Решение № 2-1147/2017 2-1147/2017~М-1280/2017 М-1280/2017 от 31 октября 2017 г. по делу № 2-1147/2017

Дело № 2-1147/2017

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

01 ноября 2017 года г.Лабытнанги

Лабытнангский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе:

председательствующего: судьи Сукач Н.Ю.,

с участием старшего помощника прокурора г. Лабытнанги Петровой О.А.,

при секретаре судебного заседания Петраускайте В.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации г.Лабытнанги к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учета, передаче квартиры,

установил:

Представитель Администрации г.Лабытнанги обратился в суд с иском о признании ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением: ... выселении, снятии с регистрационного учета, передачи квартиры истцу по тем основаниям, что занимаемое ответчиком жилое помещение является собственностью МО г.Лабытнанги, было предоставлено ФИО1 на основании краткосрочного договора коммерческого найма жилого помещения № от ДД/ММ/ГГ, срок действия данного договора истек, однако ответчик не передал квартиру истцу.

В судебном заседании представитель истца ФИО2, действующий по доверенности от 12 января 2017 года, на исковых требованиях настаивал в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась повторно 09 октября 2017 года и 01 ноября 2017 года, о времени и месте слушания дела извещен по адресу, указанному в иске и подтвержденному справкой из отделения по вопросам миграции ОМВД России по г.Лабытнанги: ... В соответствии с п.1 ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Гражданин, не пребывающий по месту постоянной регистрации, несет риск вызванных этим последствий. Почтовая корреспонденция возвращена в адрес суда с отметкой об истечении срока хранения. Телеграмма, направленная в адрес ответчика не вручена, так как квартира закрыта по извещению за телеграммой адресат не является. Обязанности розыска ответчика по данной категории дел в соответствии со ст.120 ГПК РФ суд не несет. Направление судом извещений ответчику по последнему известному месту жительства, хотя бы ответчик там более не находится, является надлежащим извещением о времени и месте слушания дела (ст.118 ГПК РФ). Кроме того, юридически значимое сообщение считается доставленным, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (ст.165.1 ГК РФ). Таким образом, обязанность по надлежащему извещению стороны о времени и месте слушания дела судом исполнена. В соответствии с ч.3 ст.167 ГПК РФ суд признает причину неявки ФИО1 неуважительной, с согласия представителя истца, прокурора, находит возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства (ст.233 ГПК РФ).

Представитель третьего лица не явился, извещен.

Суд, выслушав представителя истца, изучив материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, приходит к следующему.

В соответствии со ст.ст.46, 133 Конституции РФ каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

Спорные правоотношения между сторонами регулируются Гражданским кодексом Российской Федерации (далее – ГК РФ), Жилищным кодексом Российской Федерации (далее – ЖК РФ).

В силу ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ч.4 ст.3 Жилищного кодекса РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В силу ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в частности: из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему.

Из представленных документов следует, что муниципальное образование г.Лабытнанги является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ...

ДД/ММ/ГГ между Администрацией г.Лабытнанги и ответчиком во исполнение Распоряжения заместителя главы Администрации г.Лабытнанги от ДД/ММ/ГГ № о предоставлении жилого помещения жилищного фонда коммерческого использования был заключен договор найма жилого помещения № жилищного фонда коммерческого использования, по условиям которого спорное жилое помещение предоставлено ответчику на срок с 29 апреля 2015 года по 01 марта 2016 года, в жилое помещение ответчик вселился один.

Из справки специалиста отдела адресно-справочной работы от ДД/ММ/ГГ следует, что ответчик по настоящее время сохраняет регистрацию по месту жительства по адресу: ДД/ММ/ГГ

В соответствие с ч.2 ст.683 ГК РФ, к договору найма жилого помещения, заключенному срок до одного года (краткосрочный наем) не применяются правила, предусмотренные п.2 ст.677 ГК РФ, ст.680,684-686 ГК РФ, абз.4 п.2 ст.687 ГК РФ.

Ответчик с заявлением о продлении договора найма жилого помещения не обращался, доказательств наличия права сохранения за ним спорного жилья не представлено.

При установленных обстоятельствах, ответчик подлежит выселению из спорного жилья.

В соответствии со ст.7 Закона РФ от 25 июня 1993 года №5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселение из занимаемого жилого помещения – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, иск в части снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства также подлежит удовлетворению.

Из п.2 договора найма следует, что наниматель обязан передать жилое помещение наймодателю в течение месяца, при освобождении жилого помещения оплатить стоимость не произведенного нанимателем и входящего в его обязанности текущего ремонта жилого помещения, а также погасить задолженность по всем дополнительным обязательствам.

Из материалов дела следует, что до настоящего времени наниматель ФИО1 спорную квартиру по акту приема-передачи не передал, ключи от помещения не сдал, следовательно, иск в данной части также подлежит удовлетворению.

Поскольку Администрация МО г.Лабытнанги освобождена от уплаты государственной пошлины при обращении в суд с иском, то в соответствии со ст.103 ГПК РФ, ст.333.19 НК РФ государственная пошлина в размере 6 000 рублей взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты госпошлины.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск Администрации г. Лабытнанги удовлетворить.

Признать ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: ...

Выселить ФИО1 из жилого помещения, расположенного по адресу: ...

Обязать ФИО1 передать Администрации г.Лабытнанги жилое помещение, расположенное по адресу: ...

Обязать отделение по вопросам миграции ОМВД России по городу Лабытнанги снять ФИО1 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: ...

Взыскать с ФИО1 государственную пошлину в соответствующий бюджет в размере 6 000 рублей.

Ответчик, не присутствовавший в судебном заседании, вправе подать заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня получения копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд Ямало-Ненецкого автономного округа в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, – в течение месяца со дня вынесения определения об отказе в удовлетворении этого заявления через Лабытнангский городской суд.

Судья: