Решение № 2-3439/2020 2-3439/2020~М-2826/2020 М-2826/2020 от 12 октября 2020 г. по делу № 2-3439/2020

дело № 2-3439/2020 (50RS0036-01-2020-003984-88)


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 октября 2020 года г. Пушкино

Пушкинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Чернозубова О.В.

при секретаре Велюхановой Т.А.,

с участием прокурора Макаревич Л.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Войсковой части №3641 Федеральной службы войск национальной гвардии Российской Федерации к ФИО1, ФИО2, также представляющей интересы несовершеннолетних ФИО3, ФИО4, о выселении из служебного жилого помещения, признании утратившими права состоять на регистрационном учете, взыскании задолженности за наем жилого помещения, сдаче служебного жилого помещения и оплате задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

установил:

Войсковая часть 3641 Федеральной службы войск национальной гвардии Российской Федерации обратился в суд с иском к ФИО1, ФИО2, также представляющей интересы несовершеннолетних ФИО3, ФИО4 о выселении из служебного жилого помещения, признании утратившими права состоять на регистрационном учете, взыскании задолженности за наем жилого помещения, сдаче служебного жилого помещения и оплате задолженности за жилищно-коммунальные услуги.

В обоснование заявленных требований войсковая часть 3641 Федеральной службы войск национальной гвардии Российской Федерации указала, что ФИО1 проходил военную службу в войсковой части 3641 с 24.02.2014г. по 06.06.2020г. на различных должностях. После прибытия в воинскую часть ФИО1 и члены его семьи были поставлены на учет нуждающихся в получении служебных жилых помещений. 29.07.2016г., на основании протокола жилищно-бытовой комиссии воинской части №8, ответчикам была распределена трехкомнатная служебная квартира по адресу: <адрес>. 18.01.2018г. заключен очередной договор №8 найма служебного жилого помещения по данному адресу между командиром войсковой части 3641 и ФИО1 с соответствующим составом семьи. 06.06.2020г. приказом командира войсковой части 3641 от 25.05.2020г. №92 с/ч ФИО1 был досрочно исключен из списков личного состава воинской части в связи с невыполнением условий контракта. 15.06.2020г. протоколом №4 заседания жилищной комиссии войсковой части 3641 ответчик был снят с учета нуждающихся в служебном жилом помещении в связи с утратой оснований, дающих право на получение жилых помещений. Жилое помещение по адресу: <адрес> является собственностью Российской Федерации и закреплено за войсковой частью 3641 на праве оперативного управления. Командиром войсковой части 3641 неоднократно отправлялись по адресу проживания ответчиков сообщения о необходимости освобождения служебного жилого помещения, в связи с расторжением с ним договора найма служебного жилого помещения, заключенного на период прохождения военной службы. Однако и по настоящее время ответчики служебное жилое помещение не сдали и продолжают им пользоваться. Кроме того, ответчики имеют задолженность перед войсковой частью 3641 по оплате за наем (пользование) указанного служебного жилого помещения специализированного жилищного фонда в сумме 830 рублей 47 копеек. Не выполняют ответчики обязанность и по внесению платы за потребленные ими фактически жилищно-коммунальные услуги перед управляющей компанией «ЖилКомСервис», осуществляющей подачу коммунальных услуг на территорию закрытого военного городка войсковой части 3641, в результате чего образовалась задолженность в сумме 13 033 рублей 33 копеек. Просит выселить ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 из служебного жилого помещения по адресу: <адрес>; признать ФИО1, ФИО2, ФИО3 утратившими право состоять на регистрационном учете по адресу войсковой части 3641: <адрес>, в связи с утратой права пользования жилого помещения и прекращением трудовых отношений с войсковой частью 3641; взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2 задолженность по оплате за наем (пользование) жилого помещения специализированного жилищного фонда в сумме 830 рублей 47 копеек; обязать ФИО1 сдать служебное жилое помещение квартирно-эксплуатационной службе тыла войсковой части 3641 установленным порядком, для чего в том числе оплатить имеющуюся задолженность за жилищно-коммунальные услуги перед управляющей компанией «ЖилКомСервис» в сумме 13 033 рублей 33 копеек (л.д.3-7).

В судебном заседании представитель истца Войсковой части 3641 Федеральной службы войск национальной гвардии Российской Федерации на основании доверенности ФИО5 (л.д.52) исковые требования и обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, поддержал в полном объеме, просил удовлетворить.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме. Положения и последствия признания исковых требований, предусмотренные ст.ст.39,173,198 ГПК РФ ему разъяснены и понятны.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дате и времени извещена надлежащим образом (л.д.56), возражений относительно заявленных требований не представил.

В заключении прокурор Макаревич Л.Н. полагала, что исковые требования Войсковой части №3641 Федеральной службы войск национальной гвардии Российской Федерации к ФИО1, ФИО2, также представляющей интересы несовершеннолетних ФИО3, ФИО4 о выселении из служебного жилого помещения, признании утратившими права состоять на регистрационном учете, взыскании задолженности за наем жилого помещения, сдаче служебного жилого помещения и оплате задолженности за жилищно-коммунальные услуги подлежат удовлетворению, поскольку ответчик ФИО1 утратил связь с войсковой частью, несмотря на предупреждения, спорную квартиру с членами своей семьи не освобождает, также имеет задолженность по оплате за наем служебного жилого помещения.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, заключение прокурора, исследовав материалы дела, полагает исковые требования подлежат удовлетворению.

Согласно ч. 1 ст. 15 Федерального закона от 27 мая 1998 года N 76-ФЗ "О статусе военнослужащих" государство гарантирует военнослужащим обеспечение их жилыми помещениями в форме предоставления им денежных средств на приобретение или строительство жилых помещений либо предоставления им жилых помещений в порядке и на условиях, установленных настоящим Федеральным законом, другими федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, за счет средств федерального бюджета.

Военнослужащим - гражданам, проходящим военную службу по контракту, и совместно проживающим с ними членам их семей предоставляются не позднее трехмесячного срока со дня прибытия на новое место военной службы служебные жилые помещения по нормам и в порядке, которые предусмотрены федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации. Служебные жилые помещения предоставляются в населенных пунктах, в которых располагаются воинские части, а при отсутствии возможности предоставить служебные жилые помещения в указанных населенных пунктах - в других близлежащих населенных пунктах. При этом военнослужащим - гражданам, имеющим трех и более детей, служебные жилые помещения предоставляются во внеочередном порядке.

Служебные жилые помещения статьей 92 ЖК РФ отнесены к одному из видов жилых помещений специализированного жилищного фонда.

Согласно ч. 3 ст. 104 ЖК РФ договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

Согласно части 1 статьи 103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 данной статьи и частью 2 статьи 102 Кодекса.

По смыслу приведенных выше норм права, прекращение трудовых отношений с работодателем (увольнение с военной службы), предоставившим жилое помещение, служит лишь основанием для прекращения договора найма служебного жилого помещения, но не влечет за собой автоматическое прекращение договора в момент увольнения сотрудника (увольнения военнослужащего). Договор найма служебного жилого помещения сохраняет свое действие вплоть до его добровольного освобождения нанимателем, при отказе от которого гражданин подлежит выселению в судебном порядке с прекращением прав и обязанностей в отношении занимаемого жилья.

Судом установлено, что ФИО1 проходил военную службу в войсковой части 3641 с 24.02.2014г. по 06.06.2020г. на различных должностях. 29.07.2016г. на основании протокола жилищно-бытовой комиссии воинской части №8, ответчикам была распределена трехкомнатная служебная квартира по адресу: <адрес>.

18.01.2018г. заключен очередной договор №8 найма служебного жилого помещения по данному адресу между командиром войсковой части 3641 и ФИО1 с соответствующим составом семьи: жена – ФИО2, сын – ФИО3 (л.д.34-35).

Из п.5 данного договора следует, что настоящий Договор заключается на время прохождения службы во внутренних войсках МВД России без права регистрации по месту жительства и по месту пребывания в данном жилом помещении.

Согласно п.п.12 п.7 указанного договора Наниматель, при расторжении или прекращении настоящего Договора обязан освободить жилое помещение. В случае отказа освободить жилое помещение Наниматель и члены его семьи подлежат выселению в судебном порядке.

Согласно п.п.5 п.18 указанного договора Договор прекращается в связи с окончанием срока службы Нанимателя.

06.06.2020г. приказом командира войсковой части 3641 от 25.05.2020г. №92 с/ч ФИО1 был досрочно исключен из списков личного состава воинской части в связи с невыполнением условий контракта; выслуга лет в Вооруженных Силах РФ и в войсках национальной гвардии Российской Федерации на 06.06.2020г. составляет в календарном исчислении – 08 лет 03 месяца 10 дней, в льготном исчислении – не имеет (л.д.11).

15.06.2020г. протоколом №4 заседания жилищной комиссии войсковой части 3641 ответчик был снят с учета нуждающихся в служебном жилом помещении в связи с утратой оснований, дающих право на получение жилых помещений (л.д.40).

Жилое помещение по адресу: <адрес> является собственностью Российской Федерации и закреплено за войсковой частью 3641 на праве оперативного управления (л.д.12).

Из справки войсковой части 3641 Федеральной службы войск национальной гвардии Российской Федерации от 08.07.2020г. следует, что ФИО1 и члены его семьи: супруга – ФИО2, совместно проживает сын жены – ФИО4, сын – ФИО3 проживают в служебной трехкомнатной квартире по адресу: <адрес> (л.д.37).

На момент увольнения с военной службы выслуга лет ФИО1 по состоянию на 06.06.2020г. составила в календарном исчислении – 08 лет 03 месяца 10 дней, в льготном исчислении – не имеет, что не позволяет ему претендовать на жилое помещение для постоянного проживания.

Таким образом, суд приходит к выводу, что ответчик ФИО1 утратил связь с войсковой частью 3641 Федеральной службы войск национальной гвардии Российской Федерации с 25.05.2020г., в связи с чем он подлежит выселению.

Поскольку права его супруги ФИО2 и несовершеннолетних детей ФИО3, ФИО4 являются производными от прав ответчика ФИО3, то также подлежат выселению ФИО2, несовершеннолетние ФИО3, ФИО4.

Согласно выписке из домовой книги от 30.06.2020г. по адресу войсковой части 3641 (<адрес>) зарегистрированы с 11.04.2017г. – ФИО1, ФИО2, несовершеннолетний ФИО3 (л.д.36).

Как следует из материалов дела, по адресу регистрации ответчиков отсутствует жилое помещение, регистрация осуществлена по адресу войсковой части, связь с которой ответчик ФИО1 утратил, в связи с чем иск в части признания ответчика ФИО1 состоять на регистрационном учете по адресу: <адрес> подлежит удовлетворению. Поскольку права супруги ФИО2, и права несовершеннолетнего ФИО3 являются производными от прав ответчика ФИО1., то ФИО2, несовершеннолетний ФИО3 также подлежат признанию утратившими права состоять на регистрационном учете по вышеуказанному адресу.

В соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем).

Согласно п.20 Договора №1416 найма служебного жилого помещения Наниматель вносит плату за жилое помещение в порядке и размере, которые предусмотрены Жилищным Кодексом РФ.

Из справки Войсковой части 3641 Федеральной службы войск национальной гвардии Российской Федерации от 06.07.2020г. следует, что ФИО1 и члены его семьи по состоянию на 01.07.2020г. имеют задолженность по оплате за наем жилого помещения перед войсковой частью 3641 в размере 830 рублей 47 копеек (л.д.41).

Таким образом, исковые требования войсковой части 3641 в части взыскания солидарно с ответчиков ФИО1, ФИО2 задолженности по оплате за наем служебного жилого помещения в размере 830 рублей 47 копеек подлежат удовлетворению, поскольку имеется факт наличия задолженности ответчиков ФИО1, ФИО2 перед истцом.

В силу п. 5 ч. 2 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч. 5 ст. 100 ЖК РФ к пользованию специализированными жилыми помещениями по договорам найма таких жилых помещений применяются правила, предусмотренные статьей 65, частями 3 и 4 статьи 67 и статьей 69 настоящего Кодекса, за исключением пользования служебными жилыми помещениями, к пользованию которыми по договорам найма таких помещений применяются правила, предусмотренные частями 2 - 4 статьи 31, статьей 65 и частями 3 и 4 статьи 67 настоящего Кодекса.

Управляющей компанией жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> является ООО «УК» «ЖилКомСервис».

Из справки ООО «УК» «ЖилКомСервис» следует, что ФИО1 имеет задолженность по жилищно-коммунальным услугам с 01.04.2020г. по 31.05.2020г. по адресу: <адрес> размере 13 033 рублей 93 копеек (л.д.38,39).

Расчет задолженности, представленный стороной истца, ответчиками не опровергнут, соответствует закону. Своего расчета задолженности и соответствующих доказательств, подтверждающих надлежащее исполнение обязательств по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, ответчиками не представлено.

При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу, что исковые требования войсковой части 3641 в части обязания ответчика ФИО1 сдать квартирно-эксплуатационной службе тыла войсковой части 3641 Федеральной службы войск национальной гвардии Российской Федерации служебное жилое помещение по адресу: <адрес>, и оплатить имеющуюся задолженность за жилищно-коммунальные услуги перед управляющей компанией «ЖилКомСервис» в сумме 13 033 рублей 33 копеек, подлежат удовлетворению.

Оценив в порядке ст.67 ГПК РФ представленные по делу доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Войсковой части 3641 Федеральной службы войск национальной гвардии Российской Федерации в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ суд

решил:

Исковые требования Войсковой части №3641 Федеральной службы войск национальной гвардии Российской Федерации к ФИО1, ФИО2, также представляющей интересы несовершеннолетних ФИО3, ФИО4, о выселении из служебного жилого помещения, признании утратившими права состоять на регистрационном учете, взыскании задолженности за наем жилого помещения, сдаче служебного жилого помещения и оплате задолженности за жилищно-коммунальные услуги удовлетворить.

Выселить ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 из служебного жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Признать ФИО1, ФИО2, ФИО3 утратившими права состоять на регистрационном учете по адресу: <адрес>.

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2 в пользу Войсковой части №3641 Федеральной службы войск национальной гвардии Российской Федерации задолженность по оплате за наем служебного жилого помещения в размере 830 рублей 47 копеек.

Обязать ФИО1 сдать квартирно-эксплутационной службе тыла войсковой части № 3641 Федеральной службы войск национальной гвардии Российской Федерации служебное жилое помещение, находящееся по адресу: <адрес>, и оплатить имеющуюся задолженность за жилищно-коммунальные услуги перед управляющей компанией «ЖилКомСервис» в сумме 13033 рубля 33 копейки.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме –16 октября 2020 года.

Судья: подпись.

Копия верна: Судья: Секретарь: