Решение № 2-161/2019 2-161/2019(2-2257/2018;)~М-2260/2018 2-2257/2018 М-2260/2018 от 7 февраля 2019 г. по делу № 2-161/2019

Дело № 2-161/2019


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Междуреченский городской суд Кемеровской области

в составе председательствующего судьи Ельмеевой О.А.,

при секретаре Спиченкова В.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Междуреченске

08 февраля 2019 года

гражданское дело по иску Публичного акционерного общества «Совкомбанк» к ФИО1 о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ:

ПАО «Совкомбанк» обратился в суд с иском к ФИО1 о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество.

Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ между Банком и Ответчиком был заключен кредитный договор №. По условиям которого Банк предоставил Ответчикукредит в <данные изъяты>. <данные изъяты>, сроком <данные изъяты>. Обеспечением исполнения договора выступил <данные изъяты> по адресу: <адрес> Истец указывает, что ответчик ненадлежащим образом исполнял свои обязанности по возврату кредита, допуская систематические просрочки в погашении основного долга и уплате процентов.

Истец просит расторгнуть кредитный договор № между ФИО2 и ПАО «Совкомбанк». Взыскать сответчика ФИО2 в пользуБанка сумму задолженности в размере231240.31 руб., а также сумму уплаченной государственной пошлины в размере 11512.40 руб. Взыскать с ответчика ФИО2 в пользу ПАО «Совкомбанк» проценты за пользования кредитом по ставке <данные изъяты> годовых, начисленных на сумму остатка основного долга в размере215393.03 руб., с ДД.ММ.ГГГГ по дату вступления решения суда в законную силу. Обратить взыскание на предмет залога со следующими характеристиками: <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый (или условный) № и земельный участок, расположенный по адресу: <адрес><адрес>, <адрес>, кадастровый №, путем реализации с публичных торгов, установив начальную продажную цену в размере <данные изъяты> руб.: <данные изъяты> руб., <данные изъяты> руб., (согласно п. 3.1 Договора залога) принадлежащие на праве собственностиФИО2

В судебное заседание представитель истца ПАО «Совкомбанк» не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие (л.д.4).

Ответчик ФИО1 в судебном заседании наличие задолженности по кредитному договору на момент подачи иска в суд не оспаривала, однако пояснила, что в настоящее время задолженность по договору погашена, договор закрыт, о чем предоставила справку об отсутствии задолженности по договору. Просила в удовлетворении исковых требований отказать.

Представитель ответчика ФИО3, действующий на основании ч. 6 ст. 53 ГПК РФ поддержал доводы ответчика, просил в удовлетворении исковых требований отказать.

Третье лицо ФИО4 поддержал позицию своей супруги ФИО1, просил в удовлетворении исковых требований отказать.

Суд, с учетом мнения сторон, в соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося представителя истца.

Заслушав ответчика, его представителя, третье лицо, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Из представленных материалов следует, что ДД.ММ.ГГГГ ООО ИКБ «Совкомбанк» преобразовано в ОАО «Совкомбанк», которое является правопреемником ООО ИКБ «Совкомбанк» по всем обязательствам в отношении всех кредиторов и должников, включая и обязательства, оспариваемые сторонами. ОАО ИКБ «Совкомбанк» зарегистрировано в качестве юридического лица ДД.ММ.ГГГГ, ОГРН <***>. ДД.ММ.ГГГГ полное и сокращенное наименование банка приведены в соответствии с действующим законодательством РФ и определены как Публичное акционерное общество «Совкомбанк»ПАО «Совкомбанк» (л.д.63-68).

Согласно статье 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Обязательства должны исполняться надлежащим образом. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом (ст. ст. 309, 310ГК РФ).

В силу статьи 809 Гражданского кодекса Российской Федерации, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором.

Согласно пункту 1 статьи 819 Гражданского кодека Российской Федерации банк по кредитному договору обязуется предоставить заемщику денежные средства (кредит) в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик, в свою очередь, обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

Кредитный договор должен быть заключен в письменной форме (ст. 820 ГК РФ). К отношениям по кредитному договору применяются правила о договоре займа, если иное не предусмотрено правилами настоящего параграфа и не вытекает из существа кредитного договора.

Если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами (п. 2 ст. 811 ГК РФ).

На основании ч.1 ст. 811 Гражданского Кодекса Российской Федерации, если иное не предусмотрено законом или договором займа, в случаях, когда заемщик не возвращает в срок сумму займа, на эту сумму подлежат уплате проценты в размере, предусмотренном ст. 395 п.1 ГК РФ, со дня, когда она должна быть возвращена, до дня ее возврата займодавцу независимо от уплаты процентов, предусмотренных ст. 809 п.1 ГК РФ.

В соответствии со ст. 395 Гражданского Кодекса Российской Федерации проценты за пользование чужими денежными средствами взимаются по день уплаты суммы этих средств кредитору, если законом, иными правовыми актами или договором не установлен для начисления процентов более короткий срок.

В соответствии с п. 2 ст. 450 ГК РФ по требованию одной из сторон договор может быть расторгнут по решению суда при существенном нарушении договора другой стороной. Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и ПАО «Совкомбанк» заключен кредитный договор №, по условиям кредитного договора ответчику Романовой С.Абыл предоставлен кредит в сумме <данные изъяты> руб. под <данные изъяты> сроком на <данные изъяты> (л.д.15-18,20-30,31-33).

В соответствии с п.3.3 кредитного договора(л.д.23), а также договора залога(ипотеки) №ДЗ от 27.12.2017(л.л.34-41) обеспечением исполнения обязательств заемщика по договору является ипотека:<данные изъяты>, общая площадь <данные изъяты>., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, кадастровый (или условный) №; <данные изъяты>, площадь <данные изъяты>.м., категория земель Земли населенных пунктов; разрешенное использование Для индивидуальной жилой застройки, расположенный по адресу: <адрес><адрес>, <адрес>, кадастровый №,в силу закона.

Кроме того, ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 поданы заявление на присоединение к программе имущественного страхования(л.д.44-46) и заявление о включении в программу добровольной финансовой и страховой защиты заемщиков при предоставлении целевого кредита на неотделимые улучшения предмета залога(л.д.49-51),заявление на включение в программу добровольного страхования(л.д.54-55,58), а также заявление на списание платы за страхование имущества(л.д.47).

В соответствии с п. 8.2 кредитного договора, в случае нарушения обязательств по возврату Кредита (части кредита) и (или) уплате процентов за пользование кредитом по Кредитному договору Заемщик обязан уплатить Кредитору неустойку, установленную договором(л.д.27).

Согласно п. 4.1.6 договора залога, предусмотрено, что в случае нарушения Заемщиком обязательств по возврату кредита (части кредита) и (или) уплате процентов за пользование кредитом по Кредитному договору Заемщик уплачивает Кредитору неустойку в размере Ключевой ставки Банка России на день заключения настоящего договора от суммы остатка задолженности по основному долгу за каждый календарный день просрочки. Штраф в размере 0,01 % от суммы кредита за каждый факт неисполнения или ненадлежащего исполнения иной обязанности Заемщика, установленной Кредитным договором (л.д.35).

В судебном заседании установлено, что банк исполнил свои обязательства, осуществив перечисление денежных средств ответчику, что подтверждается выпиской по счету (л.д.8-9), а также не оспаривается ответчиком. Заемщик же, взятые на себя обязательства, предусмотренные Кредитным договором, исполнял ненадлежащим образом, просроченная задолженность по ссуде и процентам возникла ДД.ММ.ГГГГ.

Истец направил ответчику ФИО1 уведомление № от ДД.ММ.ГГГГ изменении срока возврата кредита и о возврате задолженности по кредитному договору (л.д.10), заказной почтовой корреспонденцией ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11-13). Однако ответчик данное требование не исполнил, образовавшуюся задолженность не погасил.

Пунктом 7.4.3 кредитного договора, предусмотрено, что в случае неисполнения Заемщиком требования Кредитора о досрочном возврате Кредита в течение 15 (пятнадцать) дней, считая со дня предъявления Кредитом требования о досрочном возврате Кредита и уплате Процентов, обратить взыскание на Квартиру, находящуюся в залоге у Кредитора в качестве обеспечения исполнения обязательств Заемщика по договору.

Согласно представленного расчету задолженности по кредитному договору №от ДД.ММ.ГГГГ,просроченная задолженность по ссуде и процентам возникла ДД.ММ.ГГГГ, что на ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты> дней. Ответчик в период пользования кредитом произвел выплаты в размере 43070.62руб. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ общая задолженность ответчика перед банком составляет 231240.31руб., из них: просроченная ссуда 215393.03 руб.; просроченные проценты 9691.07 руб.; - проценты по просроченной ссуде 722.28 руб.; - неустойка по ссудному договору 5139.87 руб.; неустойка на просроченную ссуду 294.06 руб.; - штраф за просроченный платеж 0 руб.; комиссия за смс-информирование 0 руб. (л.д. 5-7).

На момент рассмотрения дела ответчиком ФИО1 представлены платежные документы, подтверждающие оплату просроченной задолженности по договору по всем позициям, в том числе и по начисленной неустойке. Истцом данные обстоятельства не опровергнуты, напротив, ДД.ММ.ГГГГ истец выдал ответчику справку об отсутствии задолженности по договору и закрытии данного договора.

Учитывая, что на момент рассмотрения дела просроченная задолженность отсутствует, действия договора прекращены, то оснований для расторжения кредитного договора и досрочного взыскания невозвращенной суммы кредита не имеется. Как следствие, по делу отсутствуют основания, предусмотренные ст.348 ГК РФ, для обращения взыскания на заложенное имущество в виде жилого дома и земельного участка расположенных по адресу: <адрес>, <адрес>.

Принимая во внимание вышеизложенное, суд пришел к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения заявленных требований о досрочном взыскании суммы долга, расторжении кредитного договора и обращении взыскания на заложенное имущество.

Между тем, суд разрешая вопрос о взыскании с ответчика в пользу истца судебных расходов, в виде уплаченной госпошлины приходит к следующему.

В соответствии со ст.ст.88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. Размер и порядок уплаты государственной пошлины устанавливаются федеральными законами о налогах и сборах.

Согласно платежному поручению (л.д.14) банком при подаче искового заявлениябыла оплачена госпошлина в размере 11512 рублей 40 копеекв соответствии с ч.1 ст.333.19 НК РФ.

Поскольку предъявление ПАО «Совкомбанк» иска к ответчику было обоснованным, а нарушение прав истца устранено ответчиком в ходе судебного разбирательства, с ответчика ФИО1 подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в порядке ст. 98 ГПК РФ.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-197 Гражданского Процессуального Кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований Публичного акционерного общества «Совкомбанк» к ФИО1 о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество, отказать.

Взыскать с ФИО1 в пользу публичного акционерного общества «Совкомбанк» расходы по уплате государственной пошлины в размере 11 512,40рублей (одиннадцать тысяч пятьсот двенадцать рублей, 40 копеек).

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: подпись О.А. Ельмеева

Мотивированное решение в полном объеме изготовлено 12.02.2019

Копия верна судья: О.А. Ельмеева