Решение № 2-1559/2017 2-1559/2017~М-1499/2017 М-1499/2017 от 1 октября 2017 г. по делу № 2-1559/2017

Дело № 2-1559/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«02» октября 2017 года г.Юрга Кемеровской области

Юргинский городской суд Кемеровской области

в составе:

Председательствующего судьи Корытникова А.Н.,

при секретаре Дикаревой Ю.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Юргинскому отделу Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области о взыскании компенсации морального вреда,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к Юргинскому отделу Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области о признании действий (бездействий) незаконными и о компенсации морального вреда.

Требования мотивированы, тем, что *** взыскателю ПАО банк «Левобережный» выдан исполнительный лист серия ФС *** по делу № 2-1962/2014 Юргинским городским судом о взыскании кредитной задолженности, обращения взыскания на имущество должника ФИО1

***. судебным приставом-исполнителем МОСП по г. Юрга ФИО2 было вынесено постановление о возбуждении исполнительного производства за ***-ИП в отношении должника ФИО1 -обратить взыскание на заложенное имущество: индивидуальный жилой дом, право аренды земельного участка, солидарно.

*** судебным приставом-исполнителем МОСП по г. Юрга ФИО3 было вынесено постановление о передаче нереализованного в принудительном порядке имущества должника взыскателю, а так же акт о передаче нереализованного имущества должника взыскателю в счёт погашения долга.

*** в апелляционном порядке судебная коллегия Кемеровского областного суда по административным делам решила: решение Юргинского городского суда от 21.12.2016 г. отменить, вынести по делу новое решение — признать незаконными постановление и акт о передаче нереализованного имущества должника взыскателю от 09.11.2016 г.

*** судебный пристав-исполнитель МОСП по г. Юрга ФИО4 вынес повторно на тех же основаниях (предложение банку об оставлении имущество за собой и заявлении банка о принятии имущества) постановление и акт о передаче недвижимого имущества должника взыскателю.

*** Госрегистратор Росреестра Юргинский отдел произвёл действия по регистрации перехода права собственности недвижимого имущества должника ФИО1 в пользу взыскателя ПАО банк «Левобережный».

Считает, что это действие Юргинского отдела Управления Росреестра по Кемеровской области произошло с нарушением норм материального права, тем самым были нарушены права и законные интересы залогодателя ФИО1

Уведомление о поступлении заявления о государственной регистрации прав на объект недвижимости, сведения о котором содержится в ЕГРН, он правообладатель ФИО1 от Юргинского отдела Управления Росреестра не получал.

На личном приёме *** у руководителя Юргинского отдела Управления Росреестра ФИО5 ему не была названа дата регистрации перехода права собственности бывшего правообладателя и заявлено, что законом не предусмотрено извещать и выдавать копии документов о регистрации перехода права собственности бывшему собственнику.

Однако это не правда, в действующем ФЗ № 218-ФЗ от 13.07.2015 «О государственной регистрации недвижимости» прописано:

п. 20 статьи 18 указанного закона орган регистрации прав в день поступления заявления о государственной регистрации прав на объект недвижимости, сведения о котором содержатся в ЕГРН, уведомляет правообладателя об указанном заявлении в порядке, установленном органом нормативно правового регулирования.

п. 3 статьи 21 указанного закона необходимые для осуществления государственной регистрации прав документы в форме документов на бумажном носителе, выражающие содержание сделки, являющейся основанием для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения права и обременения недвижимого имущества, представляются:

•не менее чем в двух экземплярах-подлинниках, один из которых возвращается правообладателю, второй помещается в реестровое дело.

Таким образом Федеральный Закон требует:

•уведомлять правообладателя о поступившем заявлении об осуществлении государственной регистрации прав, согласно п. 20 ст. 18 ФЗ №218-ФЗ от 13.07.2015г.

•Возвращать правообладателю документы (подлинники), являющиеся основанием для государственной регистрации перехода права собственности, согласно п. 3 ст. 21 ФЗ №218-ФЗ от 13.07.2015г.

Правообладателем является бывший собственник- ФИО1, поскольку взыскатель ещё только подал заявление, но не стал собственником.

В результате Юргинский отдел Управления Росреестра по Кемеровской области нанёс ему моральный вред - в виде нарушения прав и законных интересов правообладателя недвижимого имущества.

Целый месяц с 13.06.2017г. по 17.07.2017г. он был в неведении факта регистрации перехода права собственности его недвижимого имущества взыскателю и потерял время для своевременного обжалования акта реализации его имущества.

Моральный вред, причинённый Юргинским отделом Управления Россреестра по Кемеровской области, оценивает в 100 000 рублей.

На основании абз. 3 п.7 статьи 8.1 Государственная регистрация прав на имущество ФЗ от 30.12.2012г. № 302-ФЗ:.. . Лицо, оспаривающие зарегистрированное право в суде, в праве требовать внесения в государственный реестр отметки о наличии судебного спора в отношении этого права.

В вышестоящий орган и вышестоящему лицу в порядке подчинённости жалоба по оспариванию действий Юргинского отдела Управления Росреестра по регистрации перехода права собственности недвижимого имущества не отправлялась.

Действия Юргинского отдела Управления Росреестра по Кемеровской обл. не соответствуют требованиям ст. 18 ст.21 Федерального Закона № 218-ФЗ от 13.07.2015г. о государственной регистрации недвижимости.

Просит суд:

- признать действие (бездействие) Юргинского отдела Управления Росреестра по не уведомлению правообладателя о заявлении о государственной регистрации прав объекта недвижимости незаконным;

- признать действие (бездействие) Юргинского отдела Управления Росреестра по не возвращению правообладателю документов, являющихся основанием для государственной регистрации перехода права недвижимого имущества незаконным;

- обязать Росреестр внести в ЕГРП отметку о наличии судебного спора в отношении зарегистрированного права;

- взыскать с Юргинского отдела Управления Росреестра в его пользу компенсацию за причинённый моральный вред в сумме 100 000 рублей этими незаконными действиями (бездействиями).

Определением судьи Юргинского городского суда от 18 августа 2017 года иск к Юргинскому отделу Управления государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области о взыскании компенсации морального вреда выделен в отдельное производство.

В судебное заседание ФИО1 не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, об уважительных причинах неявки не сообщил, об отложении судебного заседания не просил.

Представитель ответчика Юргинского отдела Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, об уважительных причинах неявки не сообщил, об отложении судебного заседания не просил.

Изучив письменные материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении иска.

В соответствии со статьей 1069 ГК РФ вред, причиненный гражданину или юридическому лицу в результате незаконных действий (бездействия) государственных органов, органов местного самоуправления либо должностных лиц этих органов, в том числе в результате издания не соответствующего закону или иному правовому акту акта государственного органа или органа местного самоуправления, подлежит возмещению. Вред возмещается за счет соответственно казны Российской Федерации, казны субъекта Российской Федерации или казны муниципального образования.

Согласно статье 151 ГК РФ, если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда.

При определении размеров компенсации морального вреда суд принимает во внимание степень вины нарушителя и иные заслуживающие внимания обстоятельства. Суд должен также учитывать степень физических и нравственных страданий, связанных с индивидуальными особенностями гражданина, которому причинен вред.

Судом установлено, что Новосибирский социальный коммерческий банк «Левобережный» (ПАО) *** обратился к административному ответчику с заявлением о регистрации прав собственности на жилой ***.

Заявителем представлены следующие документы: заявление о государственной регистрации права на недвижимое имущество, доверенность, платёжное поручение от *** *** на сумму 22000 рублей, определение Юргинского городского суда по делу № 2-1962/2014 от 25.09.2014 г., протокол *** о признании торгов по продаже несостоявшимися от ***, акт о передаче нереализованного имущества должника взыскателю в счёт долга от ***, постановление о передаче нереализованного имущества в принудительном порядке должника взыскателю от *** МОСП по г. Юрге и району, заявление об оставлении имущества за собой, предложение взыскателю оставить имущество за собой, протокол *** о признании торгов по продаже несостоявшимися от ***, постановление судебного пристава-исполнителя о государственной регистрации.

*** зарегистрировано право собственности на вышеуказанный объект у Новосибирского социального коммерческого банка «Левобережный» (ПАО).

*** по заявлению ФИО1 от *** вносилась запись о наличии возражения в отношении зарегистрированного права.

Решением Юргинского городского суда от 14 сентября 2017 года в удовлетворении административного искового заявления ФИО1 к Юргинскому отделу Управления государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области о признании незаконными действия (бездействие) по непринятию мер по уведомлению правообладателя о заявлении о государственной регистрации прав объекта недвижимости, возвращению документов, являющихся основанием для государственной регистрации перехода права на имущество и возложении обязанности внести в ЕГРП отметки о наличии судебного спора отказано в полном объёме.

Согласно решению Юргинского городского суда от 14 сентября 2017 года ФИО1 не было доказано нарушение его прав, со стороны Юргинского отдела Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области незаконных действий или бездействия установлено не было.

Из имеющихся материалов дела судом также не установлено Юргинским отделом Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области ни нарушения прав ФИО1 ни незаконных действий, ни бездействия.

В нарушения требований статьи 56 ГПК РФ не представлены доказательства нарушения его прав, а также причинения ему физических или нравственных страданий.

Исходя из доводов искового заявления ФИО1 моральный вред он основывает на нарушении его материальных прав.

При этом статьей 151 ГК РФ установлено возмещение морального вреда (физических или нравственных страданий) только действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину нематериальные блага.

Поскольку судом не установлено ни причинения физических или нравственных страданий, ни нарушения неимущественных прав либо нематериальные благ ФИО1, как и незаконных действий или бездействия со стороны Юргинского отдела Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области незаконных действий или бездействия, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований о взыскании компенсации морального вреда.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст.193-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к Юргинскому отделу Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области о компенсации морального вреда оставить без удовлетворения.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в Кемеровский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Юргинский городской суд Кемеровской области в течение месяца с даты принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий: А.Н. Корытников

Решение в окончательной форме изготовлено 06 октября 2017 года