Решение № 2-100/2026 2-100/2026(2-1143/2025;)~М-1063/2025 2-1143/2025 М-1063/2025 от 27 января 2026 г. по делу № 2-100/2026

Гражданское дело №

УИД: 05RS0№-67


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 января 2026 г. <адрес>

Избербашский городской суд РД в составе:

председательствующего - судьи Ахмедханова М.М.,

при секретаре судебного заседания Багомедовой А.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Дагестанского некоммерческого фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах (далее - Дагестанский фонд капитального ремонта) к ФИО1 о взыскании взносов на капитальный ремонт, расходов по уплате государственной пошлины,

установил:

Дагестанский фонд капитального ремонта в лице представителя ФИО2 обратился в суд с указанным исковым заявлением.

Исковое заявление мотивировано тем, что Дагестанский некоммерческий фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах создан Постановлением Правительства Республики Дагестан от ДД.ММ.ГГГГ № и призван как региональный оператор осуществлять функции по формированию фонда капитального ремонта и организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Дагестан и включенных в региональную программу.

Региональная программа по проведению капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в <адрес> на 2014-2040 годы, в которую был включен многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес>, ул. <адрес>, утверждена Постановлением Правительства Республики Дагестан от ДД.ММ.ГГГГ №, официально опубликована ДД.ММ.ГГГГ.

Формирование фонда капитального ремонта указанного многоквартирного дома, определено на счете Регионального оператора, согласно постановлению администрации муниципального образования.

Часть 3 статьи 158 ЖК РФ предусматривает, что обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме.

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости и сделок с ним, ФИО1 является собственником помещения в многоквартирном доме, расположенного по адресу: <адрес>, ул. <адрес> общей площадью 98.50 кв. м.

Уплата взносов на капитальный ремонт для собственника помещения в многоквартирном доме является обязательной в силу закона, и такая обязанность у ответчика возникла с ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с расчетом, за период с января 2015 года по декабря 2023 года образовалась задолженность в размере 58 182 (пятьдесят восемь тысяч сто восемьдесят два) руб. 89 коп. (расчет основного долга и пени прилагается).

Методика расчета задолженности: S*T*Q=Z где, S-общая площадь помещения (м2.), Т-тариф, установленный постановлением Правительства Республики Дагестан, Q-период задолженности, Z-общая сумма задолженности.

В связи несвоевременной уплатой взносов на капитальный ремонт в соответствии части 14.1, статьи 155 ЖК РФ ответчику начислена пеня в размере 13 770, 81 рублей.

Просит взыскать с ответчика за период с января 2015 г. по декабря 2023 г. задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт в размере 71 953, 81 рублей и взыскать судебные расходы в размере 4 000,00 рублей.

В исковом заявлении истец ходатайствовал о рассмотрении дела в судебном заседании без его участия, в судебное заседание представителя не направил, сообщил, что согласен с вынесением заочного решения.

Ответчик ФИО1, извещенная о дате, времени и месте судебного заседания надлежащим образом, на судебное заседание не явилась, представителя не направила.

Суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ рассмотрел дело в отсутствие неявившихся сторон.

Исследовав письменные доказательства по делу, оценив относимость, допустимость и достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к следующему.

Согласно статьей 153, 154 ЖК РФ взнос на капитальный ремонт входить в структуру платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводиться за счет средств уплачиваемых собственниками помещений в многоквартирных домах.

Согласно части 1 статьи 169 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 5 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.

В соответствии с частью 3 статьи 169 ЖК РФ обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении срока, установленного законом субъекта Российской Федерации, составляющего не менее трех и не более восьми календарных месяцев начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом, за исключением случая, установленного частью 5.1 статьи 170 настоящего Кодекса.Согласно части 4 статьи 3 Закона Республики Дагестан от ДД.ММ.ГГГГ № «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в <адрес>», обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении восьми календарных месяцев, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная Региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная Региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом.

Региональная программа по проведению капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в <адрес> на 2014-2040 годы, в которую был включен многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес>, ул. <адрес>.

Формирование фонда капитального ремонта указанного многоквартирного дома определено на счете Регионального оператора, согласно постановлению администрации муниципального образования (прилагается).

Часть 3 статьи 158 ЖК РФ предусматривает, что обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме.

Статьей 309 ГК РФ установлено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

В нарушении указанных обязательств ответчик не исполняет обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт.

Согласно выписке по лицевому счету № абонента ФИО1 задолженность по уплате за капитальный ремонт за период с января 2015 года по декабря 2023 года образовалась в размере 58 182, 89 рубля.

Ответчиком ненадлежащим образом исполнялась обязанность по уплате взносов на проведение капитального ремонта в спорный период, в результате этого образовалась задолженность.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований Дагестанского некоммерческого фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах.

В соответствии с п.1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

При отказе в принятии к рассмотрению искового заявления, административного искового заявления или заявления о вынесении судебного приказа либо при отмене судебного приказа уплаченная государственная пошлина при предъявлении иска, административного иска или заявления о вынесении судебного приказа засчитывается в счет подлежащей уплате государственной пошлины (подпункт 13 пункта 1 статьи 333.20 НК РФ).

Истцом при подаче искового заявления уплачена государственная пошлина в размере 4 000,00 рублей, что подтверждаются платежными поручениями от ДД.ММ.ГГГГ № и от ДД.ММ.ГГГГ №, в связи с чем государственная пошлина подлежит взысканию с ответчика в размере 4 000,00 рублей.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковое заявление Дагестанского некоммерческого фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах к ответчику ФИО1 о взыскании взносов на капитальный ремонт, расходов по уплате государственной пошлины удовлетворить.

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес> ДАССР, гражданки РФ, зарегистрированной по адресу: <адрес>, ул. <адрес> «В», <адрес> (паспорт серии <...>, выдан ДД.ММ.ГГГГ ОУФМС России по РД в <адрес>, к/п 050-007, ИНН <***>) в пользу Дагестанского некоммерческого фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах (реквизиты ИНН:<***>/КПП:057301001; р/сч:40№ в отделение N5230 Сбербанка России <адрес> к/сч: 30№; БИК: 040702615) денежные средства за капительный ремонт в размере 71 953 (семьдесят одна тысяча девятьсот пятьдесят три) рубля 81 копейка, а также взыскать судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 4000 (четыре тысячи) рублей (реквизиты Дагестанский некоммерческий фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, ИНН:<***>/КПП:057301001;ОГРН: 1130500001642; Банк ГПБ (АО) <адрес>; р/сч:40№; к/сч: 30№; БИК: 044525823; ОКТМО:82701365; КБК 182 1 08 03010 01 1050 110) всего на общую сумму 75 953 (семьдесят пять тысяч девяносто пятьдесят три) рубля 81 копейка.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Верховный Суд Республики Дагестан путем подачи апелляционной жалобы через Избербашский городской суд Республики Дагестан.

Судья М.М. Ахмедханов

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.