Решение № 2-1248/2019 2-1248/2019~М-803/2019 М-803/2019 от 24 июля 2019 г. по делу № 2-1248/2019

Дело № 2-1248/2019


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25.07.2019г Приокский районный суд г.Нижнего Новгорода

в составе: судьи Чирковой М.А.,

при секретаре Сазановой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО «Теплоэнерго» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании долга

у с т а н о в и л:

ОАО «Теплоэнерго» обратилось с иском к ФИО1 о взыскании долга. В обоснование требований ссылается на то, что ответчик является получателем коммунальных услуг в жилом помещении по адресу: <адрес>. Сумма просроченной задолженности за коммунальные услуги (отопление, горячее водоснабжение) за период ДД.ММ.ГГГГ составляет основной долг <данные изъяты> руб, пени за период ДД.ММ.ГГГГ составляют <данные изъяты> руб,. всего <данные изъяты> руб. ОАО «Домоуправляющая компания Приокского района», являясь исполнителем коммунальных услуг, заключило с АО «Теплоэнерго» договор уступки права требования по оплате за потребленные коммунальные услуги, согласно которому уступило право требования к ответчику по оплате за потребленные коммунальные услуги. Просили взыскать задолженность, расходы по госпошлине.

В уточненном исковом заявлении просит привлечь в качестве соответчиков ФИО2, ФИО3, взыскать с ответчиков пропорционально долям задолженность по оплате за коммунальные услуги: с ФИО2 <данные изъяты> доли за период с ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> руб; с ФИО1. <данные изъяты> доли за период с ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> руб; с ФИО3 <данные изъяты> доли за период с ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> руб.

Представитель истца ОАО «Теплоэнерго» в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен, просил рассмотреть дело в свое отсутствие, представил возражения, в которых указал, что с суммами долга не согласен, просит применить срок исковой давности, считает, что расчет пени следует производить с ДД.ММ.ГГГГ. Просит снизить размер пени. Указал, что является собственником <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, ранее и в отзыве пояснил, что с иском не согласен. Право собственности на <данные изъяты> долю в праве собственности на квартиру по <адрес> зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ. В квартире не проживает, квитанции не получает. Ранее решением суда с него взысканы средства в пользу ФИО1 в счет оплаты коммунальных услуг. Просит применить срок исковой давности, отказать во взыскании пени.

Ответчица ФИО2 в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещена. Представила заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, указала, что собственником жилого помещения не является с ДД.ММ.ГГГГ, просит применить срок исковой давности к заявленным требованиям.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившихся лиц.

Проверив материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению в части по следующим основаниям.

В соответствии со ст.30 Жилищного кодекса РФ 1. Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. … 3. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором..

В соответствии со ст.31 Жилищного кодекса РФ 3. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии со ст.153 Жилищного кодекса РФ 1. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:..5) собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса;

В соответствии со ст.154 Жилищного кодекса РФ 2. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги. 3. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. 4. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии со ст.155 Жилищного кодекса РФ 1. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив)…7. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных частью 7.1 настоящей статьи и статьей 171 настоящего Кодекса. 14. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Установлено, что по адресу: <...>, расположена квартира общей площадью <данные изъяты> кв.м.

На регистрационном учете в квартире состоят ответчики ФИО1 и ФИО3

Собственниками жилого помещения являются ответчики ФИО4 и ФИО5 по <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности.

Собственниками квартиры являются: ФИО1 в <данные изъяты> доле, ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 <данные изъяты> доля в период с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, ФИО2 являлась собственником <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на квартиру до ДД.ММ.ГГГГ.

Ресурсосберегающей организацией в отношении указанного жилого дома в части поставки коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению является истец.

Согласно договору уступки права требования № б/н от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между ОАО «ДК Приокского района» и ОАО «Теплоэнерго», ОАО «Теплоэнерго» имеет право на взыскание с потребителей коммунального ресурса задолженности по его оплате.

Обязанность по оплате за содержание общего имущества в многоквартирном доме, коммунальные услуги возлагается на нанимателя, собственников и лиц, зарегистрированных в квартире.

Согласно истории начислений и оплаты за период с ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность по оплате за отопление в сумме <данные изъяты> руб, пени за период ДД.ММ.ГГГГ составляют <данные изъяты> руб.

ДД.ММ.ГГГГ вынесен судебный приказ о взыскании долга, который отменен ДД.ММ.ГГГГ.

Образовавшаяся задолженность по оплате коммунальных услуг по отоплению подлежит взысканию с ответчиков пропорционально долям в праве собственности.

С ФИО1 подлежит взысканию задолженность по оплате за коммунальные услуги отопление, с учетом срока исковой давности за период с ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> руб.

Размер пени, подлежащий взысканию с ФИО1 в связи с несвоевременным внесением платы, с учетом исковой давности составляет <данные изъяты> руб. Указанный размер пени с учетом применения ст.333 Гражданского кодекса РФ возможно снизить до <данные изъяты> руб.

С ФИО3 подлежит взысканию задолженность по оплате за коммунальные услуги отопление, с учетом срока исковой давности за период с ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> руб.

Размер пени, подлежащий взысканию с ФИО3 в связи с несвоевременным внесением платы, с учетом исковой давности составляет <данные изъяты> руб. Указанный размер пени с учетом применения ст.333 Гражданского кодекса РФ возможно снизить до <данные изъяты> руб.

Непроживание собственника в жилом помещении, отсутствие платежных документов не может служить основанием для освобождения его от оплаты коммунальных платежей.

В удовлетворении исковых требований к ФИО2, которая являлась собственником <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на квартиру до ДД.ММ.ГГГГ, следует отказать в связи с истечением срока исковой давности, исчисляемого с ДД.ММ.ГГГГ.

С ответчиков подлежат взысканию в пользу истца в возмещение расходов по оплате госпошлины, исходя в т.ч. из суммы пени в полном размере, по <данные изъяты> руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск удовлетворить в части.

Взыскать с ФИО1 в пользу ОАО «Теплоэнерго» задолженность по оплате за коммунальные услуги отопление за период с ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> руб, пени <данные изъяты> руб, в возмещение расходов по оплате госпошлины <данные изъяты> руб.

Взыскать с ФИО3 в пользу ОАО «Теплоэнерго» задолженность по оплате за коммунальные услуги отопление за период с ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> руб, пени <данные изъяты> руб, в возмещение расходов по оплате госпошлины <данные изъяты> руб.

В удовлетворении исковых требований к ФИО2 и в остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Нижегородский областной суд через Приокский районный суд.

Судья М.А.Чиркова