Решение № 2-171/2020 2-171/2020~М-75/2020 М-75/2020 от 24 мая 2020 г. по делу № 2-171/2020

Дело №


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 мая 2020 года г.о. Подольск

Климовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Малаховой Е.Б.

при секретаре Барановой В.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, действующего в интересах несовершеннолетнего ФИО2, к ФИО3 об обязании осуществить принудительный обмен жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, действующий в интересах несовершеннолетнего подопечного ФИО2, обратился в суд с иском к ФИО3 об обязании совершить принудительный обмен жилого помещения - квартиры по адресу: <адрес>, мотивируя свои требования тем, что ответчик является биологическим отцом несовершеннолетнего, лишен родительских прав; ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. зарегистрирован в спорной квартире, по достижении 18-летнего возраста намерен в нее вернуться, однако не может проживать совместно с отцом.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание явился, представил письменные возражения на исковое заявление (л.д. 53), согласно которым истцом не предложены условия, при которых обмен жилого помещения допускается, а также не представлены доказательства невозможности совместного проживания с сыном с учетом того, что он (ответчик) ведет правильный образ жизни, с истцом и сыном у него сложились нормальные отношения, комнаты в квартире изолированные.

Представитель третьего лица Управления опеки и попечительства Министерства образования по г.о. Подольск по доверенности ФИО4 в судебное заседание явился, поддержал заявленные требования истца.

Представитель третьего лица Администрации г.о. Подольск по доверенности ФИО5 в судебное заседание не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в отсутствие представителя Администрации, согласно представленному письменному отзыву против удовлетворения заявленных требований возражает, указывая на обязанность истца представлять варианты предполагаемого принудительного обмена (л.д. 48-49).

Суд, выслушав объяснения явившихся лиц, изучив материалы дела, находит иск подлежащим отклонению.

Согласно ч. 2 ст. 91 Жилищного кодекса Российской Федерации без предоставления другого жилого помещения могут быть выселены из жилого помещения граждане, лишенные родительских прав, если совместное проживание этих граждан с детьми, в отношении которых они лишены родительских прав, признано судом невозможным.

В силу ч. 1 ст. 72 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма с согласия в письменной форме наймодателя и проживающих совместно с ним членов его семьи, в том числе временно отсутствующих членов его семьи, вправе осуществить обмен занимаемого ими жилого помещения на жилое помещение, предоставленное по договору социального найма другому нанимателю.

Частью 2 указанной статьи предусмотрено, что проживающие совместно с нанимателем члены его семьи вправе требовать от нанимателя обмена занимаемого ими жилого помещения по договору социального найма на жилые помещения, предоставленные по договорам социального найма другим нанимателям и находящиеся в разных домах или квартирах.

Частью 3 указанной статьи предусмотрено, что если между нанимателем жилого помещения по договору социального найма и проживающими совместно с ним членами его семьи не достигнуто соглашение об обмене, любой из них вправе требовать осуществления принудительного обмена занимаемого жилого помещения в судебном порядке. При этом учитываются заслуживающие внимания доводы и законные интересы лиц, проживающих в обмениваемом жилом помещении.

В силу ч. 4 указанной статьи обмен жилыми помещениями, которые предоставлены по договорам социального найма и в которых проживают несовершеннолетние, недееспособные или ограниченно дееспособные граждане, являющиеся членами семей нанимателей данных жилых помещений, допускается с предварительного согласия органов опеки и попечительства. Органы опеки и попечительства отказывают в даче такого согласия в случае, если обмен жилыми помещениями, предоставленными по договорам социального найма, нарушает права или законные интересы указанных лиц. Решения органов опеки и попечительства о даче согласия на обмен жилыми помещениями или об отказе в даче такого согласия принимаются в письменной форме и предоставляются заявителям в течение четырнадцати рабочих дней со дня подачи ими соответствующих заявлений. Предоставление заявителям решений органов опеки и попечительства о даче согласия на обмен жилыми помещениями или об отказе в даче такого согласия может осуществляться через многофункциональный центр.

Установлено, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, является муниципальной, в квартире зарегистрированы: ответчик ФИО3, а также несовершеннолетний ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д.27,28).

Родителями несовершеннолетнего ФИО2 являются ФИО6, умершая ДД.ММ.ГГГГ (л.д.16) и ФИО3 (л.д. 11).

Решением Климовского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу по иску Отдела опеки и попечительства Министерства образования <адрес> по г.о. Климовск в интересах несовершеннолетнего ФИО2 к ФИО6, ФИО3 о лишении родительских прав и взыскании алиментов, ответчик лишен родительских прав в отношении сына ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (л.д.13-15).

В соответствии с распоряжением отдела опеки и попечительства Министерства образования <адрес> по Орехово-Зуевскому муниципальному району от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО1 и ФИО7 является приемными родителями несовершеннолетнего ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Отказывая в удовлетворении иска, суд учитывает, что хотя ответчик ФИО3 лишен родительских прав в отношении сына ФИО2, однако, заявляя требования о принудительном обмене, истец обязан представить варианты такого обмена в целях оценки их соответствия законным интересов лиц, проживающих как в спорной квартире, так и в квартирах, предлагаемых к обмену.

Истцом не представлено вариантов принудительного обмена, ввиду чего основания для удовлетворения иска отсутствуют.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО1, действующего в интересах несовершеннолетнего ФИО2, к ФИО3 об обязании осуществить принудительный обмен жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, г.о. Подольск, <адрес>, мкр. Климовск, <адрес>, отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в апелляционном порядке сторонами и другими лицами, участвующими в деле, через Климовский городской суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Председательствующий