефтекумского городского округа Ставропольского края первого созыва от 19.12.2017г. №60 «Об учреждении управления имущественных и земельных отношений администрации Нефтекумского городского округа Ставропольского края» управление имущественных и земельных отношений администрации Нефтекумского городского округа Ставропольского края осуществляет инвентаризационный учет, формирование учета и ведение реестра муниципальной собственности, а также осуществляет функции заявителя при регистрации права муниципальной собственности на недвижимое имущество и сделок с ним в установленном РФ порядке. Так по решению Думы Нефтекумского городского округа Ставропольского края от 22 марта 2018 года №148 «О принятии имущества, находящегося в собственности муниципального образования города Нефтекумска Нефтекумского района Ставропольского края, в муниципальную собственность Нефтекумского городского округа Ставропольского края» согласно приложенному перечню были переданы следующие объекты: жилое помещение (квартира) с площадью 36,3 кв.м, с кадастровым номером 26:22:020901:83, расположенное по адресу: <адрес><адрес>; жилое помещение (квартира) с площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>; жилое помещение (квартира) с площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером №, расположенное по адресу<адрес> Правоустанавливающие документы к перечню не прилагались. Указанные объекты подлежат передаче нуждающимся нанимателям жилых помещений по договорам социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда Нефтекумского городского округа Ставропольского края. Управление направило запрос на получение выписки о зарегистрированных правах на объекты недвижимого имущества. После чего выявился факт отсутствия права муниципальной собственности за МО г.Нефтекумска Нефтекумского района Ставропольского края, тогда как согласно перечню имущества, находящегося в собственности МО г.Нефтекумска, принимаемого в муниципальную собственность Нефтекумского городского округа Ставропольского края, указанные объекты в реестре муниципальной собственности числились и были переданы в Нефтекумский городской округ. Из чего следует, что МО <адрес> регистрацию права муниципальной собственности в органе регистрации права недвижимого имущества и сделок с ним, своевременно надлежащим образом не оформляло. В связи с фактом отсутствия первичной регистрации права муниципальной собственности в отношении указанного имущества и упразднением МО г.Нефтекумска, Управление не имеет возможности подать в установленном порядке заявление о переходе и регистрации права муниципальной собственности с целью включения в реестр муниципальной собственности Нефтекумского городского округа.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Б.А. заявленные требования поддержал и просил удовлетворить их. Не возражал против рассмотрения дела в отсутствие не явившихся лиц.

В судебное заседание представитель ответчика – управления по делам территорий администрации Нефтекумского городского округа Ставропольского края не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежаще, начальник Управления А.Б. представил заявление, в котором против удовлетворения заявленных требований не возражает и просит рассмотреть дело в его отсутствие.

В судебное заседание представитель третьего лица – администрации Нефтекумского городского округа Ставропольского края не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежаще, уважительных причин не явки не представил, рассмотреть дело в свое отсутствие не просил.

При таких обстоятельствах, с учетом мнения представителя истца, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц на основании положений ст.167 ГПК РФ.

Выслушав представителя истца, с учетом мнения ответчика, исследовав представленные доказательства в совокупности, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

В соответствии с ч.1 ст.215 ГК РФ имущество, принадлежащее на праве собственности городским и сельским поселениям, а также другим муниципальным образованиям, является муниципальной собственностью.

В соответствии с ч.1 ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Согласно решению Думы Нефтекумского городского округа Ставропольского края первого созыва №148 от 22.03.2018г. имущество, находящееся в собственности муниципального образования города Нефтекумска Нефтекумского района Ставропольского края, принято в муниципальную собственность Нефтекумского городского округа Ставропольского края, согласно приложению.

В приложении к решению Думы Нефтекумского городского округа Ставропольского края «О принятии имущества, находящегося в собственности муниципального образования города Нефтекумска Нефтекумского района Ставропольского края, в муниципальную собственность Нефтекумского городского округа Ставропольского края» указаны квартиры, расположенные по адресу: <адрес>; <адрес>.

Согласно акту приема-передачи № недвижимого имущества – жилые помещения муниципального жилищного фонда в собственность Нефтекумского городского округа Ставропольского края от 09.01.2018г., руководитель ликвидационной комиссии по ликвидации администрации при администрации муниципального образования города Нефтекумска Нефтекумского района Ставропольского края передал, а начальник управления имущественных и земельных отношений администрации Нефтекумского городского округа Ставропольского края принял спорное имущество.

Однако, из уведомления об отсутствии в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений №КУВИ-108/2019-7879 от 28.10.2019г. следует, что сведения о зарегистрированных правах на жилое помещение, с кадастровым номером № расположенное по адресу: <адрес>, отсутствуют.

Согласно уведомлению об отсутствии в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений №КУВИ-108/2019-20217 от 07.11.2019г., сведения о зарегистрированных правах на жилое помещение, с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес> отсутствуют.

Из уведомления об отсутствии в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений №КУВИ-108/2019-20233 от 07.11.2019г. следует, что сведения о зарегистрированных правах на жилое помещение, с кадастровым номером № расположенное по адресу: <адрес>, отсутствуют.

При этом, из выписок из ЕГРН относительно спорных объектов недвижимого имущества, следует, что сведения, необходимые для заполнения раздела 2, отсутствуют.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что муниципальное образование г.Нефтекумска до передачи имущества в муниципальную собственность Нефтекумского городского округа Ставропольского края, регистрацию права муниципальной собственности в органе регистрации права недвижимого имущества и сделок с ним, надлежащим образом не оформило.

При таких обстоятельствах, с учетом несвоевременного принятия мер администрацией муниципального образования г.Нефтекумска Нефтекумского района Ставропольского края о регистрации прав на жилые помещения, расположенные по адресу: <адрес> следует признать право муниципальной собственности Нефтекумского городского округа Ставропольского края на данные объекты недвижимого имущества, так как данное право подтверждается решением Думы Нефтекумского городского округа Ставропольского края первого созыва №148 от 22.03.2018г..

С учетом изложенного, исковые требования являются обоснованными и законными, в связи с чем, подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать право муниципальной собственности Нефтекумского городского округа Ставропольского края на объекты недвижимого имущества:

- жилое помещение (квартира), площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенное по адресу<адрес>

- жилое помещение (квартира), площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером № расположенное по адресу<адрес>

- жилое помещение (квартира), площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>

Мотивированное решение изготовлено 21.01.2020 года.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ставропольский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья

Нефтекумского районного суда Апальков А.В.