Решение № 2-1604/2019 2-1604/2019~М-1588/2019 М-1588/2019 от 6 ноября 2019 г. по делу № 2-1604/2019

№2-1604/2019

03RS0044-01-2019-001919-34


Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

06 ноября 2019 г. с. Иглино

Иглинский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Тарасовой Н.Г.,

истца – ФИО1,

ответчика – ФИО2,

представителя третьего лица Администрации МР Иглинский район РБ – ФИО3

при секретаре Фаттаховой-Якуповой М.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 об устранении препятствий в пользовании земельным участком,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском (с последующим уточнением) к ФИО2 об устранении препятствий в пользовании земельным участком, указывая в обоснование требований, что ей на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером №, расположенным по адресу: Республика Башкортостан, Иглинский район, сельсовет Охлебининский, с. <адрес>. На данном земельном участке границы установлены, земельный участок поставлен на кадастровый учет. Единственный доступ к ее земельному участку может осуществляться только со стороны ул. Первомайской, однако данный доступ перекрыт принадлежащими ответчику железными воротами и забором из деревянного штакетника. Истец неоднократно обращалась к ответчику с просьбой устранить препятствия, но мирное решение достигнуто не было.

Истец просит обязать ответчика устранить препятствия в пользовании земельным участком с кадастровым номером №, расположенным по адресу: Республика Башкортостан, Иглинский район, сельсовет Охлебининский, с. <адрес>, принадлежащим на праве собственности истцу, путем демонтажа ворот, открыв проезд в следующих координатах:

1. 632411,70;2191232,47;

2. 632413,03; 2191232,67;

3. 632417,64; 2191241,26.

В ходе судебного заседания истец ФИО1 исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.

Ответчик ФИО2 исковые требования не признал и пояснил, что действительно забор с железными воротами принадлежат ему, земельным участком с кадастровым номером №, расположенным по адресу: Республика Башкортостан, Иглинский район, сельсовет Охлебининский, с. <адрес>, он пользуется уже давно по устной договоренности.

Представитель третьего лица Администрации МР Иглинский район РБ – ФИО3 поддержал исковые требования истца и полагал возможным их удовлетворить. Пояснил, что ответчик пользуется земельным участком с кадастровым номером №, расположенным по адресу: Республика Башкортостан, Иглинский район, сельсовет Охлебининский, с. <адрес>, без законных на то оснований, ограничивает в правах собственников близлежащих земельных участков.

Представитель третьего лица Администрации СП Охлебининский сельсовет МР Иглинский райн РБ в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть указанное дело в отсутствие не явившегося лица.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В силу статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии с ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение. Данная правовая позиция изложена в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29 апреля 2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав".

В соответствии с частью 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, что ФИО1 на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: Республика Башкортостан, Иглинский район, сельсовет Охлебининский, с. <адрес> что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Права собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: Республика Башкортостан, Иглинский район, сельсовет Охлебининский, с. <адрес>, за кем-либо не зарегистрированы, что подтверждается выпиской из ЕГРН, материалами реестрового дела.

Ответчиком ФИО2 в судебном заседании не оспаривался тот факт, что он пользуется земельным участком с кадастровым номером №, расположенным по адресу: Республика Башкортостан, Иглинский район, сельсовет Охлебининский, с. <адрес> и установленные железные ворота с забором из деревянного штакетника принадлежат ему.

Из ответа Администрации МР Иглинский район РБ от 20 июля 2018 г. следует, что в адрес ФИО2 направлено обращение с рекомендацией убрать забор и устранить препятствие в пользовании земельными участками.

Согласно ответу Администрации МР Иглинский район РБ от 30 мая 2019 г., в адрес ФИО2 направлено требование об освобождении вышеуказанного земельного участка и устранения препятствий в пользовании земельным участком, принадлежащим ФИО1 на праве собственности.

Из ответа Администрации СП Охлебининский сельсовет MP Иглинский район РБ от 20 сентября 2019 г. следует, что комиссией по земельным вопросам, совместно с землеустроителем, было проведено обследование о наличии проезда (прохода) к земельному участку с кадастровым номером №, находящимся по адресу: с. <адрес> В ходе обследования было выявлено, что проезд имеется со стороны ул. Первомайская, ширина улицы (проезда) составляет 9 метров, координаты проезда: 1. 54,489883 56,353438; 2. 54,490078 56,353474. В настоящее время проезд закрыт, гр. ФИО2 самовольно установил деревянный забор из штакетника, железные ворота для проезда своей техники. Ворота закрыты. Земельный участок с кадастровым номером № не имеет правообладателя, у ФИО2 нет и никогда не было правоустанавливающих документов на данный участок.

В соответствии с актом обследования земельного участка от 20 сентября 2019 г., землеустроителем СП Охлебининский сельсовет MP Иглинский район РБ ФИО4 совместно с постоянной комиссией Совета СП Охлебининский сельсовет MP Иглинский район РБ по развитию предпринимательства, земельным вопросам, благоустройству и экологии, проведено обследование о наличии проезда (прохода) к земельному участку с кадастровым номером №, находящемуся по адресу: с. <адрес> В ходе обследования было выявлено, что проезд имеется со стороны ул. Первомайская, ширина улицы (проезда) составляет 9 метров, координаты проезда: 1. 54,489883 56,353438; 2. 54,490078 56,353474. В настоящее время проезд закрыт, гр. ФИО2 самовольно установил деревянный забор из штакетника, железные ворота для проезда своей техники. Ворота закрыты.

Согласно заключению кадастрового инженера от 27 сентября 2019 г., был произведен выезд и выполнена геодезическая съёмка границ проезда (дороги) до земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: Республика Башкортостан, Иглинский район, сельсовет Охлебининский, с. Охлебинино, ул. <адрес> Съёмка проводилась методом спутниковых геодезических измерений электронным тахеометром Торсоn GRS1 геодезистом ФИО5 После обработки результатов измерений было установлено, что согласно данным из ЕГРН, данный проезд (дорога) не стоит на государственном кадастровом учете. Фактически накатанный проезд (дорога) имеется и существует со стороны ул. Первомайской, являясь ее продолжением, вдоль земельных участков с кадастровыми номерами №, №, а также проходит по бесправному земельному участку с кадастровым номером № и до земельного участка с кадастровым номером № Подъезд к земельному участку с кадастровым номером № частично осуществляется на территории бесправного земельного участка с кадастровым номером №

Таким образом, вышеизложенные обстоятельства свидетельствуют о том, что деревянный забор из штакетника и железные ворота, возведенные ответчиком, загораживают проезд (дорогу) со стороны ул. Первомайской, тем самым ответчиком чинятся препятствия в пользовании земельным участком с кадастровым номером №, расположенным по адресу: Республика Башкортостан, Иглинский район, сельсовет Охлебининский, с. <адрес> принадлежащим на праве собственности истцу.

При таких обстоятельствах, оценив собранные по делу доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, руководствуясь положениями вышеприведенных правовых норм и учитывая, что в процессе рассмотрения дела установлен факт нарушения ответчиком прав истца, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований.

Руководствуясь ст.ст. 193-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Обязать ФИО2 устранить препятствия в пользовании земельным участком с кадастровым номером №, расположенным по адресу: Республика Башкортостан, <адрес> принадлежащим на праве собственности ФИО1 путем демонтажа ворот открыв проезд в следующих координатах:

1. 632411,70;2191232,47;

2. 632413,03; 2191232,67;

3. 632417,64; 2191241,26.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан через Иглинский межрайонный суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий Н.Г. Тарасова

Мотивированное решение изготовлено 06 ноября 2019 г.