Решение № 2-4697/2025 2-4697/2025~М-4629/2025 М-4629/2025 от 26 ноября 2025 г. по делу № 2-4697/2025

УИД №RS0№-17

№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 ноября 2025 года <адрес>

<адрес> районный суд <адрес> в составе: председательствующего судьи Галянт Е.М., при помощнике судьи ФИО7, с участием заместителя прокурора <адрес> ФИО8, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО4, ФИО5, третьи лица: Управление МВД России «Макеевское», ФИО2, ФИО3, о признании лица, утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

Истец ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением, которым просит признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженку <адрес> УССР и ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В обоснование иска указал, что является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в которой зарегистрированы: ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р. С марта 2016 года ФИО5 забрал свои вещи и выехал в неизвестном направлении, ФИО4 не проживает по вышеуказанному адресу с октября 2024 года. В настоящее время место нахождение ответчиков неизвестно. С момента выезда ответчиков из вышеуказанного адреса и по настоящее время истец самостоятельно несёт все затраты по содержанию квартиры: производит оплату коммунальных платежей, текущих ремонтов, ответчики не заботятся о сохранности жилья, квартирой не интересуются, не пользуются ей. Поскольку ответчики сохраняет в спорном жилом помещении свою регистрацию, плата за коммунальные услуги начисляется и на них, как на фактически проживающих в этом помещении. Данные обстоятельства ставят истца в тяжелое материальное положение, так как он вынужден нести дополнительные расходы по оплате за жилищно-коммунальные услуги.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие на основании представленных доказательств, против вынесения заочного решения не возражал, о чем подал соответствующее заявление.

Ответчики ФИО5, ФИО4, надлежаще извещенные о месте и времени рассмотрения дела по адресу регистрации, в судебное заседание не явились, судебное извещение возвращено в связи с истечением срока хранения. Согласно ч. 1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в свое отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. С учетом изложенного, мнения представителя истца, который не возражал против рассмотрения дела суд в порядке заочного производства в отсутствие ответчиков, находит необходимым рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Третье лицо – УМВД России «Макеевское», будучи надлежаще уведомленным о времени рассмотрения дела, не обеспечило явку своего представителя в судебное заседание, с ходатайством об отложении дела не обращалось, свою правовую позицию относительно исковых требований не представило.

Третьи лица ФИО2, ФИО3 также в судебное заседание не явились, подали заявление, которым просили исковые требования истца удовлетворить, рассматривать дело в их отсутствие,

Поскольку участие в судебном заседании является правом, а не обязанностью лица, участвующего в деле, но каждому гарантируется право на рассмотрение дела в разумные сроки, суд, руководствуясь положениями 63-68 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № "О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", ст. 165.1 ГК РФ, ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело при данной явке в порядке заочного производства, против чего не возражал истец.

Выслушав мнение прокурора, который возражений относительно заявленных требований не имел, изучив представленные письменные доказательства, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

На основании статьи 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе, распоряжаются ими.

Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Право пользования жилым помещением в соответствии с его назначением принадлежит собственнику жилого помещения или нанимателю жилого помещения по договору социального найма и членам его семьи (п. п. 1, 2 ст. 288 ГК РФ; ч. 1 ст. 30, ч. 2 ст. 31, ст. 61, ч. 2 ст. 69 ЖК РФ).

Ст. 20 ГК РФ устанавливает, что местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом. Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия. Изменение оснований и условий, дающих право на получение жилого помещения по договору социального найма, не является основанием расторжения договора социального найма.

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство, В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии с ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

В соответствии со ст. 71 Жилищного кодекса РФ при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения.

Согласно п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ" при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 Жилищного кодекса Российской Федерации). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Юридически значимым по спорам о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него является установление того, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

В судебном заседании установлено, что истец ФИО1 является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается Ордером на служебное жилое помещение от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно копии лицевого счета №, в квартире зарегистрированы: с ДД.ММ.ГГГГ ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., как бывшая жена и пасынок нанимателя соответственно.

Согласно квитанциям, которые представлены в материалы дела, расходы по содержанию спорной квартиры и оплаты жилищно-коммунальных услуг ответчики не несут.

В обоснование заявленных требований истец указывает, что ответчики ФИО5, ФИО4 по месту регистрации не проживают, участия в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг, ремонте и содержания квартиры не принимают, личных вещей, одежды, предметов домашнего обихода, принадлежащих им, в квартире нет, что подтверждается Актом о проведении проверки проживания физического лица от ДД.ММ.ГГГГ №.

Каких-либо соглашений и договоренностей относительно права пользования ответчиками спорным жилым помещением между сторонами не заключалось.

Установленные обстоятельства ответчиками не оспорены и не опровергнуты.

При таких обстоятельствах суд находит требования истца о признании ФИО5, ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Вопрос о распределении судебных расходов суд не рассматривает, так как истцом таких требований не заявлено.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199, 233-235 ГПК РФ, суд

решил:

Иск ФИО1 к ФИО4, ФИО5, третьи лица: Управление МВД России «Макеевское», ФИО2, ФИО3, о признании лица, утратившим право пользования жилым помещением, - удовлетворить.

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Ответчики вправе подать в Горняцкий районный суд <адрес> заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Донецкой Народной Республики через <адрес> районный суд <адрес> в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Донецкой Народной Республики через Горняцкий районный суд <адрес> в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: Е.М. Галянт