Решение № 2-157/2018 от 3 июня 2018 г. по делу № 2-157/2018

Дело № 2-157/2018


Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

с.Барда 04 июня 2018 года

Бардымский районный суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Аиткуловой И.Н.

при секретаре Кантугановой М.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «КВАДРАТ СТРОЙ СЕРВИС» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л :

ООО «КВАДРАТ СТРОЙ СЕРВИС» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно в размере 88 704, 26 руб., из которых 73 250,01 руб. задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, 15 454,25 руб. сумма пени, а также взыскании судебных расходов по уплате госпошлины в размере 2 861,13 руб. В связи с частичной оплатой на сумму 60 171,41 руб. (20 171,41 руб. – ДД.ММ.ГГГГ, 10 000 руб. – ДД.ММ.ГГГГ, 30 000 руб. – ДД.ММ.ГГГГ), исковые требования уменьшены до 28 532,85 руб. с учетом пеней, расходы на госпошлину до 1 055,99 руб.

В обоснование иска указано, что ФИО1 является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>. Данный дом находится в управлении ООО «КВАДРАТ СТРОЙ СЕРВИС» на основании заключенного договора управления между истцом и собственниками помещений в многоквартирном доме.

Истцом заключены все необходимые договора с ресурсоснабжающими организациями и по настоящее время осуществляется управление и эксплуатация вышеуказанного жилого многоквартирного дома. Истцом созданы все необходимые условия для проживания ответчика в предоставленном жилом помещении, в частности, своевременно предоставляются услуги по холодному и горячему водоснабжению, обеспечению отоплением и т.д. Истец своевременно направляет ответчику квитанции об оплате жилищно-коммунальных услуг, однако соответствующая плата за жилищно-коммунальные услуги в течение длительного времени не вносится.

Задолженность за период ДД.ММ.ГГГГ (включительно) со всеми поступлениями, составляла 73 250,01 руб., согласно выписке из лицевого счета. Сумма пени составляет 15 454,25 руб.

ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № 4 Дзержинского судебного района г.Перми в отношении ответчика был вынесен судебный приказ о взыскании задолженности и оплате жилья и коммунальных услуг, расходов по оплате государственной пошлины. ДД.ММ.ГГГГ данный судебный приказ был отменен.

Ответчиком произведена частичная оплата задолженности на сумму 60 171,41 руб. (20 171,41 руб. – ДД.ММ.ГГГГ, 10 000 руб. – ДД.ММ.ГГГГ, 30 000 руб. – ДД.ММ.ГГГГ).

В связи с чем, истец просит взыскать с ответчика сумму задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 28 532,85 руб. с учетом пеней, расходы на госпошлину 1 055,99 руб.

Представитель истца - ООО «КВАДРАТ СТРОЙ СЕРВИС» ФИО2 в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, на исковых требованиях настаивала.

Ответчик ФИО1 в судебное заседании не явилась, извещена о времени и месте судебного заседания надлежащим образом.

В судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 с иском была не согласна, пояснила, что согласно справке о состоянии взаиморасчетов от ДД.ММ.ГГГГ ее задолженность по ЖКУ составляет 35 000 руб., также она не согласна с суммой неустойки, так как она завышена. Заявила о пропуске истцом срока исковой давности.

Суд, изучив доводы сторон, исследовав материалы дела, считает, что в удовлетворении исковых требований следует частично отказать, по следующим основаниям.

В соответствии с ч.3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникают у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение, по смыслу п.5 ч.2 ст.153 ЖК РФ.

Согласно п.34 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирном домах и жилых домах», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011г. №354 потребители коммунальных услуг обязаны своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, в том числе в объеме, определенном исходя из показаний коллективных (общедомовых) приборов учета коммунальных ресурсов, установленных в соответствии с подпунктом е(2) пункта 32 настоящих Правил, в случаях, установленных настоящими Правилами, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.

В силу статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Статьей 196 ГК РФ предусмотрено, что общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса. Срок исковой давности не может превышать десять лет со дня нарушения права, для защиты которого этот срок установлен, за исключением случаев, установленных Федеральным законом от 6 марта 2006 г. N 35-ФЗ "О противодействии терроризму".

В соответствии с пунктом 2 статьи 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Согласно пункту 15 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 г. N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" истечение срока исковой давности является самостоятельным основанием для отказа в иске (абзац второй пункта 2 статьи 199 ГК РФ). Если будет установлено, что сторона по делу пропустила срок исковой давности и не имеется уважительных причин для восстановления этого срока для истца - физического лица, то при наличии заявления надлежащего лица об истечении срока исковой давности суд вправе отказать в удовлетворении требования только по этим мотивам, без исследования иных обстоятельств дела.

Статьей 200 ГК РФ предусмотрено, что если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

В судебном заседании установлено, что согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимости ФИО1 является собственником квартиры по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №).

Истец просил взыскать с ответчика задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, которая образовалась за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 73 250,01 руб., пени в размере 15 454,25 руб., всего 88 704,26 руб., в подтверждении чего представлены следующие документы: выписка из лицевого счета за указанный период (л.д. №), детализация расчета пени (л.д. №).

В связи с уточнением исковых требований истцом представлена выписка из лицевого счета по ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой ответчиком произведена частичная оплата задолженности на сумму 60 171,41 руб.: 20 171,41 руб. в ДД.ММ.ГГГГ, 10 000 руб. в ДД.ММ.ГГГГ, 30 000 руб. в ДД.ММ.ГГГГ.

В связи с чем, истец просит взыскать с ответчика сумму задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 28 532,85 руб. с учетом пеней.

Ответчик ФИО1 просит в иске отказать, и применить сроки исковой давности, в связи с тем, что истец обратился в суд с пропуском трехгодичного срока исковой давности.

Суд считает, что данное заявление обоснованно и законно и подлежит удовлетворению.

ООО «КВАДРАТ СТРОЙ СЕРВИС» представил расчет задолженности и пени, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ начиная с ДД.ММ.ГГГГ.

Определением мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ от ДД.ММ.ГГГГ отменен по заявлению ФИО1

Настоящий иск подан в суд ДД.ММ.ГГГГ, следовательно, исковая давность должна распространяться на период, предшествующий ДД.ММ.ГГГГ, но с выдачей судебного приказа от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с ч. 1 ст. 204 Гражданского кодекса Российской Федерации течение срока исковой давности прервалось.

Согласно разъяснениям Верховного Суда Российской Федерации, содержащимся в абзаце 2 пункта 18 Постановления Пленума от 29.09.2015 N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев.

Таким образом, принимая во внимание, что истец обратился в суд с настоящим иском ДД.ММ.ГГГГ, в течение шести месяцев со дня отмены судебного приказа (ДД.ММ.ГГГГ), соответственно с учетом приведенных разъяснений, суд приходит к выводу, что срок исковой давности необходимо исчислять с момента первоначального обращения в суд с заявлением о выдаче судебного приказа ДД.ММ.ГГГГ, соответственно, исковая давность распространяется на период, предшествующий ДД.ММ.ГГГГ.

Учитывая вышеизложенное, срок исковой давности за период с ДД.ММ.ГГГГ истцом пропущен не был, так как он прерван подачей ДД.ММ.ГГГГ заявления о выдаче судебного приказа.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

На основании диспозиции п. 1 ст. 207 ГК РФ с истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям, в том числе возникшим после истечения срока исковой давности по главному требованию.

В связи с чем, задолженность за жилищно-коммунальные услуги подлежит взысканию за период, начиная с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчиком не оспорен тот факт, что за указанный период жилищно-коммунальные услуги были ей предоставлены. Однако оплату за предоставленные услуги ответчик не вносила. Тарифы и стоимость жилищно-коммунальных услуг в ходе рассмотрения дела не оспорены.

В обоснование своих требований истцом представлены сведения о задолженности, в которых приведен расчет начисленных сумм основного долга, пени, а также сумма оплаченных ответчиком денежных средств. Свой расчет задолженности ответчик не представила, конкретных доводов о несогласии с расчетом не привела.

Таким образом, размер задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ с учетом пени, согласно лицевого счета, составит – 67 941,65 руб. (88 704,26 – 20 273,92 (задолженность по ЖКУ до ДД.ММ.ГГГГ) - 488,69 (пени до ДД.ММ.ГГГГ)).

При этом, необходимо также учесть, что ответчиком были оплачены коммунальные услуги в размере 20 171,41 руб. в ДД.ММ.ГГГГ, 10 000 руб. в ДД.ММ.ГГГГ, 30 000 руб. в ДД.ММ.ГГГГ, всего на сумму 60 171,41 руб.

Таким образом, исковые требования по оплате задолженности по коммунальным услугам с учетом пени подлежат удовлетворению в размере 7 770,24 руб. (67 941,65 - 60 171,41), в остальной части иска следует отказать.

В силу ст. 98 ГПК РФ расходы истца по оплате госпошлины при подаче иска в суд подлежат частичному удовлетворению пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, на сумму 400 руб.

Руководствуясь ст. 194 –199 ГПК РФ,

р е ш и л:

Иск ООО «КВАДРАТ СТРОЙ СЕРВИС» удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «КВАДРАТ СТРОЙ СЕРВИС» задолженность за пользование жилым помещением и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 7 770,24 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 400 руб.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Бардымский районный суд Пермского края в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения, то есть с 08 июня 2018 года.

Судья И.Н.Аиткулова