Решение № 2-1107/2026 2-1107/2026~М-312/2026 М-312/2026 от 19 марта 2026 г. по делу № 2-1107/2026

Дело № 2-1107/2026

УИД 93RS0003-01-2026-000525-80


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 марта 2026 года г. Донецк

Кировский межрайонный суд города Донецка в составе: председательствующего судьи Пряхиной Е.С., при секретаре Коваленко А.В., с участием истца ФИО2, представителя истца ФИО9, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению

ФИО2 к ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением, -

Установил:

ФИО2 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением.

Исковые требования мотивированы тем, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, на основании Свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Четвертой донецкой государственной нотариальной конторой, реестровый №. В данной квартире зарегистрированы ответчики. Однако с ДД.ММ.ГГГГ ответчики выехали на другое постоянное место жительства, вывезли все принадлежащие им вещи, с тех пор в вышеуказанном жилом помещении не проживают, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняют. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчики не имеют. Их выезд носит добровольный характер, интерес к данному жилому помещению для использования его по назначению, т.е. для проживания, ответчики утратили. Ответчики перестали поддерживать отношения с истцом. Ответчики отказываются добровольно сняться с регистрационного учета. Истец, как собственник, вынужден нести все расходы по содержанию квартиры. Ответчики лишь формально в ней зарегистрированы. Регистрация ответчиков в принадлежащей истцу на праве собственности квартире существенным образом ограничивает права истца владения, пользования и распоряжения данным жилым помещением. В связи с чем, истец просит суд признать ФИО3, ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Истец ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, дала пояснения, аналогичные изложенным в иске, настаивает на его удовлетворении.

Представитель истца ФИО9 в судебном заседании исковые требования своего доверителя поддержала в полном объеме, дала пояснения, аналогичные изложенным в иске, настаивает на его удовлетворении.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, суду предоставила заявление, согласно которому исковые требования и их обоснования признает в полном объеме, просит рассмотреть дело без ее участия.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась, суду предоставила заявление, согласно которому исковые требования и их обоснования признает в полном объеме, просит рассмотреть дело без ее участия.

Суд, на основании ст. 167 ГПК Российской Федерации, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие лиц, участвующих в деле.

В судебном заседании свидетель ФИО6 суду пояснила, что истцу приходится знакомой. ФИО3 – дочь истца, ФИО4 – ее внучка. В последний раз видела их до 2014 года. Они выехали в добровольном порядке, препятствий им никто не чинил.

В судебном заседании свидетель ФИО7 суду пояснил, что истец приходится ему племянницей. ФИО3 – дочь истца, ФИО4 – ее внучка. В квартире по адресу: <адрес> они не проживают примерно с 2014 года по настоящее время. Уехали добровольно. Вселиться в квартиру ответчики не пытались, препятствий им никто не чинил.

Суд, исследовав материалы дела, оценив предоставленные доказательства в их совокупности, считает, что заявления ответчиков о признании иска подлежат принятию судом, а исковое заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что согласно Свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного государственным нотариусом Четвертой донецкой государственной нотариальной конторы, реестровый №, ФИО2 принадлежит на праве собственности <адрес> в <адрес>.

По адресу: <адрес> зарегистрированы: ФИО3; ФИО4.

ДД.ММ.ГГГГ на имя ФИО4 выдан паспорт гражданина Украины.

Как усматривается из справки от ДД.ММ.ГГГГ о взятии на учет внутренне перемещенного лица, выданной ФИО4, зарегистрированное место по адресу: <адрес>, фактическое место проживания/пребывания: <адрес>.

ФИО3 документирована паспортом гражданина Украины ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ о взятии на учет внутренне перемещенного лица, выданной ФИО3, зарегистрированное место по адресу: <адрес>, фактическое место проживания/пребывания: <адрес>.

В соответствии с Извлечением из Государственного реестра вещных прав на недвижимое имущество о регистрации права собственности, за ФИО3 зарегистрировано право частной собственности на квартиру по адресу: <адрес>.

В соответствии с информацией, предоставленной отделом полиции № (по обслуживанию <адрес>) УМВД России «Донецкое» от ДД.ММ.ГГГГ, в отношении ФИО3, ФИО4 какие-либо розыскные действия не проводились и с заявлением об устранении препятствий в пользовании жилым помещением в отдел полиции № УМВД России «Донецкое» не обращались.

Сведений о наличии судимости и (или) факта уголовного преследования либо о прекращении уголовного преследования, о нахождении в розыске в учетах ФКУ «ГИАЦ МВД России» и ИЦ территориальных органов МВД России на региональном уровне в отношении ФИО3, ФИО4 не имеется.

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ч. 1 ст. 288 ГК Российской Федерации, ч. 1 ст. 30 ЖК Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК Российской Федерации.

Абзацем 2 ч. 2 ст. 288 ГК Российской Федерации предусмотрено, что гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии с ч. 2 ст. 31 ЖК Российской Федерации члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ч. 4 ст. 31 ЖК Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как следует из разъяснений, содержащихся в абз. 2 п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Как предусмотрено ст. 304 ГК Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что ответчики применительно к нормам жилищного законодательства членами семьи собственника жилого помещения не являются, бремени содержания жилого помещения не несут, совместного хозяйства с собственником не ведут, соглашения между собственником и ответчиками о праве пользования спорным жилым помещением не имеется, в спорном жилом помещении ответчики не проживают на протяжении длительного времени, в связи с чем, право пользования спорным жилым помещением у ответчиков прекратилось, что является основанием для признания последних утратившими право пользования спорным жилым помещением, и удовлетворения исковых требований.

В соответствии с пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК Российской Федерации, суд

Решил:

Исковое заявление ФИО2 к ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ФИО1, Донецкая Народная Республика, г.о. Донецк, <адрес>.

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ФИО1, Донецкая Народная Республика, г.о. Донецк, <адрес>.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ФИО3, ФИО4 с регистрационного учета компетентными органами по вышеуказанному адресу.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Донецкой Народной Республики через Кировский межрайонный суд города Донецка в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Е.С. Пряхина