Решение № 2-443/2020 2-443/2020~М-458/2020 М-458/2020 от 27 мая 2020 г. по делу № 2-443/2020

В окончательной форме
решение изготовлено 02 июня 2020 года.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

28 мая 2020 года г. Краснотурьинск

Краснотурьинский городской суд Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Сумбаевой С.П.,

при секретаре судебного заседания Делимовой Н.Н.,

с участием истца ФИО1, ее представителя ФИО2, действующего на основании устного ходатайства,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 , ФИО1 , действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего <ФИО>1, к ФИО4, ФИО5, ФИО6 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО3 и ФИО1, действуя в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего <ФИО>1, обратились в суд с иском к ФИО4, ФИО5, ФИО6 о признании утратившими право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес обезличен> в обоснование указав, что они являются собственниками данной квартиры на основании договора купли-продажи, заключенного с ответчиками <дата обезличена>. При этом из условий договора следует, что ответчики обязаны были сняться с регистрационного учета не позднее <дата обезличена>, однако, до настоящего времени свою обязанность не исполнили. Между тем, в спорной квартире ФИО4, ФИО5, ФИО6 не проживают. На основании изложенного истцы просят суд признать ФИО4, ФИО5, ФИО6 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес обезличен>30.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме, по доводам, изложенным в исковом заявлении, дополнив, что в июле 2019 года они приобрели квартиру, расположенную по адресу: область, <адрес обезличен>, в которой остались зарегистрированы прежние собственники. Поскольку они не имели возможности приехать и сняться с регистрационного учета, в связи с выездом в Норвегию, истцы вынуждены были обратиться в суд. Вещи ответчиков в спорном жилом помещении отсутствуют.

Представитель истца ФИО2 в судебном заседании исковые требования своего доверителя поддержал в полном объеме, по доводам, изложенным в исковом заявлении, ссылаясь на положения ст.ст. 235, 292, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также положения п. «е» ст.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Истец ФИО3 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте его проведения извещен надлежащим образом, путем вручения судебной повестки и размещения сведений на официальном сайте суда (л.д. 43). Согласно телефонограмме, имеющейся в материалах дела, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования поддерживает по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчики ФИО4, ФИО5, ФИО6 в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом путем направления судебных повесток по месту регистрации (л.д. 45) и размещения сведений на официальном сайте суда (л.д. 43). Ходатайств суду не представлено.

Как следует из справок, представленных атташе Консульского отдела Посольства Российской Федерации в Норвегии от <дата обезличена> граждане России ФИО4, ФИО5, ФИО6 поставлены на учет <дата обезличена> в Консульском отделе Посольства Российской Федерации в Норвегии.

Судом, с учетом мнения истца ФИО1, ее представителя ФИО2, имеющихся материалов дела, определено рассмотреть данное дело в отсутствие неявившихся лиц в соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Выслушав истца ФИО1, ее представителя ФИО2, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. Кроме того, Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (ч. 1 ст. 27, ч. 1 ст. 40).

По смыслу ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в том числе, из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом.

Из положений ч. 1 ст. 17 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что жилое помещение предназначено для проживания граждан.

Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Нормой ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что на основании договора купли-продажи квартиры от <дата обезличена> ФИО1, действующая в интересах несовершеннолетнего <ФИО>1, и ФИО3 приобрели в общую долевую собственность у ФИО4 квартиру, расположенную по адресу: <адрес обезличен> (л.д. 5).

При этом пунктом 7 договора предусмотрено, что в указанной квартире зарегистрированы ФИО4, ФИО5, ФИО6, которые обязуются сняться с регистрационного учета не позднее <дата обезличена>, других лиц, сохраняющих право пользования жилым помещением, не имеется.

Согласно справке, выданной ООО «Краснотурьинский Расчетный Центр» от 17.04.2020, в спорном жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес обезличен>, зарегистрированы, в том числе, с <дата обезличена> ФИО6, <дата обезличена> года рождения, ФИО5, <дата обезличена> года рождения, ФИО4, <дата обезличена> года рождения (л.д. 36), что также подтверждается адресными справками, выданными отделением по вопросам миграции МО МВД России «Краснотурьинский» (л.д. 37-38). Дата снятия ответчиков с регистрационного учета отсутствует.

Вместе с тем, согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес обезличен>, являются ФИО3, ФИО1, <ФИО>1 (л.д. 25-31).

Между тем фактически ответчики ФИО4, ФИО5, ФИО6 в указанном жилом помещении не проживают, о чем пояснила в судебном заседании истец ФИО1

Кроме того, согласно справкам и заявлениям о снятии с регистрационного учета по месту жительства, заверенным атташе Консульского отдела Посольства Российской Федерации в Норвегии от 28.06.2017 ФИО7 граждане России ФИО4, ФИО5, ФИО6 поставлены на учет 28.06.2017 в Консульском отделе Посольства Российской Федерации в Норвегии.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

В судебном заседании установлено, что ответчики ФИО4, ФИО5, ФИО6 с <дата обезличена> зарегистрированы в жилом помещении по адресу: <адрес обезличен>, как собственники указанного жилого помещения, что подтверждается справками, выданными ООО «Краснотурьинский Расчетный Центр» от <дата обезличена> и <дата обезличена>, а также выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от <дата обезличена> (л.д. 7-9).

Как следует из представленных материалов, ФИО4, ФИО5, ФИО6 выехали на постоянное место жительства и поставлены на учет в Норвегии.

В соответствии со ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В Законе Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», под местом жительства понимается проживание гражданина в жилом помещении (квартире, жилом доме и др.).

Согласно Правилам регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утв. Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 №713, регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

При этом, местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома, а также иное жилое помещение.

По смыслу и во взаимосвязи приведенных норм права, место жительства должно располагаться в объекте недвижимого имущества и должно совпадать с местом регистрации.

В соответствии же со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как следует из материалов дела, пояснений истца, ответчики ФИО4, ФИО5, ФИО6 зарегистрированы в спорном жилом помещении с 13.11.1996, в качестве собственников. На основании договора купли-продажи жилого помещения право собственности на него перешло к истцам. Между тем, ответчики добровольно выехали из спорного жилого помещения на постоянное место жительства в Норвегию. С момента выезда ответчики фактически в спорном жилом помещении не проживают, на спорное жилое помещение не претендуют, обязанностей по оплате жилья и коммунальных услуг не несут, их вещи в доме отсутствуют, соглашение между истцами и ответчиками, предусматривающее порядок пользования спорным жилым помещением, не заключалось. Доказательств обратного ответчиками суду не представлено.

С учетом установленных по делу обстоятельств, анализа вышеизложенных норм, суд находит требования истцов правомерными, а потому подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО3 , ФИО1 , действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего <ФИО>1, к ФИО4, ФИО5, ФИО6 о признании утратившими право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО4, <дата обезличена> года рождения, ФИО5, <дата обезличена> года рождения, уроженца <адрес обезличен>, ФИО6, <дата обезличена> года рождения, уроженку <адрес обезличен>, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес обезличен>.

Данное решение является основанием для снятия ФИО4, ФИО5, ФИО6 с регистрационного учета по адресу: <адрес обезличен>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Краснотурьинский городской суд.

Председательствующий судья (подпись) С.П. Сумбаева